Дата принятия: 18 августа 2010г.
Номер документа: А31-3306/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-3306/2010
г. Кострома 18 августа 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 августа 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 18 августа 2010 года.
Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой М.П., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Пыщугского муниципального района Костромской области, п. Пыщуг Костромской области,
к обществу с ограниченной ответственностью «Светлана», с. Верхнеспасское Пыщугского района Костромской области,
о взыскании 20181 рубля 18 копеек,
без участия представителей сторон,
установил:
Администрация Пыщугского муниципального района Костромской области, п. Пыщуг Костромской области, обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Светлана», с. Верхнеспасское Пыщугского района Костромской области, о взыскании 18917 рублей 50 копеек задолженности на основании договора аренды земельного участка № 1 от 21.01.2009 года и 1263 рублей 68 копеек пени за период с 01.10.2009г. по 31.04.2010г.
По ходатайству истца дело рассмотрено без участия его представителя.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие сторон.
Изучив представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.
Между Администрацией Пыщугского муниципального района Костромской области (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Светлана» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 21.01.2009 № 1, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (пашня) с кадастровым номером 44:19:031801:5, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Костромская область, Пыщугский район, Верхнеспасское сельское поселение, ур. Жучиха, ур. Марьинское, ур. Токовица (у дороги), ур. Карманиха, ур. Никоны, ур. Линего, ур. Велетого, ур. Рюмино (далее – участок), для сельскохозяйственного производства в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 7962000 кв. м.
Согласно передаточного акта от 21.01.2009г. данный земельный участок был фактически передан обществу с ограниченной ответственностью «Светлана».
Пунктом 2.1 вышеназванного договора стороны установили срок действия договора с 21.01.2009 по 21.01.2019.
В соответствии с разделом 3 договора размер арендной платы за пользование участком в год составляет 37835 рублей 42 копейки. Арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально до 1 числа месяца следующего за отчетным.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статей 307, 309, 330, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Поскольку ответчик в установленном порядке не произвел внесение арендной платы, истец правомерно обратился с требованием о взыскании в суд.
В силу статьей 307, 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Ответчиком не полностью были исполнены обязательства по внесению арендной платы, задолженность на 31.04.2010 составляет 18917 рублей 50 копеек.
Пунктом 5.2 договора аренды стороны предусмотрели ответственность за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор уплачивает арендодателю пени из расчета 0,04% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
За нарушение срока внесения арендатором арендной платы истцом начислены пени в размере 1263 рублей 68 копеек за период с 01.10.2009г. по 31.04.2010г.
Взыскание пени за просрочку внесения арендной платы отвечает требованиям статей 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации и договора аренды земельного участка от 21.01.2009 года № 1.
В адрес ответчика истцом была направлена претензия от 28.01.2010 №141 с предложением погасить возникшую задолженность в срок до 10 февраля 2010 года, ответа на которую не последовало.
Таким образом, требования о взыскании 18917 рублей 50 копеекзадолженности и 1263 рублей 68 копеек пени подлежат удовлетворению.
В связи с тем, что истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 167, 169, 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Светлана», с. Верхнеспасское Пыщугского района Костромской области,в пользу Администрации Пыщугского муниципального района Костромской области, п. Пыщуг Костромской области,18917 рублей 50 копеекзадолженности, 1263 рублей 68 копеек пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Светлана», с. Верхнеспасское Пыщугского района Костромской области, в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья Н.Ю. Авдеева
