Определение от 10 сентября 2010 года №А31-4102/2010

 
    PAGE  4
 
 
 
 

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru 
 
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
Дело № А31-4102/2010
 
 
    г. Кострома        10 сентября 2010 года
 
 
    Судья арбитражного суда Костромской области Егорова Ольга Юрьевна, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Феникс», д. Дьяконово, Нейский район, Костромская область
 
    о взыскании 100341 рубля 08 копеек и расторжении договора аренды лесного участка от 10.04.2009 года № 167
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Иванова Н.Г., вед. специалист-эксперт по доверенности от 01.01.2010 года № 2
 
    от ответчика: не явился
 
    установил:
 
    Департамент лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома обратился в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Феникс», д. Дьяконово, Нейский район, Костромская область о взыскании 99704 рубля задолженности по договору аренды лесного участка от 10.04.2009 года № 167, 637 рублей 08 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами и расторжении договора аренды лесного участка от 10.04.2009 года № 167.
 
    Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в предварительном судебном заседании 15.07.2010 года исковые требования признал в полном объеме.
 
    Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие представителя ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил:
 
    Между Департаментом лесного хозяйства Костромской области (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Эко-Феникс» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 10.04.2009 года № 167, согласно которому арендодатель на основании протокола лесного конкурса от 31.03.2009 г. № 21 передал в аренду арендатору лесной участок площадью 603 га, расположенный по адресу: Костромская область,  Нейский район, ОГУ «Нейское лесничество», Солтановское № 2 участковое лесничество, квартала: 2, 3, 4, 5, 6, 7, номер учетной записи в государственном лесном реестре 34:224:11:0250, для осуществления деятельности по заготовке древесины и ведению лесного хозяйства.
 
    Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области 17.04.2009г.
 
    Ответчик условия договора в части внесения арендных платежей  не выполнил, просроченная задолженность составляет 99704 рубля.
 
    Ссылаясь на невнесение арендной платы, истец просит взыскать с ответчика 99704 рубля задолженности по арендной плате, 637 рублей 08 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 22.05.2010 г.  и расторгнуть договор аренды лесного участка от 10.04.2009 года № 167.
 
    Пунктом 22 договора предусмотрено, что расторжение настоящего договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего договора.
 
    В соответствии со статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
 
    В подтверждение соблюдения вышеназванного требования истец представил претензию о расторжении договора аренды. На претензии содержится отметка о том, что она направлена ответчику 01.06.2010 г., т. е. за два дня до подачи искового заявления в арбитражный суд.  
 
    При данных обстоятельствах суд считает недоказанным соблюдение истцом предусмотренного статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации досудебного порядка урегулирования спора о расторжении договора.
 
    В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В отсутствие указанных доказательств суд оставляет требования истца в части расторжения договора без рассмотрения.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь пунктом 2 части 1  статьи 148, статей 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    1. Требование в части расторжения договора аренды лесного участка от 10.04.2009 года № 167 оставить  без рассмотрения.
 
    2. Определение может быть обжаловано в установленном нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации порядке.
 
 
Судья      О.Ю. Егорова