Решение от 13 сентября 2010 года №А31-3085/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А31-3085/2010
 
 
    г. Кострома                                                                          13 сентября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2010 года.
 
    Судья арбитражного суда Костромской области  Егорова Ольга Юрьевна,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Карповой И.В.,
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации муниципального района г. Нерехта и Нерехтский район Костромской области, г. Нерехта, Костромская область
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью аграрно-промышленное предприятие «Развитие», г. Кострома
 
    о взыскании 4996754 рубля 88 копеек
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Догадкин С.В., гл. специалист-юрисконсульт по доверенности от 16.02.2010 года № 496
 
    от ответчика: Краснов В.А., конкурсный управляющий, паспорт 3499             № 035977, выдан 22.09.1999 г.
 
    установил:
 
    Администрация муниципального района г. Нерехта и Нерехтский район Костромской области, г. Нерехта, Костромская область обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью аграрно-промышленное предприятие «Развитие», г. Кострома  о взыскании 4427532 рублей 41 копейки неосновательного обогащения и 569222 рублей           47 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования и просит суд взыскать с ответчиканеосновательное обогащение за период с 03.06.2009 года по 31.03.2010 года в размере 861943 рублей 99 копеек.
 
    От исковых требований в части взысканияпроцентовза пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2009 года по 31.03.2010 года в размере 25353 рублей 44 копеекистец отказался, отказ принят судом.
 
    Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.
 
    Истец уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик не оспаривает факт наличия неосновательного обогащения в размере 861943 рублей 99 копеекза период с 03.06.2009 года по 31.03.2010 года.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон,суд установилследующие обстоятельства.
 
    На основании постановления главы муниципального района г. Нерехта и Нерехтский район Костромской области от 17.06.2009 года № 372 ответчику передан в аренду земельный участок, площадью 148626 кв.м., находящийся по адресу: Костромская область, г. Нерехта, ул. Гагарина, д. 12, предоставленного для промышленных нужд,
 
    Договор аренды земельного участка от 17.06.2009 г. № 3013 ответчиком не подписан.
 
    Обществос ограниченной ответственностью аграрно-промышленное предприятие «Развитие»на основании договора купли-продажи имущества от 17 января 2006 года № 3/01, зарегистрированного в УФРС по Костромской области 04.05.2007 года, приобрёло недвижимое имущество, находящееся на вышеуказанном земельном участке.
 
    Согласно условиям договора, предусмотренным пунктами 3.1, 3.2 арендная плата за период пользования земельным участком, с 04.05.2007 года по 31.12.2007 года, составляет 496036 рублей 06 копеек. Арендная плата по договору за период с 01.01.2008 года по 31.01.2008 года составляет 2592952 рублей 77 копеек. Годовая сумма арендной платы по договору в 2009 году устанавливается в размере 1070834 рублей 87 копеек. Расчёт арендной платы определён в приложении к договору, который является его неотъемлемой частью. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, в размере 1/4 (25%) от годовой суммы арендной платы, в срок не позднее 1 (первого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом, на счет, указанный арендодателем.
 
    В результате использования земельного участка ответчик неосновательно сберег денежные средства, подлежащие выплате в качестве арендной платы (по договору аренды от 23.06.2008 года № 1191) за период с 03.06.2009 года по 31.03.2010 года в размере 861943 рублей 99копеек, которые истец просит суд взыскать с ответчика.
 
    Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статей  1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего кодекса.
 
    На основании статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации данное правило подлежит применению и к требованию одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.
 
    Расчет суммы неосновательного обогащения осуществлен исходя из действующих ставок арендной платы.
 
    В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Поскольку пользование земельным участком со стороны ответчика имело место, а арендная плата им не вносилась, следовательно, за данный период пользования ответчик сберег денежные средства в размере арендных платежей, в связи с чем истец обосновано требует взыскания с ответчика неосновательного обогащения.
 
    При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине  относятся на ответчика.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 169, 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
 
 
РЕШИЛ:
 
    1. Взыскать с Обществас ограниченной ответственностью аграрно-промышленное предприятие «Развитие», г. Кострома в пользу Администрациимуниципального района г. Нерехта и Нерехтский район Костромской области, г. Нерехта, Костромская область 861943 рублей 99копеекнеосновательного обогащения.
 
    2. Взыскать с Обществас ограниченной ответственностью аграрно-промышленное предприятие «Развитие», г. Кострома в доход федерального бюджета20238 рублей 88 копеек государственной пошлины.
 
    3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный  арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационнаяжалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
 
 
Судья                                                        О.Ю. Егорова