Определение от 09 сентября 2010 года №А31-4103/2010

 
    PAGE  4
 
 
 
 
 
                     АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru 
 
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
Дело № А31-4103/2010
 
 
    г. Кострома                                                                     09 сентября  2010 года
 
 
    Судья арбитражного суда Костромской области  Разгуляева Галина Михайловна, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Светлана», с. Верхнеспасское  Костромской области Пыщугского района
 
    о  взыскании 141082 руб. 20 коп. задолженности, 1076 руб. 77 коп. процентов и расторжении договора аренды лесного участка № 196 от 19.06.2009г.
 
    при участии:
 
    от  истца: Иванова Н.Г. – специалист-эксперт, доверенность № 1 от 01.01.2010
 
    от ответчика: не явились
 
    установил:    
 
    Департамент лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Светлана», с.Верхнеспасское  Костромской области Пыщугского района о  взыскании 141082 руб. 20 коп. задолженности, 1076 руб. 77 коп. процентов и расторжении договора аренды лесного участка № 196 от 19.06.2009г.
 
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в данное судебное заседание, равно как в предыдущее судебное заседание,   не явился,  отзыв на исковое заявление не представил.
 
    Согласно статье  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие представителя ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил:
 
    Между  Департаментом лесного хозяйства Костромской области (арендодатель) и ООО «Светлана» (арендатор) 19.06.2009  заключен договор № 196 аренды лесного участка, согласно которому арендодатель передал в аренду арендатору лесной участок общей площадью 1173 га, расположенный по адресу:  Костромская область,  Пыщугский район, ОГУ Пыщугское лесничество, Кужбальское (СПК  «Вожеровский») участковое лесничество, квартала 3,4,5,6,7,10,07,18 для заготовки древесины (приложение № 3 к договору аренды).
 
    По акту приема-передачи от 19.06.2009г. арендодатель передал арендатору объект аренды.
 
    Договор заключен на период с 19.06.2009 по 18.06.2034 и зарегистрирован в установленном порядке.
 
     В соответствии с условиями договора арендная плата на 2009год составляет 123408 руб. и вносится арендатором по срокам согласно приложению № 4: 15 сентября, 15 ноября, 15 декабря 2009.
 
    На 2010 год арендная плата установлена в размере 176741 руб. по срокам внесения платы: 15 февраля, 15 марта, 15 апреля, 15 мая, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября, 15 декабря.
 
    Ответчик платежи за 2009 год и по сроку платежа 15.02.2010, 15.03.2010, 15.04.2010, 15.05.2010 внес несвоевременно.   
 
 
    Ссылаясь на несвоевременное внесение арендной платы, истец просит взыскать с ответчика 2509 руб. 44 к оп. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 07.09.2010 и расторгнуть договор аренды лесного участка № 169 от 19.06.2009г.
 
    Пунктом   22  договора предусмотрено,  что  расторжение настоящего договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего договора.
 
    В соответствии со статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
 
    В подтверждение соблюдения вышеназванного требования истец представил претензию о расторжении договора аренды. На претензии содержится отметка о том, что она направлена ответчику 02.06.2010г., т. е. одновременно с подачей искового заявления в суд.  
 
    При данных обстоятельствах суд считает недоказанным соблюдение истцом предусмотренного статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации досудебного порядка урегулирования спора о расторжении договора.
 
    В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В отсутствие указанных доказательств суд оставляет требования истца в части расторжения договора без рассмотрения.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь пунктом 2 части 1  статьи 148, статей 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    1.  Требование в части расторжения договора аренды лесного участка № 196 от 19.06.2009г. оставить  без рассмотрения.
 
     2. Определение может быть обжаловано в установленном нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации порядке.
 
 
                        Судья                                                       Г.М. Разгуляева