Решение от 30 июля 2010 года №А31-3132/2010

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А31-3132/2010
 
 
    г. Кострома                                                                          30 июля 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 30 июля 2010 года.
 
    Судья арбитражного суда Костромской области  Егорова Ольга Юрьевна,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по иску Муниципального предприятия «Строй Грант», г. Мантурово, Костромская область
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал», г. Мантурово, Костромская область
 
    третье лицо: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования городской округ город Мантурово Костромской области, г. Мантурово, Костромская область
 
    о взыскании 191243 рублей 61 копейки
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Соколов В.В., директор, распоряжение от 11.03.20010 г. № 87
 
    от ответчика: не явился
 
    от третьего лица: не явился
 
    установил:
 
    Муниципальное предприятие «Строй Грант», г. Мантурово, Костромская область обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал», г. Мантурово, Костромская область о взыскании 167507 рублей задолженности по договору аренды транспортных средств от 31.01.2009 года за период с 01.02.2009 г. по 30.04.2010 г. и пени в размере 23736 рублей 61 копейка за период с 16.02.2009 г. по 15.04.2010 г.
 
    В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил требования и просит суд взыскать с ответчика 159418 рублей задолженности за период с 01.03.2009 г. по 30.04.2010 г. и пени в размере 22603 рублей 15 копеек за период с 16.03.2009 г. по 15.04.2010 г.
 
    Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.
 
    Определением Арбитражного суда Костромской области от03 июня 2010 годакучастию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечен – Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования городской округ город Мантурово Костромской области.
 
    Истец исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, явку представителя не обеспечил, в представленном отзыве от 27.05.2010 года № 195исковые требования не признал, поскольку истец не является собственником имущества, транспорт не перерегистрирован на нового владельца, в связи с чем не имеется возможности эксплуатировать транспортные средства. Требования о взыскании арендной платы считает необоснованными, представил платежное поручение от 15.04.2009 года № 106 об оплате задолженности по арендной плате за февраль 2009 года, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования городской округ город Мантурово Костромской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве пояснил, что транспортные средства, указанные в исковом заявлении находятся в собственности муниципального образования городской округ город Мантурово и 02.02.2009 года были переданы в хозяйственное ведение МП «Строй Гранд». В Государственной инспекции безопасности дорожного движения МВД РФ указанные транспортные средства не зарегистрированы.
 
    Суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие ответчика и третьего лица в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Между Муниципальным предприятием «Строй Грант» городского округа г. Мантурово (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Водоканал» (Арендатор) заключен договор аренды транспортных средств от 31.01.2009 года, в соответствии с которым арендодатель в соответствии с п. 3.12. Устава предоставляет арендатору транспортные средства во временное владение и пользование за плату в соответствии с  п. 1.3  договора.
 
    Согласно акту приема-передачи автотранспорта арендатору переданы:
 
    1) автомашина ВАЗ-21310,  г.н. Е 531КХ44, г.п.н 2005 (1 шт.)
 
    2) автомашина ЗИЛ-131 АЦ 40, г.н. Е534 КХ 44, г.п.н  1989 (1 шт.)
 
    3) автомашина КАМАЗ 5410,  г.н. Е 535ЕО 44, г.п.н 1988 (1 шт.)
 
    4) полуприцеп ОДАЗ, г.п.н 1986 (1 шт.)
 
    5) автомашина ГАЗ 52, г.н. 536 КУ 44, г.п.н 1998 (1 шт.)
 
    6) автомашина КАМАЗ 55102,  г.н.732 ЕО 44,г.п.н 1984 (1 шт.)
 
    7) автоприцеп ГКБ, г.п.н 1985 (1 шт.)
 
    8) трактор Т-40, г.п.н 1988 (1 шт.)
 
    9) трактор МТЗ-802, г.п.н 1993 (1 шт.)
 
    10) прицеп 2 ПТС-4, г.п.н 1983 (1 шт.)
 
    11) машина вакуумная КО-503В,  г.н.356 ЕЕ 44, г.п.н 1999 (1 шт.)
 
    12) экскаватор ЭО 3323А, г.н. 18176, г.п.н 1998 (1 шт.)
 
    13) автомобиль УАЗ-3909, г.н. Е 729 ЕО 44, г.п.н 1998 (1 шт.)
 
    14) автомобиль ГАЗ-2705, г.н. Е 322 КМ 44 , г.п.н 2003 (1 шт.)
 
    Пунктом 4.1 вышеназванного договора стороны установили срок действия договора с 01.02.2009 года на неопределенный срок.
 
    В соответствии с пунктами 1.3, 1.4 договора аренды арендная плата в год составляет 8089 рублей, арендатор ежемесячно вносит арендную плату  не позднее 15 числа каждого месяца, путем перечисления на расчетный счет арендодателя.
 
