Дата принятия: 09 июля 2010г.
Номер документа: А31-2873/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-2873/2010
г. Кострома 09 июля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 09 июля 2010 года
Судья арбитражного суда Костромской области Разгуляева Галина Михайловна при ведении протокола секретарем судебного заседания Малышевой О.С, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Шарьинского муниципального района Костромской области, г. Шарья Костромской области
к Главе крестьянского фермерского хозяйства Ковалеву Н.М., г. Шарья Костромской области
о взыскании 17036 руб. 70 коп. задолженности, 709 руб. 02 коп. пени
при участии:
от истца: не явились
от ответчика: не явились
установил:
Администрация Шарьинского муниципального района Костромской области, г. Шарья Костромской области обратилась в арбитражный суд с иском к Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Ковалеву Николаю Михайловичу, г.Шарья Костромской области о взыскании 17036 руб. 70 коп. задолженности, 709 руб. 02 коп. пени.
По ходатайству истца спор рассматривается в отсутствии его представителя.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не прибыл, отзыв не представил.
Суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие ответчика в соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд установил:
На основании постановления главы Шарьинского муниципального района № 294 от 04.05.2007г. между Администрацией Шарьинского муниципального района Костромской области и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Ковалевым Н.М. 05.05.2007г. года был заключен договор № 139 на аренду земельного участка общей площадью 1406991,15 кв.м., расположенного по адресу: Костромская область, Шарьинский муниципальный район, Шангенское сельское поселение, д. Бычиха, кадастровый номер 44:24:13 29 0560154, для использования в целях сельскохозяйственного производства.
Срок действия договора установлен с 05.05.2007г. по 05.05.2017г.
Земельный участок передан ответчику по передаточному акту от 05.05.2007г.
Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области 27.06.2007г.
Пунктом 3.1 договора аренды определен размер арендной платы – 5320 руб. 95 коп. в год.
Согласно п. 3.8 договора размер годовой арендной платы может изменяться по мере введения новых ставок арендной платы.
Уведомлениями от 27.03.2008 г. № 113, от 25.03.2009 г. № 114 ответчик информирован об изменениях арендной платы.
В уведомлении от 25.03.2009 г. № 114 установлены сумма и сроки уплаты: до 01.04.2009 г. - 8518 руб. 35 коп., до 01.07.2009 г. - 8518 руб. 35 коп., до 01.10.2009 г. - 8518 руб. 35 коп., до 25.12.2009 г. - 8518 руб. 35 коп.
Ответчиком обязательство по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнено, задолженность по состоянию на 08.02.2010г. составляет 17036 руб. 70 коп.
В адрес ответчика09.02.2010г.направлена претензия с требованием оплатить задолженность. Претензия оставлена без ответа и исполнения.
В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы начисляется неустойка из расчета 1/300 ставки рефинансирования банка от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
Истец в соответствии с условиями договора начислил неустойку в размере 709 руб. 02 коп. и просит взыскать с ответчика 17036 руб. 70 коп. задолженности, 709 руб. 02 коп. пени по состоянию на 01 апреля 2010г.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 614, 309, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерацииарендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
Арендная плата ответчиком не оплачена, сумма задолженности составила 17036 руб. 70 коп, что ответчиком не оспорено.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Поскольку ответчиком обязательство по внесению арендной платы не исполнено, истец обоснованно требует взыскания задолженности с ответчика.
Взимание неустойки за просрочку платежа предусмотрено условиями договора и соответствует требованиям ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
1. Взыскать с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Ковалева Николая Михайловича, г. Шарья Костромской области в пользу Администрации Шарьинского муниципального района Костромской области, г. Шарья Костромской области 17036 рублей 70 копеек задолженности, 709 рублей 02 копейки пени.
2. Взыскать с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Ковалева Николая Михайловича, г. Шарья Костромской области в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.
3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный
суд Костромской области.
Судья Г.М. Разгуляева
