Решение от 28 октября 2009 года №А31-3531/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31- 3531/2009
 
 
    г. Кострома                                                                          28 октября 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2009года.
 
    Полный текст решения изготовлен 28 октября 2009 года.
 
    Судья арбитражного суда Костромской области  Егорова Ольга Юрьевна,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кудрявцевой О.А.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Ремонтно-сервисное предприятие Костромской ГРЭС»,                         г. Волгореченск, Костромская область
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Эдельвейс», г. Волгореченск, Костромская область
 
    о взыскании  708673 рублей 61 копейки
 
    при участии:
 
    от истца:  Разин А.К., представитель по доверенности от 30.07.2009 года № 306
 
    от ответчика: Соломин Д.Б., и.о. генерального директора, приказ № 5 от 03 июля 2009 года
 
    установил:   
 
    Открытое акционерное общество «Ремонтно-сервисное предприятие Костромской ГРЭС», г. Волгореченск, Костромская область обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Эдельвейс»,              г. Волгореченск, Костромская область о взыскании 708673 рублей 61 копейки задолженности по договору сублизинга от 13.01.2009 года № 1219/ОТР/09.
 
    В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 856769 рублей 74 копейки задолженности.
 
    Уточненные требования приняты судом.
 
    Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просит взыскать 856769 рублей 74 копейки задолженности, 45086 рублей 89 копеек процентов.
 
    Ходатайство об уточнении исковых требований отклонено судом, поскольку изменение предмета и основания, одновременно не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
 
    Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просит взыскать 856769 рублей 74 копейки задолженности, 14726 рублей 24 копейки процентов, согласно пункту 4.3. договора.
 
    Ходатайство об уточнении исковых требований отклонено судом, поскольку изменение предмета и основания, а также заявление новых требований нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предусмотрено.
 
    Ответчик признает исковые требования в сумме 782769 рублей 74 копеек, в остальной части просит суд в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку данным зданием не пользовался с 31.12.2008 года по 13.01.2009 год.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Между ОАО «Костромская ГРЭС» (лизингодатель) и ОАО «Ремонтно-сервисное предприятие Костромской ГРЭС» (лизингополучатель) заключен договор лизинга от 13 марта 2006 г. № 18483/ОРТиПД/06, в соответствии с которым ОАО «Ремонтно-сервисное предприятие Костромской ГРЭС» передано  недвижимое имущество – нежилое здание (автосервис), общей площадью 1087,8 кв.м., основная площадь 782 кв.м., расположенное по адресу: Костромская область, г. Волгореченск, ул. Промышленная, дом 4.
 
    Согласно акта приема-передачи от 13.03.2006 года  данное нежилое здание (автосервис) было передано ОАО «Ремонтно-сервисное предприятие Костромской ГРЭС» от ОАО «Костромская ГРЭС».
 
    Пунктом 4.1 вышеназванного договора стороны установили срок действия договора 12 лет с момента передачи предмета лизинга по акту приема-передачи лизингополучателю.
 
    Между ОАО «Ремонтно-сервисное предприятие Костромской ГРЭС» (лизингополучатель) и ООО «Эдельвейс» (сублизингополучатель) заключен договор сублизинга от 13.01.2009 г. № 1219/OTP/09.
 
    Согласно акта приема-передачи от 13.01.2009 года  данное нежилое здание (автосервис) было передано ООО «Эдельвейс» от ОАО «Ремонтно-сервисное предприятие Костромской ГРЭС».
 
    Пунктом 5.1 вышеназванного договора стороны установили срок действия договора с момента передачи предмета лизинга по акту приема-передачи лизингополучателю до 13.12.2009 года.
 
    В соответствии с п. 3.1. договора сублизингополучатель ежемесячно уплачивает лизингополучателю 148096 рублей 13 копеек, в том числе НДС – 22590 рублей 93 копейки путем перечисления денежных средств на расчетный счет лизингополучателя на основании предъявленных счетов-фактур. Указанная сумма подлежит оплате не позднее 5-го числа каждого месяца. Расходы за коммунальные услуги Ответчик в соответствии с договором оплачивает отдельно.
 
    Факт пользования ответчиком нежилым помещением (автосервисом) подтверждается представленными в материалы дела актами: от 31.12.2008 года № 2122, от 31.12.2008 года № 2123, от 31.12.2008 года № 2124, от 31.12.2008 года № 2125, от 31.12.2008 года № 2126, от 31.12.2008 года № 2127, от 31.01.2009 года № 46, от 28.02.2009 года № 77, от 28.02.2009 года № 81, от 31.03.2009 года № 117, от 31.03.2009 года № 126, от 30.04.2009 года № 149.
 