    Между Муниципальным предприятием «Строй Грант» городского округа г. Мантурово (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Водоканал» (Арендатор) заключено дополнительное соглашение от 10.02.2009 г. № 1 к договору аренды транспортных средств от 31.01.2009 года, в соответствии с которым размер арендной платы составляет 11387 рублей ежемесячно.
 
    Однако ответчиком были нарушены обязательства по внесению арендной платы, задолженность составила 159418 рублей за период с 01.03.2009 г. по 30.04.2010 г.
 
    Пунктом 3.2 договора аренды установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором своей обязанности по перечислению арендной платы арендодатель имеет право требовать уплаты пени в размере 0,5% за каждый день просрочки.
 
    Истец в соответствии с условиями договора начислил пени в размере 22603 рублей 15 копеек за период с 16.03.2009 г. по 15.04.2010 г.
 
    Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статей 307, 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса  Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Поскольку ответчик в установленном порядке не произвел внесение арендной платы, истец правомерно обратился с требованием о взыскании в суд.
 
    В силу статьей 307, 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации).
 
    Факт нарушения арендатором обязательства по своевременному внесению арендной платы установлен и не оспаривается ответчиком.
 
    Довод ответчика о том, что истец 31.01.2009 г. не имел прав на транспортные средства и права передачи их в аренду суд считает несостоятельным.
 
    На основании решения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования городского округа город Мантурово от 24.12.2008 г. № 244 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования городского округа город Мантурово (Комитет) и муниципальным предприятием «Строй Гранд» городского округа город Мантурово (Предприятие) заключен договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 24.12.2008 года, в соответствии с которым Комитет передает, а Предприятие принимает для пользования на праве хозяйственного ведения в соответствии с уставной деятельностью и условиями договора имущество согласно приложению № 1, отраженное в балансе, а также за балансом Предприятия. Имущество Предприятия, закрепленное за ним договором, является муниципальной собственностью города Мантурово.
 
    Согласно акта приема и передачи от 24.12.2008 года Предприятию передано имущество согласно перечню № 1.
 
    На основании решения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования городского округа город Мантурово от 02.02.2009 г. № 18 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования городского округа город Мантурово (Комитет) и муниципальным предприятием «Строй Гранд» городского округа город Мантурово (Предприятие) заключено дополнительное соглашение от 02.02.2009 г. № 1 в перечень имущества внесены дополнения, указанные в приложении к дополнительному соглашению актом приема-передачи.
 
    В соответствии со статьей 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
 
    Статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
 
    Арендатор был своевременно извещен о закреплении имущества за муниципальным предприятием, подписал с ним договор аренды и согласовал с новым арендодателем размер и сроки внесения арендной платы.
 
    При указанных обстоятельствах, в силу прямого указания собственником лица, управомоченного сдавать имущество в аренду, у арендатора отсутствовали какие-либо основания полагать, что истецявляется ненадлежащим арендодателем.
 
    Являясь надлежащим арендодателем по договору аренды, ООО «Строй Грант»правомерно требует взыскания с арендатора арендной платы в размере, установленном договороми дополнительным соглашением.
 
    Довод ответчикао том, что истец ненадлежащим образом исполнил свою обязанность по передаче объектов, у ООО «Водоканал» обязанность оплачивать арендные платежи не наступила, суд считает несостоятельным, поскольку данный довод не влияет на оценку судом правомерности взыскания арендной платы.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности в сумме 159418 рублей подлежат удовлетворению.
 
    В связи с тем, что ответчиком обязательство по оплате не исполнено, истец начислил пени за просрочку платежав размере 22603 рублей 15 копеек за период с 16.03.2009 г. по 15.04.2010 г.
 
    В вышеуказанном договоре стороны договорились об ответственности за нарушение сроков внесения арендной платы в виде пени в размере 0,5 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки.
 
    Из материалов дела видно, что в договоре установлен чрезмерно высокий размер неустойки – 0,5 % за каждый день просрочки
 
    Учитывая, что размер пени несоразмерен последствиям нарушения обязательства, период просрочки не внесения платежей небольшой, суд считает возможным уменьшить размер пени до 15000 рублей, применив статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суду предоставлено право уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
 
    Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
 
    Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе и направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.
 
    В данном случае при решении вопроса о размере подлежащей взысканию неустойки суд, с учетом имеющихся в деле доказательств и обстоятельств дела, установил наличие оснований для уменьшения неустойки.
 
    В силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с ответчика по делу.
 
    Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 167, 169, 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    1. Взыскать с Обществас ограниченной ответственностью «Водоканал», г. Мантурово, Костромская областьв пользу Муниципальногопредприятия«Строй Грант», г. Мантурово, Костромская область 159418 рублей задолженности, 15000 рублей пени.
 
    2. Взыскать с Обществас ограниченной ответственностью «Водоканал», г. Мантурово, Костромская областьдоход федерального бюджета 6460 рублей 63 копейки государственной пошлины.
 
    3. В остальной части в искеотказать.
 
    4. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    5. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный  арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
 
 
Судья                                                        О.Ю. Егорова