Решение от 14 сентября 2010 года №А31-4190/2010

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А31-4190/2010
 
 
    г. Кострома                                                                          14 сентября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 14 сентября 2010 года.
 
    Судья арбитражного суда Костромской области  Егорова Ольга Юрьевна,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Карповой И.В.,
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью ИСПО «Костромагорстрой»,    г. Кострома
 
    о взыскании 422676 рублей 70 копеек
 
    от истца: Тихомирова О.Л., гл. специалист-эксперт по доверенности от 07.09.2010 года № 40/дов
 
    от ответчика: Симонова Ю.Б., представитель по доверенности от 11.03.2008 года  № 122
 
    установил:
 
    Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома обратился в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью ИСПО «Костромагорстрой»,  г. Кострома о взыскании 401476 рублей задолженности по договору аренды земельного участка от 18.07.2008 г. № Д.1427.3 за период с 01.04.2009 г. по 01.04.2010 г. и пени в размере 21200 рублей 65 копеек за период с 01.04.2009 г. по 26.05.2010 г.
 
    Истец исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик исковые требования признал в полном объеме.
 
    Изучив представленные доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, суд считает установленными следующие обстоятельства.
 
    На основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 14.05.2008 года № 493 между департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью ИСПО «Костромагорстрой» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 18.07.2008 года № Д.1427.3, в соответствии с которым обществу с ограниченной ответственностью ИСПО «Костромагорстрой» передан земельный участок, площадью 9204,35 кв.м., с кадастровым номером 44:27:080601:29, расположенный по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Магистральная, д. 43, для использования в целях строительства жилого дома.
 
    Согласно акта приема-передачи от 18.07.2008 года  данный земельный участок был передан обществу с ограниченной ответственностью ИСПО «Костромагорстрой».
 
    Пунктом 2.1 вышеназванного договора стороны установили срок действия договора с 14.05.2008 г. по 14.05.2010 г.
 
    Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области 04.09.2008 года.
 
    Согласно пункта3.1 договора арендная плата за квартал составляет 98295рублей21копейка, за год – 393180 рублей 84 копейки.
 
    В соответствии с пунктом 3.2 и 4.4.3 договора аренды  арендатор взял на себя обязательства ежеквартально до первого числа месяца, следующего за расчетным кварталом, выплачивать арендную плату в установленных договором порядке и размере.
 
    Однако ответчиком были нарушены обязательства по внесению арендной платы, задолженность составляет 401476 рублей за период с 01.04.2009 г. по 01.04.2010 г.
 
    Пунктом 5.3 договора аренды стороны предусмотрели за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Банка России от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
 
    Истцом на основании пункта5.3 договора начислены пени в размере 21200 рублей 65 копеек за период с 01.04.2009 г. по 26.05.2010 г.
 
    В адрес ответчика 19 апреля 2010года направлялась претензия № 5340 с требованием об оплате задолженностии пени, которая не исполнена ответчиком.
 
    Ответчик правильность расчета пенине оспорил.
 
    Поскольку ответчик в установленном порядке не внес арендную плату, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд признает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Ответчик признал исковое требование в полном объеме. Признание иска выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, принимается судом.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
    При данных обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности в сумме 401476рублей 05копееки 21200 рублей 65 копеек пени подлежат удовлетворению.
 
    Ответчик заявил ходатайство об уменьшении расходов по уплате государственной пошлины.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.1997 года N 6 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о госпошлине" отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины, уменьшение ее размера производятся по письменному ходатайству заинтересованной стороны.
 
    В обоснование ходатайства об уменьшения размера государственной пошлины ответчик представил выписку из баланса, справку № 58110 о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам по состоянию на 07.06.2010 года, постановление о возбуждении исполнительного производства от 17.08.2010 года, предупреждение об уголовной ответственности от 03.09.2010 года, постановление об окончании исполнительного производства от 25.08.2010 года.
 
    Таким образом, учитывая тяжелое финансовое положение ответчика, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до        4000 рублей.
 
    В силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с ответчика по делу.
 
    Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 167, 169, 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «Костромагорстрой»,   г. Костромав пользу Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома 401476рублей 05копеекзадолженности, 21200 рублей 65 копеек пени. 
 
    2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «Костромагорстрой»,  г. Костромав доход федерального бюджета 4000 рублей государственной пошлины.
 
    3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    4. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции; вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу.
 
 
 
Судья                                                                 О.Ю. Егорова