Дата принятия: 27 сентября 2010г.
Номер документа: А31-3485/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-3485/2010
г. Кострома 27 сентября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2010 года.
Судья арбитражного суда Костромской области Егорова Ольга Юрьевна,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Карповой И.В.,
рассмотрел в судебном заседании дело по иску Владимирского открытого акционерного общества «Промжелдортранс» в лице Костромского филиала, г. Кострома
к Открытому акционерному обществу «Костромамебель», г. Кострома
о взыскании 40274 рублей 12 копеек
при участии в заседании:
от истца: Когтина А.М., представитель по доверенности от 29.03.2010 г. № 26ф/11-10
от ответчика: Руденко О.А., представитель по доверенности от 12.04.2010 г.
установил:
Владимирское открытое акционерное общество «Промжелдортранс» в лице Костромского филиала, г. Кострома обратилось в арбитражный суд с иском к Открытому акционерному обществу «Костромамебель», г. Кострома о взыскании 35261 рубля 59 копеек задолженности по договору аренды железнодорожных подъездных путей от 01.01.2007 года № 5, 5012 рублей 53 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
В судебном заседании 13.09.2010 года в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 20.09.2010 года.
Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик исковые требования не признал в полном объеме, поскольку не пользовался железнодорожными подъездными путями, которые являлись объектом аренды с ноября 2008 года в связи с их неудовлетворительным состоянием, что подтверждается перепиской между ОАО «Костромамебель» и Владимирским ОАО «Промжелдортранс», а также запретом со стороны Управления государственного железнодорожного надзора. Соответственно обязанности по внесению арендной платы за указанный период у ответчика не было.
Изучив представленные доказательства, заслушав представителей сторон, суд считает установленными следующие обстоятельства.
Между Владимирским открытым акционерным обществом «Промжелдортранс» (Арендодатель) и Открытым акционерным обществом «Костромамебель» (Арендатор) заключен договор аренды железнодорожных подъездных путей от 01.01.2007 года № 5, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное пользование для перевозки грузов в вагонах подъездные железнодорожные пути протяженностью 0,200 км. Арендатор выплачивает арендную плату арендодателю в соответствии с договором. Границы пути протяженностью 0,200 км от заднего стыка крестовины стрелочного перевода №248 до упора. Подъездные пути находятся на содержании и балансе арендодателя.
По акту приема-передачи железнодорожных подъездных путей от 01.01.2007 года ответчику передан железнодорожный путь.
Пунктам 6.1, 6.2 вышеназванного договора стороны установили срок действия договора с 01 января 2007 года по 31 декабря 2007 год.
Дополнительным соглашением от 01.01.2008 года № 1 срок действия договора аренды от 01.01.2007 г. № 5 установлен с 01.01.2008 г. по 25.12.2008 г.
Дополнительным соглашением от 01.01.2009 года № 2 срок действия договора аренды от 01.01.2007 г. № 5 установлен с 01.01.2009 г. по 25.12.2009 г.
В соответствии с пунктами 2.1, 2.2, договора арендатор выплачивает арендодателю арендную плату в размере 4268 рублей 96 копеек, согласно прилагаемой калькуляции, являющейся неотъемлемой частью договора. Оплата за использование подъездных железнодорожных путейпроизводится в порядке предоплаты.
Истец выставил ответчику на оплату счета-фактуры от 17.11.2008г. № 11/00761, от 15.12.2008г.№ 11/00825, от 19.01.2009 г. № 11/00022, от 16.02.2009 г. № 11/00067, от 16.03.2009 г. № 11/00148, от 17.04.2009 г. № 11/00228, от 19.05.2009 г. № 11/00288.
Однако ответчиком были нарушены обязательства по внесению арендной платы, задолженность составляет 35261 рубль 59 копеек.
В адрес ответчика 07 апреля 2010года направлялась претензия № 88 с требованием об оплате задолженностив срок не позднее 15 дней с момента получения, которая не исполнена ответчиком.
ОАО «Костромамебель» в адрес Владимирского ОАО «Промжелдортранс»в ответ на претензию сообщило, что требования ОАО «Промжелдортранс» об оплате арендных платежей с 01 января 2009 года являются необоснованными, поскольку предмет договора (железнодорожные подъездные пути), невозможно использовать по назначению, а именно эксплуатировать для перевозки грузов железнодорожным транспортом в связи с его неудовлетворительным состоянием, а также запретом со стороны Управления государственного железнодорожного надзора. Считает, что договорные отношения между организациями фактически прекращены 31 декабря 2008 года.
В связи с нарушением ответчиком обязанности по внесению арендных платежей, истец обратился в суд с иском о взыскании имеющейся задолженности.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статей 307, 309, 614, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Поскольку ответчик в установленном порядке не произвел внесение арендной платы, истец правомерно обратился с требованием о взыскании в суд.
В силу статьей 307, 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Возражения ответчика по мотиву не использования объекта аренды, в связи с запретом эксплуатации путей компетентным органом 25.02.2009 г. суд считает несостоятельными, поскольку представленный акт от 25.02.2009 года № 74/66 Федеральной службы по надзору в сфере транспорта Северо-Западного управления государственного железнодорожного надзора может являться доказательством наравне с другими доказательствами, свидетельствующими о невозможности использования железнодорожных путей, которые ответчиком в материалы дела не представлены.
Представленная в материалы дела переписка между сторонами также не может свидетельствовать о неиспользовании арендованных железнодорожных путей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Установленные договором аренды обязательства ответчиком надлежащим образом не исполнены, доказательств полной оплаты аренды нежилого помещенияответчиком суду не представлено.
Арендатор в установленные сроки не заявил отказ от имущества, объект аренды не возвратил арендодателю по акту приема-передачи. Следовательно, исковые требования истца о взыскании задолженности за период с 01.01.2009 года по 01.06.2009 года в сумме 35261 рубля 59 копеек подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом, вследствие просрочки внесения арендных платежей, на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4700 рублей 01 копейки.
Ответчик правильность расчета процентов не оспорил.
Суд считает, что расчет процентов в сумме 4700 рублей 01 копейкисоответствует требованиям закона, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 169, 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
1. Взыскать с Открытогоакционерногообщества«Костромамебель», г. Кострома в пользу Владимирского открытого акционерного общества «Промжелдортранс» в лице Костромского филиала, г. Кострома35261 рубль59 копеек задолженности, 4700рублей 01 копейку процентов, 2000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
2. Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.
3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья О.Ю. Егорова
