Решение от 16 апреля 2010 года №А31-2401/2007

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-2401/2007
 
 
    г. Кострома                                                                        16 апреля 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 09апреля2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 16 апреля 2010 года.
 
    Арбитражный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны,                  
 
    лицо, ведущее протокол:  судья,
 
    рассмотрев исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, г. Кострома, к Департаменту имущественных отношений Костромской области, г. Кострома, Департаменту культурного наследия Костромской области, г.  Кострома, обществу с ограниченной ответственностью «Каравай», г. Кострома, обществу с ограниченной ответственностью «Эльф-2», г. Кострома, индивидуальному предпринимателюКлыбкиной Ирине Александровне, г. Кострома, обществу с ограниченной ответственностью «Камелот», г. Кострома, закрытому акционерному обществу«Спектрум», г. Кострома, обществу с ограниченной ответственностью «Спецпроект», г. Кострома, Костромской областной универсальной научной библиотеке имени Н.К. Крупской, г. Кострома,
 
    об истребовании из чужого незаконного владения нежилого строения (административное здание) с четырьмя пристройками, подвалом и галереей, условный номер    44:27:00:00000:1-12046, общейплощадью 2402,4 кв.м, основной площадью 1517,1 кв.м., вспомогательной площадью 882,9 кв.м, инв. № 1-12046, лит. А,А1,А2,АЗ,а, объект № 1-12046, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Советская, д.4, Масляные ряды с питейным домом,
 
    при участии:      
 
    от истца: не явился, представлено ходатайство,
 
    от ответчика: Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области – представитель Исакова О.М. по доверенности от 20.08.2009 №33/дов,
 
    иные участвующие в деле лица не явились,
 
    установил:
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Костромской области обратилось в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Костромской области (в настоящее время - Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области), Управлению Федеральной регистрационной службы по Костромской области, Департаменту культурного наследия, культуры и туризма Костромской области (в настоящее время - Департамент культурного наследия Костромской области):
 
    - о признании права собственности Российской Федерации на объектыисторико-культурного наследия - Ансамбль Торговых рядов и других зданий центральной части города: Гостиный двор - корпуса А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, 3; Мучные ряды, XVIII-XIXвв., Малые мучные ряды, ХVШ-ХIХ вв.; Табачные ряды, ХVШ-ХIХ вв.; Пряничные ряды XVIII-XIXвв.; Часовни Николая и Успенского собора, ХVШ-ХIХ вв., Рыбные ряды - корпуса 1, 2, 3, 4, XVIII-ХIХ вв.; Масляные ряды;
 
    - о признании недействительным зарегистрированного права собственностиКостромской области и права оперативного управления Комитета по oxpaне и использованию историко-культурного наследия администрации Костромской области на объекты историко-культурного наследия - Ансамбль Торговых рядов и других зданий центральной части города: Гостиный двор - корпуса А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, 3; Мучные ряды, XVIII-XIXвв., Малые мучные ряды, ХVШ-ХIХ вв.; Табачные ряды, ХVШ-ХIХ вв.; Пряничные ряды XVIII-XIXвв.; Часовни Николая и Успенского собора, ХVШ-ХIХ вв., Рыбные ряды - корпуса 1, 2, 3, 4, XVIII-ХIХ вв.; Масляные ряды;
 
    - об истребовании из чужого незаконного владения у Костромской области объекты историко-культурного наследия - Ансамбль Торговых рядов и других зданий центральной части города: Гостиный двор - корпуса А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, 3; Мучные ряды, XVIII-XIXвв., Малые мучные ряды, ХVШ-ХIХ вв.; Табачные ряды, ХVШ-ХIХ вв.; Пряничные ряды XVIII-XIXвв.; Часовни Николая и Успенского собора, ХVШ-ХIХ вв., Рыбные ряды - корпуса 1, 2, 3, 4, XVIII-ХIХ вв.; Масляные ряды.
 
    Исковые требованияоб истребовании из чужого незаконного владения у Костромской области объекты историко-культурного наследия - АнсамбляТорговых рядов и других зданий центральной части города: Гостиный двор - корпуса А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, 3; Мучные ряды, XVIII-XIXвв., Малые мучные ряды, ХVШ-ХIХ вв.; Табачные ряды, ХVШ-ХIХ вв.; Пряничные ряды XVIII-XIXвв.; Часовни Николая и Успенского собора, ХVШ-ХIХ вв., Рыбные ряды - корпуса 1, 2, 3, 4, XVIII-ХIХ вв.; Масляные ряды-выделены в отдельноепроизводство, делу присвоен № А31-2401/2007.
 
