Решение от 23 октября 2009 года №А31-3310/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А31-3310/2009
 
 
г. Кострома                                                                          23 октября 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 23 октября 2009 года.
 
    Судья арбитражного суда Костромской области  Егорова Ольга Юрьевна
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кудрявцевой О.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ЗАО «Птицеводческое хозяйство «Нерехтское», с/п Федоровское, Нерехтский район, Костромская область
 
    к  Администрации Муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, г.Нерехта, Костромской области; Администрации муниципального образования Федоровское сельское поселение, с.Федоровское, Нерехтский район, Костромской области
 
    о признании права собственности  (столовая)
 
    при участии:
 
    от истца:  Азимова Н.А. – представитель по доверенности от 10.01.2009 года
 
    ответчиков:  не явились
 
    установил:
 
    Закрытое акционерное общество «Птицеводческое хозяйство «Нерехтское», с\п Федоровское Нерехтского района Костромской области обратилось в арбитражный суд с иском о признании права собственности на нежилое здание - столовая, общая площадь 237,7 кв. м., инвентарный номер 8223, 1992 года вода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Костромская область, Нерехтский район, Федоровское сельское поселение, находится примерно в 350 м по направлению на юго-восток от ориентира д. Старово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Костромская область, Нерехтский район, Федоровское сельское поселение, Литера б1,Б,б.
 
    Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    Администрация Федоровского сельского поселения, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, представителя не направила, в материалы дела  поступило ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие представителя.
 
    Администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, представителя не направила, отзыв на иск не представила.
 
    В соответствии со статьей  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие ответчиков.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Истцом в 1992 году построено здание столовой.
 
    Согласно инвентарной карточке № 31 учета основных средств на балансе акционерного общества закрытого типа «Птицеводческое хозяйство «Нерехтское» (в настоящее время – ЗАО «Птицеводческое хозяйство «Нерехтское») находился объект – столовая, инвентарный номер объекта 10-01,  введенный в эксплуатацию в 1992 году.
 
    Согласно кадастровому паспорту здания на техническом учете по адресу: сельское поселение Федоровское, Нерехтский район, Костромская область, состоит объект недвижимости – здание (столовая), инвентарный № 8223, общей площадью 237,7 кв.м.,Литера б1,Б,б,год ввода в эксплуатацию – 1992.
 
    Из технического паспорта от 27.05.2008 года  столовой (литер Б), расположенной в с/п Федоровское Нерехтского района, Костромской области следует, что данный объект построен в 1992 году, имеет один этаж, общая площадь объекта составляет 217,4 кв.м.,  строительный объем – 999 куб.м.
 
    Здание столовой расположено на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации прав собственности на земельный участок от 01.09.2008 г.).
 
    Истец просит признать право собственности на нежилое здание столовая, общая площадь 237,7 кв. м., инвентарный номер 8223, 1992 года вода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Костромская область, Нерехтский район, Федоровское сельское поселение, находится примерно в 350 м по направлению на юго-восток от ориентира д. Старово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Костромская область, Нерехтский район, Федоровское сельское поселение, Литера б1,Б,б, правовым основанием возникновения права собственности считает статью 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Суд считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерацииправо собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Доказательства ввода в эксплуатацию объекта в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом, истец не представил.
 
    Согласно данным технического паспорта от 27.05.2008 года объект создан  в 1992 году.
 
    Объект считается введенным в эксплуатацию с момента подписания акта ввода в эксплуатацию.
 
    Акт ввода в эксплуатацию здания отсутствует.
 
    Истец просит признать право собственности на объект год ввода в эксплуатацию 1992, площадью 237,7 кв.м.
 
    Однако, общая площадь здания  не совпадают с данными, указанными в техническом паспорте, в связи с чем истец не доказал факт наличия объекта.
 
    Судом не установлено тождество спорного объекта недвижимости, и объекта, о признании права собственности на который просит истец.
 
    При данных обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    1. В иске отказать.
 
    2. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции;  вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу.
 
 
    Судья                                              О.Ю. Егорова