Дата принятия: 02 сентября 2010г.
Номер документа: А31-3724/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-3724/2010
г. Кострома 02 сентября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 01 сентября 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 02 сентября 2010 года.
Арбитражный судКостромской областив составе судьи Денисенко Ларисы Юрьевны, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Буй, в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй, Костромская область, г. Буй
к индивидуальному предпринимателю Румянцеву Петру Павловичу, Костромская область, г. Буй
о взыскании 109720 руб. 88 коп.
лицо, ведущее протокол: судья Денисенко Л.Ю.
при участии в заседании:
от истца: Карабаев В.И. по доверенности от 13.07.2010 № 2974
от ответчика: Румянцев П.П.,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй, Костромская область, г. Буй, обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Румянцеву Петру Павловичу, Костромская область, г. Буй, о взыскании 105674 руб. 31 коп. неосновательного обогащения за период с 30.04.2009 по 01.04.2010, 4046 руб. 57 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 109720 руб. 88 коп.
В судебном заседании ответчик пояснил, что в 2008 г. продал ½ здания зерносклада № 9 по договору купли-продажи от 31.10.2008, в связи с чем истец, уточнил иск, просит взыскать:
- 16681 руб. 58 коп. неосновательного обогащения (подлежащего выплате в качестве арендной платы) за пользование земельным участком под объектом недвижимости - зерносклад № 9 (доля в праве – ½), расположенным по адресу: Костромская область, г. Буй, ул. 19 железнодорожная ветка, дом б/н (за период с 02.05.2009 по 02.04.2010 гг.);
- 781 руб. 07 коп. процентов, начисленных на сумму неосновательного денежного обогащения ) за пользование земельным участком под объектом недвижимости - зерносклад № 9 (доля в праве – ½) (за период с 02.05.2009 по 02.04.2010 гг.);
- 17737 руб. 66 коп. неосновательного обогащения (подлежащее выплате в качестве арендной платы) за пользование земельным участком под объектом недвижимости - объект незавершенный строительством, автомобильные гаражи, расположенным по адресу: Костромская область, г. Буй, ул. 19 железнодорожная ветка, дом б/н (за период с 01.05.2009 по 01.04.2010 гг.);
- 830 руб. 52 коп. процентов, начисленных на сумму неосновательного денежного обогащения за земельный участок под объектом недвижимости - объект незавершенный строительством, автомобильные гаражи (за период с 02.05.2009 по 02.04.2010 гг.).
На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточненное исковое требование принято судом к рассмотрению.
Ответчик признал уточненный иск в полном объеме в сумме 36030 руб. 83 коп.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.
В 2008 году лицензионной организацией ООО «ИНЖЕНЕРНАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ ФИРМА ЗЕМЛЯ» проведена процедура межевания земельного участка, составлено землеустроительное дело № 1297 по межеванию земельного участка по адресу: Костромская область, г. Буй, ул. 19 железнодорожная ветка, дом б/н.
На основании материалов землеустроительного дела выдан кадастровый паспорт земельного участка от 14.07.2009 г. № 442520109-1161, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер 44:25:040201:83. Площадь земельного участка составляет 3658,00 кв.м., разрешенное использование - размещение производственной базы. При проведении межевания земельного участка по адресу: Костромская область, г. Буй, ул. 19 железнодорожная ветка, дом б/н. отдельно учитывались площади земельных участков, расположенных под объектами недвижимости (согласно занимаемой площади), в частности объект незавершенный строительством, автомобильные гаражи и нежилое здание, зерносклад № 9.
Согласно материалам землеустроительного дела № 1297 (лист дела 28) площадь земельного участка под зданием зерноскладам 9 составляет 1438 кв.м.; площадь земельного участка под объектом незавершенным строительством, автомобильные гаражи составляет 390 кв.м.
Румянцев Петр Павловичявляется собственником объекта, имеющего кадастровый номер 44-44-02/101/2006-323, «объект, незавершенный строительством, автомобильные гаражи», расположенного по адресу: Костромская обл., г. Буй, ул. 19-я железнодорожная ветка, дом б/н, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 ноября 2006 года сделана запись регистрации № 44-44-02/101/2006-324.
Румянцеву Петру Павловичу на праве общей долевой собственности, ½ доля в праве, принадлежит объект, имеющий кадастровый номер: 44-44-02/101/2006-321, «нежилое здание, зерносклад № 9», расположенный по адресу: Костромская обл., г. Буй, ул. 19-я железнодорожная ветка, дом б/н, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 ноября 2008 года сделана запись регистрации № 44-44-02/144/2008-639.
Договор аренды земельного участка, расположенного под указанными объектами недвижимости, между сторонами не заключался.
Ответчик плату за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Костромская обл., г. Буй, ул. 19-я железнодорожная ветка, дом б/н, не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере 34419 руб. 24 коп., которую истец посчитал неосновательным обогащением.
На основании статей 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.05.2009 по 02.04.2010 в размере 1611 руб. 59 коп.
Поскольку ответчик своевременно не внес плату за пользование земельным участком, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд признает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Материалами дела подтверждено, что ответчик неосновательно (без договора аренды) пользовался земельным участком, расположенным по адресу: Костромская область, г. Буй, ул. 19 железнодорожная ветка, дом б/н, в результате чего сберег денежные средства в размере арендных платежей в сумме 34419 руб. 24 коп., на которую истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.05.2009 по 02.04.2010 в размере 1611 руб. 59 коп.
Ответчик признал исковое требование в полном объеме. Признание иска выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, принимается судом.
В соответствии с частью 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Румянцева Петра Павловича, Костромская область, г. Буй, в пользу Администрации городского округа город Буй в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй, Костромская область, г. Буй, 34419 руб. 24 коп. неосновательного обогащения, 1611 руб. 59 коп. процентов.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Румянцева Петра Павловича, Костромская область, г. Буй, в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья Л.Ю. Денисенко
