Дата принятия: 09 июля 2010г.
Номер документа: А31-2894/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-2894/2010
г. Кострома 09 июля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 09 июля 2010 года
Судья арбитражного суда Костромской области Разгуляева Галина Михайловна при ведении протокола секретарем судебного заседания Малышевой О.С, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Судиславского муниципального района Костромской области, п. Судиславль Костромской области
к обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕКИ», г. Кострома
о взыскании 59236 рублей 25 копеек задолженности, 2316 рублей 92 копеек пени
при участии:
при участии:
от истца: Авекиева З.А. – зав. отделом, доверенность № 15 от 18.01.2010г.; Акатова Н.И. – специалист 1 категории, доверенность № 34 от 27.01.2010г.
от ответчика: не явились
установил:
Администрация Судиславского муниципального района Костромской области, п. Судиславль Костромской области обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕКИ», г. Кострома
о взыскании 59236 рублей 25 копеек задолженности, 2316 рублей 92 копеек пени.
В судебном заседании 07.06.2010г. истец уточнил, что взыскивает задолженность за 2009год и первый квартал 2010г.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не прибыл, отзыв на иск не представил.
Суд рассматривает спор в отсутствие ответчика в соответствии с п. 3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, суд установил:
Между Администрацией Судиславского муниципального района Костромской области (арендодатель)и ООО «ЛЕКИ»(арендатор)24.05.2007г. заключен договор аренды земельного участка № 4-8, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору земельный участок площадью 70000 кв.м. с кадастровым номером 44:21:08 20 01:0005, расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, Расловское сельское поселение, п. Раслово, для использования в целях размещения базы отдыха для детей.
Вышеуказанный земельный участок передан ответчику по передаточному акту от 24.05.2007г.
Срок действия договора установлен с 30.03.2007г. по 30.03.2056г.
Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области 25.07.2007г.
Пунктами 3.1, 3.2 договора предусмотрено, что размер арендной платы за пользование земельным участком составляет 78981 руб. в год. Арендная плата за пользование и владение участком выплачивается поквартально в срок до 10 числа месяца следующего за отчетным кварталом в сумме 19907 руб. 54 коп.
Ответчик принятые обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнил, задолженность за период с 01.01.2009г. по 01.04.2010г. составляет 59236 руб. 25 коп.
Согласно п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Истцом вследствие просрочки платежа за аренду земельного участка начислены пени за период с 11.04.2009г. по 12.04.2010г. в размере 2316 руб. 92 коп.
Ссылаясь на невнесение ответчиком арендных платежей, истец просит взыскать с ответчика 59236 рублей 25 копеек задолженности, 2316 рублей 92 копеек пени.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 614, 309, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Ответчиком обязательство по внесению арендной платы не исполнено.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Поскольку ответчик обязательство по оплате не исполнил, истец правомерно обратился с требованием о взыскании долга в суд.
Взыскание пени за просрочку платежа предусмотрено условиями договора и соответствует требованиям ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛЕКИ», г.Кострома в пользу Администрация Судиславского муниципального района Костромской области, п. Судиславль Костромской области 59236 рублей 25 копеек задолженности, 2316 рублей 92 копеек пени.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛЕКИ», г.Кострома в доход федерального бюджета 2462 рубля 12 копеек государственной пошлины.
3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный
суд Костромской области.
Судья Г.М. Разгуляева