    Истцом исковые требования по делу № А31-2401/2007 были уточнены, заявлены требования об истребованиииз чужого незаконного владения у Костромской области следующихобъектовисторико-культурного наследия:
 
    -                       нежилое строение (административное здание) с четырьмя пристройками, подвалом и галереей, условный номер    44:27:00:00000:1-12046, общейплощадью 2402,4 кв.м, основной площадью 1517,1 кв.м, вспомогательной площадью 882,9 кв.м, инв. № 1-12046, лит. А,А1,А2,АЗ,а, объект № 1-12046, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Советская, д.4, Масляные ряды с питейным домом.
 
    - нежилое строение с подвалом, пристройками и галереей, общей площадью 9228,5 кв.м, основной площадью 6451,8 кв.м, вспомогательной площадью 2776,7 кв.м, инвентарный номер 1-8656, лит. А, А1-А8, а1, а2, а4, расположенное по адресу: Костромская область, г.Кострома, пл. Советская, Красные ряды;
 
    -                       нежилое строение с двумя пристройками, условный номер 44:27:00:00000:1-8661, общей площадью 2144,9 кв.м, основной площадью 1634,4 кв.м, вспомогательной площадью 510,1 кв.м, инвентарный номер 1-8661, лит. А, А1, А2, две галереи лит. а, а1, пять входных площадок лит. а2, а3, а4, а5, а6, расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома, Пряничные ряды, Пряничные ряды с часовнями Успенского собора и Николо-Бабаевского монастыря;
 
    -                       нежилое строение, условный номер 44:27:00:00000:1-8656, общей площадью 301,7 кв.м, основной площадью 180,7 кв.м, вспомогательной площадью 121 кв.м, инвентарный номер 1-8656, лит. Г, галерея,расположенное по адресу:Костромская область, г. Кострома, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. Г;
 
    -                       нежилое строениес подвалом и галереей, условный номер 44:27:00:00000:1-8656, общей площадью 283,7 кв.м, основной площадью 142,6 кв.м, вспомогательной площадью 141,1 кв.м, инвентарный номер 1-8656, лит. Д, расположенное по адресу:Костромская область, г. Кострома, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. Д;
 
    -                       нежилое строениес подвалом и галереей, условный номер 44:27:00:00000:1-8656, общей площадью 420,4 кв.м, основной площадью 251,8 кв.м, вспомогательной площадью 168,6 кв.м, инвентарный номер 1-8656, лит. З, расположенное по адресу:Костромская область, г. Кострома, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. З;
 
    -                       нежилое строениес подвалом, условный номер 44:27:00:00000:1-8656, общей площадью 961,5 кв.м, основной площадью 739,4 кв.м, вспомогательной площадью 222,1 кв.м, инвентарный номер 1-8656, лит. Е, е, е1, расположенное по адресу:Костромская область, г. Кострома, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. Е;
 
    -                       нежилое строение, общей площадью 286,5 кв.м, основной площадью 255,7 кв.м, вспомогательной площадью 30,8 кв.м, инвентарный номер 1-8656, лит. В, расположенное по адресу:Костромская область, г. Кострома, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. В;
 
    -                       нежилое строениес подвалом, условный номер 44:27:00:00000:1-8656, общей площадью 841,7 кв.м, основной площадью 699,1 кв.м, вспомогательной площадью 142,6 кв.м, инвентарный номер 1-8656, лит. Ж, расположенное по адресу:Костромская область, г. Кострома, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. Ж;
 
    -                                              нежилое строениес подвалом, подвалом для транспортера, галереей, условный номер 44:27:00:00000:1-8659, общей площадью 1505,6 кв.м, основной площадью 1171 кв.м, вспомогательной площадью 334,6 кв.м, инвентарный номер 1-8659, лит. А, пристройка, лит. а, входная площадка, лит. а1, уборная, расположенное по адресу:Костромская область, г. Кострома, пл. Советская, Овощные (Табачные) ряды;
 
