Решение от 20 сентября 2010 года №А31-3552/2010

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А31-3552/2010
 
 
    г. Кострома                                                                          20 сентября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 20    сентября 2010 года.
 
    Судья арбитражного суда Костромской области Егорова Ольга Юрьевна,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи         Якимовой Н.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Парфеньевского муниципального района Костромской области,                      с. Парфеньево, Парфеньевский район, Костромская область
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная компания «Центррегионлес», п. Николо-Полома, Парфеньевский район, Костромская область
 
    о взыскании 1363 рублей 78 копеек
 
    без участия представителей сторон
 
    установил:
 
    Администрация Парфеньевского муниципального района Костромской области, с. Парфеньево, Парфеньевский район, Костромская область обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная компания «Центррегионлес»,             п. Николо-Полома, Парфеньевский район, Костромская область о взыскании 1363 рублей 78 копеек задолженности по договору аренды земельного участка  от 06.04.2005 г. № 48.
 
    Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв не представил.
 
    Копия определения о времени и месте проведения судебного заседания, направленная ответчику по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, вернулась с отметкой органа почтовой связи о невручении корреспонденции.
 
    В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
 
    Следовательно, ответчик считается надлежащим образом извещенным арбитражным судом о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие сторон в соответствии с частью 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании статей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие сторон.
 
    Изучив представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства:
 
    На основании распоряжения главы администрацииПарфеньевского районаот 06.04.2005года № 54междуАдминистрацией Парфеньевского муниципального района Костромской области и ООО «Лесопромышленная компания «Центррегионлес» 06.04.2005 года заключен договор аренды земельного участка № 48, кадастровый номер 44:17:03 03 02:0012, общей площадью 18589 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Парфеньевский район, п. Бор, юго-западная сторона поселка (промбаза).
 
    Срок аренды установлен с 01.04.2005 г. по 31.03.2010 г.
 
    Договор зарегистрирован в учреждении юстиции по регистрации  прав на территории Костромской области 06.10.2005 г.
 
    Пунктами 3.2.2, 2.10 договора предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в размере и в порядке, установленном настоящим договором, в случае изменений арендной платы арендодатель направляет арендатору уведомление об изменении арендной платы и расчет.
 
    Согласно условиям договора арендная плата за пользование и владение участком выплачивается равными долями: ежеквартально, не позднее           10 числа начала следующего квартала.
 
    Уведомлением от 12 марта 2009 года установлена арендная плата с 01.01.2009 г. 5455 рублей 15 копеек в год, по 1363 рублей 79 копеек за каждый квартал, 1363 рубля 78 копеек за 4 квартал 2009 г.
 
    Уведомлением от 29 января 2010 года установлена арендная плата в размере 5553 рублей  за год, по 1388 рублей 25 копеек за каждый квартал.
 
    В адрес ответчика 02 марта 2010 года направлялась претензия № 416 с предложением погасить имеющуюся задолженность, которая не исполнена ответчиком.
 
    Ответчик обязательство по внесению арендной платы за период с 01.10.2009 года по 31.12.2009 год (4 квартал 2009 года) не исполнил, задолженность составила 1363 рубля 78копеек.
 
    Истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму задолженности.
 
    Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статей 307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Поскольку ответчик в установленном порядке не произвел внесение арендной платы, истец правомерно обратился с требованием о взыскании в суд.
 
    Ответчиком обязательство по внесению арендной платы не исполнено.
 
    В силу статей 307, 309Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации).
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Поскольку ответчик обязательство по оплате не исполнил, истец правомерно обратился с требованием о взыскании долга в суд.
 
    При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. 
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная компания «Центррегионлес», п. Николо-Полома, Парфеньевский район, Костромская область в пользу Администрации Парфеньевского муниципального района Костромской области,                       с. Парфеньево, Костромская область 1363 рубля 78 копеек задолженности.   
 
    2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная компания «Центррегионлес», п. Николо-Полома, Парфеньевский район, Костромская область в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.
 
    3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный  арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
 
 
Судья                                                        О.Ю. Егорова