Определение от 12 августа 2010 года №А31-39/2009

 
    5-
 
 
 
 

 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
 
Дело № А31- 39/2009
 
    г. Кострома                                                                        12 августа 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Иванова Евгения Вячеславовича, при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего ОАО «Костромское ДСУ» об определении начальной продажной цены имущества должника,
 
    по делу по заявлению индивидуального предпринимателя Кутузова В.А.,              г. Одинцово, Московская область, ОАО «Газпромбанк», г. Москва о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества «Костромское ДСУ», г. Кострома,
 
    и  приложенные к заявлению документы,
 
    при участии в заседании:
 
    от заявителя (конкурсного управляющего): Мешковец А.С., доверенность от 07.10.2009,
 
    от ОАО «Газпромбанк» (заявителя по делу): Медников А.Ю., доверенностьот 08.12.2008,
 
    от  УФНС по КО: Еременко Т.Ю. , представитель по доверенности от 11.02.2010г.,
 
    установил следующее.
 
    Решением  Арбитражного суда Костромской области от 17 сентября 2009 года  по делу № А31-39/2009  должник - ОАО «Костромское ДСУ»  признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства. Конкурсным  управляющим утвержден Добрышкин Владимир Николаевич.
 
    Конкурсный управляющий ОАО «Костромское ДСУ» обратился в арбитражный суд Костромской области с заявлением об определении начальной продажной цены имущества должника.
 
    Заявление мотивировано тем, что в соответствии с законодательством о залоге начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке; согласно   пункту 4 статьи 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
 
    Представитель конкурсного управляющего поддержал заявление об определении начальной продажной цены имущества ОАО «Костромское ДСУ».
 
    Представитель ОАО «Газпромбанк» относительно указанной конкурсным управляющим начальной продажной цены имущества ОАО «Костромское ДСУ», установления ее в судебном порядке, возражений не высказал.
 
    Представитель уполномоченного органа относительно указанной конкурсным управляющим начальной продажной цены имущества ОАО «Костромское ДСУ», установления ее в судебном порядке, возражений не высказал.
 
    Возражений от других участников процесса относительно заявления конкурсного управляющего об определении начальной продажной цены имущества ОАО «Костромское ДСУ» не поступило.
 
    Исследовав представленные в дело доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.
 
    31.08.2007 между ОАО «Костромское ДСУ» и ОАО «Газпромбанк», г. Москва в лице филиала г. Кострома заключен договор об открытии кредитной линии №290/1/1/07.
 
    31.08.2007 сторонами заключен договор залога имущества №290/1/1/07/32. По договору залога в перечень имущества включены:
 
    1. Тельтомат V-Sинв. №165, 1988 г.в. залоговая стоимость 5468400 руб.,
 
    2. Установки асфальтосмесителя ДС-158 инв. №126, 1993 г.в. залоговая стоимость 1627500 руб.
 
    Общая сумма по договору залога составляет 7095900 руб.
 
    В соответствии с пунктом 2 ст. 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсным управляющим  произведена инвентаризация и оценка залогового имущества ОАО «Костроимское ДСУ».
 
    Согласно отчету независимого оценщика рыночная стоимость залогового имущества составляет:
 
    - Тельтомат V-Sинв. №165, 1988 г.в. составляет  2970000 руб.
 
    -  Установки асфальтосмесителя ДС-158 инв. №126, 1993 г.в. составляет  1300000 руб.
 
    04.05.2010 конкурсным управляющим отчеты об оценке залогового имущества и Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО «Костроимское ДСУ» согласованы с залоговым кредитором ОАО «Газпромбанк», г. Москва (в лице филиала г. Кострома).
 
    Суд считает, что заявление в части установления начальной цены имущества является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», с учетом положений ст. 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.
 
    В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального Закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации; начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.
 
    Согласно отчету № Е09-IM-019-2 об оценке рыночной стоимости установки асфальтосмесителя ДС-158, находящегося на балансе ОАО «Костромское дорожное строительное управление», по состоянию на 5 марта 2010 г. рыночная стоимость залогового имущества - Установки асфальтосмесителя ДС-158 инв. №126, 1993 г.в. составляет  1300000 руб.
 
    Согласно отчету № Е09-IM-019-3 об оценке рыночной стоимости Асфальтобетонный завод Тельтомат V-S, находящегося на балансе ОАО «Костромское дорожное строительное управление», по состоянию на 5 марта 2010 г. рыночная стоимость залогового имущества - Асфальтобетонный завод Тельтомат V-Sинв. №165, 1988 г.в. составляет  2970000 руб.  
 
    Спора между конкурсным управляющим, осуществляющим полномочия руководителя должника (залогодателя) и залогодержателемотносительно начальной продажной цены не имеется, согласованным  Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО «Костроимское ДСУ» стороны определили начальную цену продажи в соответствии с проведенной оценкой.
 
    При таких обстоятельствах суд находит подлежащей утверждению начальную продажную цену имущества:
 
    - Тельтомат V-Sинв. № 165, 1988 г.в. -  2970000 руб. 
 
    - Установки асфальтосмесителя ДС-158 инв. №126, 1993 г.в. -  1300000 руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьей 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 224 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    1. Определить начальную продажную цену имущества ОАО «Костромское ДСУ», являющегося предметом залога по договору № 290/1/1/07/32 от 31 августа 2007 г.:
 
    - Тельтомат V-Sинв. № 165, 1988 г.в. - 2970000 руб.;
 
    - Установки асфальтосмесителя ДС-158 инв. № 126, 1993 г.в. - 1300000 руб.
 
    2. Определение может быть обжаловано в суд апелляционной  инстанции не позднее, чем через 14 дней со дня его принятия.
 

 
Судья                                                     Е.В. Иванов