    В адрес Ответчика выставлены счета-фактуры:
 
    От 31.12.2008г. на сумму – 251763 рублей 42 копейки за аренду за ноябрь-декабрь месяц 2008 г. Ответчик оплатил пользование имуществом на сумму 200000 рублей платежными поручениями № 3 от 17.03.2009 г., № 7 от 20.04.2009 г., № 8 от 22.04.2009 г. Задолженность по счету составила 51763 рублей 42 копейки, от 31.12.2008 г. на сумму 11534 рублей 50 копеек за техобслуживание сигнализации за ноябрь-декабрь месяцы 2008 г., от 31.12.2008 г. на сумму 945 рублей 77 копеек за питьевую воду за ноябрь-декабрь 2008 г., от 31.12.2008 г. на сумму 41986 рублей 76 копеек за электроэнергию за ноябрь-декабрь 2008 г., от 31.12.2008 г. на сумму 452 рублей 94 копеек за телефонную связь за ноябрь-декабрь 2008 г., от 31.12.2008 г. на сумму 437 рублей 78 копеек за прием сточных вод в канализацию за ноябрь-декабрь 2008 г., от 31.01.2009 г. на сумму 148096 рублей 13 копеек за аренду за январь 2009 г., от 28.02.2009 г. на сумму 148096 рублей 13 копеек за аренду за февраль 2009 г., от 28.02.2009 г. на сумму 304 рублей 44 копеек за телефонную связь за февраль 2009 г., от 31.03.2009 г. на сумму 148096 рублей 13 копеек за аренду здания за март 2009 г., от 31.03.2009 г. на сумму 219 рублей 68 копеек за телефонную связь за март 2009 г., от 30.04.2009 г. на сумму 148096 рублей 13 копеек за арендную плату за апрель 2009 г.
 
    Платежными поручениями № 3 от 17.03.09 г., № 7 от 20.04.09г., № 8 от 22.04.09 г., задолженность погашена частично на сумму 200000 рублей.
 
    25.05.2009 г. был проведен зачет встречных однородных требований на сумму 13200 рублей.
 
    Обязательства по договору сублизинга ответчик выполнил частично, задолженность составляет 856769 рублей  74 копеек.
 
    Истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму задолженности.
 
    Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В заключенном между ОАО «Костромская ГРЭС» (лизингодатель) и ОАО «Ремонтно-сервисное предприятие Костромской ГРЭС» (лизингополучатель) договоре финансовой аренды (лизинге) от 13 марта 2006 г. № 18483/ОРТиПД/06 предусмотрена возможность передачи нежилого здания (автосервис) с письменного согласия лизингодателя .
 
    Впоследствии ОАО «Ремонтно-сервисное предприятие Костромской ГРЭС» (лизингополучатель) по договору сублизинга от 13.01.2009 N 1219/ОТР/09 и акту приема-передачи от 13.01.2009 передало ООО «Эдельвейс» (сублизингополучатель) во владение и пользование на срок до 13.12.2009 года нежилое здание (автосервис), общей площадью 1087,8 кв.м., основная площадь 782 кв.м., расположенное по адресу: Костромская область, г. Волгореченск, ул. промышленная, дом 4.
 
    В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» права и обязанности сторон договора лизинга регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и договором лизинга.
 
    Согласно статье 2 указанного Закона и статье 665 Гражданского кодекса Российской Федерации под договором лизинга понимается договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.
 
    Договор финансовой аренды (лизинга) является подвидом договора аренды (статья 625 Гражданского кодекса РФ), поэтому к нему применяются общие положения об аренде, не противоречащие установленным правилам о договоре финансовой аренды.
 
    Согласно пункту 1 статьи  614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    В соответствии с пунктом 5 статьей 15 Федерального Закона  «О финансовой аренде (лизинге)» по договору лизинга лизингополучатель обязуется принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга; выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга.
 
    Согласно статье 8 Федерального Закона  «О финансовой аренде (лизинге)» сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    На основании статьи 310 Гражданского кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
 
    Факт пользования помещением подтвержден материалами дела, актами, и не оспаривается ответчиком.
 
    Акты, представленные истцом в подтверждение факта пользования ответчиком нежилым зданием (автомастерской), оформлены в соответствии с требованиями законодательства, содержат все необходимые реквизиты, в том числе печать ООО «Эдельвейс» и подписаны руководителем общества.
 
    Поскольку ответчик предусмотренное договором обязательство по внесению лизинговых платежей не исполнил, истец правомерно обратился  в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности.
 
    Ответчик признает исковые требования в сумме 782769 рублей 74 копеек. Довод ответчика о том, что данным зданием не пользовался в период с 31.12.2008 года по 13.01.2009 год в связи с чем просит суд уменьшить сумму иска на 74000 рублей, суд считает несостоятельным.
 
    Факт пользования нежилым зданием (автомастерской) в период с 31.12.2008 года по 13.01.2009 год подтверждается актом от 31.01.02009 года № 46, подписанным со стороны ООО «Эдельвейс» директором.
 
    Факт подписания акта от 31.01.2009 года № 46 за аренду здания за январь 2009 года в сумме 148096 рублей 13 копеек директором ООО «Эдельвейс» подтвержден представителем ответчика в судебном заседании.
 
    В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерацииответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих о внесении лизинговых платежей за указанный период.
 
    При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине  относятся на ответчика.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 169-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Эдельвейс», г. Волгореченск, Костромская область в пользу Открытого акционерного общества «Ремонтно-сервисное предприятие Костромской ГРЭС»,                         г. Волгореченск, Костромская область 856769 рублей 74 копейки задолженности, 13586 рублей 74 копейки расходов по уплате государственной пошлины.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Эдельвейс», г. Волгореченск, Костромская область в доход федерального бюджета 1480 рублей 96 копеек государственной пошлины.
 
    Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции; вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу.
 
 
    Судья                                               О.Ю. Егорова