Решение от 19 мая 2010 года №А31-243/2010

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-243/2010
 
 
    г. Кострома                                                                             19 мая  2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 13 мая  2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 19 мая 2010 года
 
    Судья арбитражного суда Костромской области Разгуляева Галина Михайловна при ведении протокола секретарем судебного заседания Малышевой О.С, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Волгореченск Костромской области, г.Волгореченск Костромской области
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью «Фармлига Волгореченск», г.Волгореченск Костромской области
 
    о взыскании 9505 руб. задолженности, 229 руб. 86 коп. пени
 
    при участии:
 
    от  истца: не явился 
 
    от ответчика: не явились
 
    установил:   
 
    Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области, г. Волгореченск Костромской области обратилась в арбитражный суд с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Фармлига Волгореченск», г.Волгореченск Костромской области о взыскании 9505 руб. задолженности, 229 руб. 86 коп. пени.
 
    Истец в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 7505 руб. задолженности  и 468 руб. 49 коп. пени за период с 16.08.2009г. по 09.04.2010г.
 
    По ходатайству истца спор рассматривается в отсутствие его представителя.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не прибыл, отзыв не представил.
 
    Суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие ответчика в соответствии с п. 3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил: 
 
    Между Администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области (арендодатель) и ООО «Фармлига Волгореченск» (арендатор) 31 декабря 2008 года заключен договор № 16 на аренду нежилого помещения.
 
    По данному договору ответчику передана в аренду часть нежилого помещения, расположенного по адресу: Костромская область, г.Волгореченск, ул. Пионерская, д. 5/7, общей площадью 20 кв.м., для размещения аптечного пункта (в холле поликлиники), согласно схеме.
 
    Договор заключен на период с 11.01.2009г. по 31.12.2009г., договор распространяет свое действие на период с 01.01.2009г.
 
    Согласно п.  3.1 договора арендатор вносит арендную плату за каждый месяц вперед с оплатой до 15-го числа текущего месяца на расчетный арендодателя.
 
    Договором предусмотрено, что арендная плата за пользование арендуемым помещением составляет 1901 руб. в месяц.
 
    Ответчик принятые обязательства по внесению арендной платы не исполнил.  
 
    Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что в случае нарушения арендатором срока платежей, установленный настоящим договором, на сумму не внесенных или несвоевременно внесенных платежей начисляется  пеня в размере 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Банка России за каждый календарный день просрочки.
 
    Истцом вследствие просрочки платежа за аренду нежилого помещения начислены пени в размере 468 руб. 49 коп. за период с 16.08.2009г. по 09.04.2010г.
 
    Ссылаясь на невнесение ответчиком арендных платежей, истец просит взыскать с ответчика 7505 руб. задолженности  и 468 руб. 49 коп. пени за период с 16.08.2009г. по 09.04.2010г.
 
    Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 614, 309, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Ответчиком обязательство по внесению арендной платы не исполнено.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Поскольку ответчик обязательство по  оплате не исполнил, истец правомерно обратился с требованием о взыскании долга в суд.
 
    Взыскание пени за просрочку платежа предусмотрено условиями договора и соответствует требованиям ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
    1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фармлига Волгореченск», г.Волгореченск Костромской области в пользу Администрации городского округа город Волгореченск Костромской области, г.Волгореченск Костромской области 7505 рублей задолженности, 468 рублей 49 копеек пени
 
    2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фармлига Волгореченск», г.Волгореченск Костромской области 500 рублей государственной пошлины.
 
    3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный
суд Костромской области.
 
 
    Судья                                                     Г.М. Разгуляева