Дата принятия: 22 июля 2010г.
Номер документа: А31-3758/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31- 3758/2010
г. Кострома 22 июля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 июля 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 22 июля 2010 года.
Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Мофа Виталия Дмитриевича, при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрел в судебном заседании исковое заявление акционерного коммерческого банка «Стратегия» (ОАО) в лице Костромского филиала к обществу с ограниченной ответственностью «Ювелирное предприятие «Эгрет» о расторжении кредитных договоров № КЗ-81 от 23 апреля 2008 года и № КЗ-82 от 29 апреля 2008 года, взыскании 10 748 493 рублей 18 копеек задолженности по основному долгу и процентам по кредитному договору № КЗ-81 от 23 апреля 2008 года, взыскании 12 898 191 рубля 80 копеек задолженности по основному долгу и процентам по кредитному договору № КЗ-82 от 29 апреля 2008 года, а также обращении взыскания на заложенное имущество: нежилое строение (здание заводоуправления), расположенное по адресу: г. Кострома, ул. П. Щербины, д. № 9, литера Е.
Дело рассмотрено при участии представителя истца Хреновой Ю.С. (доверенность от 12.11.2010), представитель ответчика не явился.
Суд установил следующее.
Акционерный коммерческий банк «Стратегия» (ОАО) в лице Костромского филиала обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ювелирное предприятие «Эгрет», требуя расторгнуть кредитные договоры № КЗ-81 от 23 апреля 2008 года и № КЗ-82 от 29 апреля 2008 года, взыскать 10 748 493 рубля 18 копеек задолженности по основному долгу и процентам по кредитному договору № КЗ-81 от 23 апреля 2008 года, взыскать 12 898 191 рубль 80 копеек задолженности по основному долгу и процентам по кредитному договору № КЗ-82 от 29 апреля 2008 года, а также обратить взыскание на заложенное имущество: нежилое строение (здание заводоуправления), расположенное по адресу: г. Кострома, ул. П. Щербины, д. № 9, литера Е.
Ответчик отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил, не направил представителя для участия в судебном разбирательстве, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.
23 апреля 2008 года истцом (кредитор) и ответчиком (заемщик) заключен кредитный договор № КЗ-81, согласно которому кредитор обязался предоставить заемщику кредит на пополнение оборотных средств в сумме 10000000 рублей, а заемщик - возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях, установленных договором.
Пунктом 2.1 кредитного договора срок возврата кредита установлен до 18 апреля 2011 года.
Согласно п.п. 3.1, 3.4 кредитного договора процентная ставка (плата за пользование кредитом) установлена в размере 16 % годовых. Проценты подлежат уплате ежемесячно с 25 числа по последний рабочий день каждого месяца.
20 января 2010 года соглашением сторон увеличен размер платы за пользование кредитом до 17 % годовых с 1 января 2010 года.
29 апреля 2008 года истцом (кредитор) и ответчиком (заемщик) заключен кредитный договор № КЗ-82, согласно которому кредитор обязался предоставить заемщику кредит на пополнение оборотных средств в сумме 12000000 рублей, а заемщик - возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях, установленных договором.
Пунктом 2.1 кредитного договора срок возврата кредита установлен до 25 апреля 2011 года.
Согласно п.п. 3.1, 3.4 кредитного договора процентная ставка (плата за пользование кредитом) установлена в размере 16 % годовых. Проценты подлежат уплате ежемесячно с 25 числа по последний рабочий день каждого месяца.
20 января 2010 года соглашением сторон увеличен размер платы за пользование кредитом до 17 % годовых с 1 января 2010 года.
23 и 29 апреля 2008 года истец перечислил ответчику денежные средства соответственно в суммах 10 000 000 рублей и 12 000 000 рублей.
7 июля 2008 года истцом (залогодержатель) и ответчиком (залогодатель) с целью обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № КЗ-81 от 23 апреля 2008 года заключен договор залога № КЗ-81/ЗН.
Согласно п. 2.1 договора в залог передается нежилое строение (здание заводоуправления), общей площадью 1360,7 м2, основной площадью 906,4 м2, вспомогательной площадью 454,3 м2, инв. № I-12660, литера Е, расположенное по адресу: г. Кострома, ул. П. Щербины, д. № 9, литера Е.
Разделом 8 договора стороны предусмотрели право залогодержателя в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.
Залоговая стоимость имущества определена в сумме 27 100 000 рублей.
На аналогичных условиях в отношении того же недвижимого имущества сторонами заключен 7 июля 2008 года договор залога № КЗ-82/ЗН с целью обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № КЗ-82 от 29 апреля 2008 года.
