Решение от 08 сентября 2010 года №А31-4118/2010

 

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А31-4118/2010
 
 
    г. Кострома                                                                               08 сентября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 08 сентября 2010 года.
 
    Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой М.П., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома, к закрытому акционерному обществу «Костромской автотранспортный комбинат», г. Кострома, о взыскании 3242 рублей 31 копейки,
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: представитель Казанцева И.Н. по доверенности от 31.01.2010 №17/дов,
 
    от ответчика: представитель Бобанина Н.Н. по доверенности от 01.06.2010,
 
    установил:
 
    Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома, обратилась в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу «Костромской автотранспортный комбинат», г.Кострома, о взыскании задолженности по арендной плате за период с 12.10.2007 г. по 18.06.2008 в размере 2641 рубль 05 копеек, пени за период с 01.04.2008 по 18.06.2008 в размере 49 рублей 68 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.06.2008 по 19.05.2010 в сумме 551 рубль 58 копеек.
 
    В судебном заседании истец на основании статьи 49Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерацииуменьшил исковые требования  и просит суд взыскать с ответчика сумму пени в размере            49 рублей 68 копеек за период с 01.04.2008 по 18.06.2008 и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 551 рубль 58 копеек за период с 19.06.2008 по 19.05.2010 в связи с добровольным удовлетворением требований ответчиком в сумме основного долга 2641 рубль 05 копеек после обращения в суд (29.06.2010).
 
    На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение иска принято судом к рассмотрению.
 
    Истец поддержал уточненное требование в полном объеме.
 
    Ответчик исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами не признает по мотивам, изложенным в отзыве.
 
    Изучив представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.
 
    Между Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области (Арендодатель) и закрытым акционерным обществом «Костромской автотранспортный комбинат» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 24.01.2008 № 1358, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, площадью 215,08 кв.м., из земель «Земли населенных пунктов», находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Костромская область, г. Кострома, ул. Петра Щербины, д. 8, для использования в целях эксплуатации объекта промышленного назначения.
 
    Согласно акту приема-передачи земельного участка от 24.01.2008 данный земельный участок был фактически передан закрытому акционерному обществу «Костромской автотранспортный комбинат».
 
    Пунктом 2.1 вышеназванного договора стороны установили срок действия договора с 12.10.2007 по 12.09.2008.
 
    В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за год составляет 3843 рубля 52 копейки, за квартал 960 рублей 88 копеек. Арендная плата по договору или в случае продления договора на неопределенный срок, вносится арендатором ежеквартально равными долями до 1-го числа первого месяца, следующего за расчетным кварталом (пункт 3.2).
 
    Согласно пункту 5.3 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от размера  невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
 
    Между Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области и закрытым акционерным обществом «Костромской автотранспортный комбинат» 19 мая 2008 года заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 215,08 кв.м. по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Петра Щербины, д. 8.
 
    Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке 19.06.2008, запись регистрации 44-44-01/108/2008-78.
 
    Оценив представленные доказательства и доводы истца, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 614, 309, 330, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Ответчиком задолженность по арендной плате по состоянию на 18.06.2008 в сумме 2641 рубль 05 копеекпогашена 29.06.2010.
 
    Пунктом 5.34 договора за каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня из расчета 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от размера  невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
 
    Истцом вследствие просрочки платежа за аренду земельного участка начислены пени за период с 01.04.2008 по 18.06.2008 в сумме 49рублей       68 копеек.
 
    Взыскание пени за просрочку платежа предусмотрено условиями договора и соответствует требованиям ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Расчет пени истцом произведен верно, ответчиком не оспорен, судом принимается.
 
    В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Истцом начислены проценты на сумму задолженности по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации из расчета  учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства 11% от суммы платежа за каждый день просрочки в размере 574 рублей 54 копеек за период с 19.06.2008 по 28.06.2010.
 
    Суд находит подлежащими взысканию проценты в размере единой учетной ставки ЦБ РФ по кредитным ресурсам, предоставляемым коммерческим банкам, (ставке рефинансирования) на день предъявления иска7,75процентов годовых:
 
    - за период с 19.06.2008 по 30.06.2008 включительно в сумме 4 руб.        67 коп. (1806,38 × 7,75 % : 360 × 12 = 4,67);
 
    - за период  с 01.07.2008 по 28.06.2010 включительно в сумме 408 руб. 23 коп. (2641,05 × 7,75 % : 360 × 718 = 408,23);
 
    При данных обстоятельствах требования истца в части взыскания процентов подлежат частичному удовлетворению в сумме 412 рублей              90 копеек.
 
    В связи с тем, что истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 167, 169, 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «Костромской автотранспортный комбинат», г. Кострома,в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома,49рублей 68 копеекпени, 412 рублей 90 копеекпроцентов. 
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «Костромской автотранспортный комбинат», г. Кострома, в доход федерального бюджета 1901 рубль государственной пошлины.
 
    Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный  арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
 
 
 
Судья                                                        Н.Ю. Авдеева