Дата принятия: 29 марта 2010г.
Номер документа: А31-292/2010
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-292/2010
г. Кострома 29 марта 2010 года
Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Трубниковой Елены Юрьевны рассмотрел дело по иску муниципального образования Чухломский муниципальный район Костромской области в лице Администрации Чухломского муниципального района Костромской области, к Плюснину Вячеславу Владимировичу, г. Чухлома, Костромская область о взыскании 31965 руб. 53 коп., в т.ч. основной долг по арендной плате - 29945 руб. 22 коп., проценты – 2020 руб. 31 коп.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Мясниковой И.В.
при участии в заседании:
от истца: не явились (надлежаще извещены)
от ответчика: не явились (надлежаще извещены)
установил:
Муниципальное образование Чухломский муниципальный район Костромской области в лице Администрации Чухломского муниципального района Костромской областиобратилось в арбитражный суд с заявлением к индивидуальному предпринимателю Плюснину Вячеславу Владимировичу, г. Чухлома, Костромская область о взыскании 31965 руб. 53 коп., в т.ч. основной долг по арендной плате - 29945 руб. 22 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами – 2020 руб. 31 коп.
Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил.
До начала судебного заседания от истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступило ходатайство об уменьшении исковых требований в связи с частичной оплатой задолженности за 2008 год, в результате чего истец просит взыскать с ответчика арендую плату за период с 01.01.2009 по 01.10.2009 в сумме 19795 рублей 20 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2008 по 01.11.2009 в размере 2020 рублей 31 копейка.
Судом ходатайство удовлетворено, частичный отказ от иска принят, уточненные требования приняты к рассмотрению.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, отзыв не представил.
Согласно справке Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы по Костромской области в Чухломском районе, Плюснин В.В. зарегистрирован по адресу: г. Чухлома, ул. Мира, д. 7, кв.2, адресом фактического пребывания значится: г. Чухлома, ул. Калинина, д. 21.
Вместе с тем, копии судебных актов, направляемые судом ответчику по вышеуказанным адресам, возвращаются с отметкой почтового органа «истек срок хранения».
Согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
Суд рассматривает спор в отсутствие представителей сторон в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства дела.
01 декабря 2005 года между Администрацией Чухломского района, г. Чухлома, Костромская область (далее – Арендодатель) и Плюсниным Вячеславом Владимировичем, г. Чухлома, Костромская область (далее – Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №345 (далее – договор) (л.д. 13).
По условиям договора (п. 1.1) Арендодатель предоставляет а Арендатор принимает в аренду земельный участок, предоставленный постановлением главы самоуправления Чухломского района от 01.12.2005 № 901 из категории земель промышленности, транспорта и иного социального назначения, с кадастровым номером 44:23:14 31 03:0026, общей площадью 6634 кв.м, находящийся по адресу: Костромская область, Чухломский район, в районе д. Герасимово, для содержания и обслуживания склада-ангара, в границах участка, указанных в кадастровой карте Участка.
Срок аренды участка установлен с 01 декабря 2005 года по 01 декабря 2010 года (п. 2.1 договора)
06 декабря 2005 года договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области (л.д. 20).
Передаточным актом от 01 декабря 2005 года земельный участок передан Арендатору (л.д. 17).
Пунктом 3.1. договора установлено, что сумма годовой арендной платы за участок составляет 8292 рубля 50 копеек.
Арендная плата вносится Арендатором два раза в год равными долями до 15 мая и 15 сентября путем перечисления на расчетный счет Федерального казначейства УФК Минфина России по костромской области (п. 3.2. договора).
03 марта 2009 года истцом в адрес ответчика для подписания направлено соглашение об изменении договора аренды от 01.12.2005 №345, согласно которому с 01.01.2009 размер годовой арендной платы составляет 26393 руб. 63 коп., за квартал – 6598 руб. 40 коп. Арендная плата вносится Арендатором равными долями до 01 числа месяца, следующего за расчетным путем перечисления на расчетный счет Федерального казначейства УФК Минфина России по Костромской области (л.д. 23).
Поскольку Арендатор не вносил арендную плату в установленные сроки, образовалась задолженность за 2008 год, а также период с 01.01.2009 по 01.10. 2009 год в размере 29945 рублей 22 копейки.
В ходе рассмотрения дела истец отказался от требования о взыскании задолженности за 2008 год в размере 10150 рублей 02 копейки, в связи с ее оплатой.
В результате сумма задолженности по арендной плате за период с 01.01.2009 по 01.10.2009 составила 19795 рублей 20 копеек.
Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по внесению арендной платы послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Одновременно истцом в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации заявлена сумма процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, которая составила за период с 01.04.2008 по 01.11.2009 – 2020 рублей 31 копейку.
Суд считает требования истца обоснованными в силу статей 307, 309, 614, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Поскольку ответчик в установленном порядке не произвел внесение арендной платы, истец правомерно обратился с требованием о взыскании в суд.
В силу статей 307, 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт передачи земельного участка подтвержден материалами дела, ответчик, в ходе рассмотрения дела, возражений по заявленным требования не представлял.
В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Расчет процентов сделан правильно, судом проверен(л.д. 5-9).
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности по арендным платежам за 2009 год (с 01.01.2009 по 01.10.2009), а также процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
Ответчику предлагается добровольно уплатить в доход федерального бюджета государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда в порядке, установленном в ст. 333.18 Налогового кодекса РФ и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 150, 167, 169-171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Производство по делу, в части взыскания задолженности по арендной плате за 2008 год в размере 10150 рублей 02 копейки, прекратить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Плюснина Вячеслава Владимировича, г. Чухлома, Костромская область в пользу муниципального образования Чухломский муниципальный район Костромской области в лице Администрации Чухломского муниципального района Костромской области, г. Чухлома, Костромская область 19795 рублей 20 копеек задолженности по арендной плате за период с 01.01.2009 по 01.10.2009 года, 2020 рублей 31 копейку процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2008 по 01.11.2009 года.
Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
Взыскать индивидуального предпринимателя Плюснина Вячеслава Владимировича, г. Чухлома, Костромская область в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.
Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления ответчиком сведений о ее добровольной уплате.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный
суд Костромской области
Судья Е.Ю. Трубникова