Суду истец пояснил, что ответчиком не уплачены проценты за пользование кредитом по договору № КЗ-81 от 23 апреля 2008 года за период с 26 декабря 2009 года по 3 июня 2010 года в общей сумме 748 493 рублей 18 копеек, по договору № КЗ-82 от 29 апреля 2008 года за аналогичный период в общей сумме 898 191 рубля 80 копеек.
9 февраля 2010 года истец предложил ответчику расторгнуть кредитные договоры № КЗ-81 и № КЗ-82, возвратить сумму кредита, уплатить проценты за пользование кредитом и неустойку.
Суду истец пояснил, что его требование ответчиком не исполнено.
Неисполнение ответчиком обязанности по возврату кредита и уплате процентов по кредитному договору послужило основанием обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.
Наличие долга ответчиком не оспорено, возражений против иска ответчик не заявил.
По инициативе истца Торгово-промышленной палатой Костромской области произведена оценка нежилого строения (здание заводоуправления), расположенного по адресу: г. Кострома, ул. П. Щербины, д. № 9, литера Е. Рыночная стоимость строения исчислена в сумме 18 192 000 рублей.
За проведение оценки истец уплатил Торгово-промышленной палате Костромской области 13000 рублей.
На основании анализа установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Ответчик принятые на себя обязанности по кредитным договорам не исполнил.
Неуплата процентов за пользование кредитом является существенным нарушением условий кредитного договора.
В силу п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
В связи с этим суд признает обоснованным требование истца о расторжении кредитных договоров № КЗ-81 от 23 апреля 2008 года и № КЗ-82 от 29 апреля 2008 года.
Согласно п. 2 ст. 453 Гражданского кодекса РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
Прекращение обязательств по кредитным договорам не освобождает ответчика от обязанности уплатить истцу сумму долга, образовавшегося до момента расторжения договоров.
Задолженность по возврату кредита по кредитному договору № КЗ-81 от 23 апреля 2008 года составляет 10 000 000 рублей, по кредитному договору № КЗ-82 от 29 апреля 2008 года – 12 000 000 рублей. Задолженность по уплате процентов по кредитному договору № КЗ-81 от 23 апреля 2008 года составляет 748 493 рубля 18 копеек, по кредитному договору № КЗ-82 от 29 апреля 2008 года - 898 191 рубль 80 копеек.
Расчет процентов за пользование кредитом, произведенный истцом, ответчиком не оспорен, суд принимает указанный расчет.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Суд признает обоснованным требование истца об обращении взыскания на находящееся в залоге имущество ответчика.
Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В силу п. 2 ст. 349 Гражданского кодекса РФ требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.
В виду установленных судом обстоятельств истец в соответствии с разделом 8 договоров залога и вышеуказанными положениями закона вправе получить удовлетворение собственных требований путем обращения взыскания на заложенное имущество ответчика.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы подлежат отнесению на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Расторгнуть заключенные акционерным коммерческим банком «Стратегия» (ОАО) в лице Костромского филиала и обществом с ограниченной ответственностью «Ювелирное предприятие «Эгрет» кредитные договоры № КЗ-81 от 23 апреля 2008 года и № КЗ-82 от 29 апреля 2008 года.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ювелирное предприятие «Эгрет» задолженность по кредитному договору № КЗ-81 от 23 апреля 2008 года по возврату кредита в сумме 10 000 000 рублей, по уплате процентов в сумме 748 493 рублей 18 копеек, задолженность по кредитному договору № КЗ-82 от 29 апреля 2008 года по возврату кредита в сумме 12 000 000 рублей, по уплате процентов в сумме 898 191 рубля 80 копеек, а также 151 298 рублей 43 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, 13 000 рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг оценщика.
Обратить путем реализации с публичных торгов взыскание на принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Ювелирное предприятие «Эгрет» недвижимое имущество: нежилое строение (здание заводоуправления), общей площадью 1360,7 м2, основной площадью 906,4 м2, вспомогательной площадью 454,3 м2, инв. № I-12660, литера Е, расположенное по адресу: г. Кострома, ул. П. Щербины, д. № 9, литера Е, по начальной продажной стоимости 18 192 000 рублей.
Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ювелирное предприятие «Эгрет» в доход федерального бюджета 1935 рублей государственной пошлины.
Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении десяти дней со дня вступления решения в законную силу при отсутствии у суда сведений о добровольной уплате государственной пошлины в соответствии с требованиями пункта 2 части 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья В.Д. Мофа