    -                                              нежилое строение, условный номер 44:27:00:00000:1-8658, общей площадью 12339,5 кв.м, основной площадью 9837,0 кв.м, вспомогательной площадью 2502,5 кв.м, инвентарный номер 1-8658, расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома, пл. Сусанинская,Большие Мучные ряды;
 
    -                       нежилое строение, инвентарный номер 1-5637, общей площадью 1792,8 кв.м, основной площадью 1136,3 кв.м, вспомогательной площадью 656,5 кв.м, расположенное по адресу: Костромская область, г.Кострома, ул. Молочная гора, 5,Малые Мучные ряды;
 
    -                       нежилое строение, условный номер 44:27:00:00000:1-5634, общей площадью 1256,3 кв.м, основной площадью 1128,9 кв.м, вспомогательной площадью 127,4 кв.м,расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома,Рыбные ряды, Рыбные и Мясные ряды, корпус № 1;
 
    -                       нежилое строениес подвалом и галереей, условный номер 44:27:00:00000:1-8662, общей площадью 1344,1 кв.м, основной площадью 1273,3 кв.м, вспомогательной площадью 70,8 кв.м,инвентарный номер 1-8662, лит. А, расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома,Рыбные ряды, Рыбные и Мясные ряды, корпус № 2;
 
    -                       нежилое строениес подвалом, тремя пристройками, галереей, условный номер 44:27:00:00000:1-8660, общей площадью 900,1 кв.м, основной площадью 646,8 кв.м, вспомогательной площадью 253,3 кв.м,инвентарный номер 1-8660, лит. А, А1, а, а1, а2, сарай, расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома,Рыбные ряды, Рыбные и Мясные ряды, корпус № 3;
 
    -                       нежилое строениес подвалом и галереей, условный номер 44:27:00:00000:1-8663, общей площадью 413,1 кв.м, основной площадью 307,8 кв.м, вспомогательной площадью 105,3 кв.м,инвентарный номер 1-8663, лит. А, а, сарай, расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома,Рыбные ряды, Рыбные и Мясные ряды, корпус № 4;
 
    -                       нежилое строениес подвалом и тремя пристройками, условный номер 44:27:00:00000:1-8655, общей площадью 418кв.м, основной площадью 59,4 кв.м, вспомогательной площадью 358,6 кв.м,инвентарный номер 1-8655, лит. А, А1, А2, а1, входная площадка лит. а, расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома,Рыбные ряды, Рыбные и Мясные ряды, корпус № 5.
 
    Определением суда от 14 ноября 2008 года выделены в отдельное производство (присвоены номера дел А31-4874/2008, А31-4875/2008, А31-4876/2008, А31-4877/2008, А31-4878/2008, А31-4879/2008, А31-4880/2008, А31-4881/2008, А31-4882/2008, А31-4883/2008, А31-4884/2008, А31-4885/2008, А31-4886/2008, А31-4887/2008, А31-4888/2008, А31-4889/2008) исковые требованияоб истребовании из чужого незаконного владения объектов историко-культурного наследия:
 
    - нежилого строения с подвалом, пристройками и галереей, общей площадью 9228,5 кв.м, основной площадью 6451,8 кв.м, вспомогательной площадью 2776,7 кв.м, инвентарный номер 1-8656, лит. А, А1-А8, а1, а2, а4, расположенное по адресу: Костромская область, г.Кострома, пл. Советская, Красные ряды;
 
    - нежилого строения с двумя пристройками, условный номер 44:27:00:00000:1-8661, общей площадью 2144,9 кв.м, основной площадью 1634,4 кв.м, вспомогательной площадью 510,1 кв.м, инвентарный номер 1-8661, лит. А, А1, А2, две галереи лит. а, а1, пять входных площадок лит. а2, а3, а4, а5, а6, расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома, Пряничные ряды, Пряничные ряды с часовнями Успенского собора и Николо-Бабаевского монастыря;
 
    - нежилого строения, условный номер 44:27:00:00000:1-8656, общей площадью 301,7 кв.м, основной площадью 180,7 кв.м, вспомогательной площадью 121 кв.м, инвентарный номер 1-8656, лит. Г, галерея,расположенное по адресу:Костромская область, г. Кострома, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. Г;
 
    - нежилого строенияс подвалом и галереей, условный номер 44:27:00:00000:1-8656, общей площадью 283,7 кв.м, основной площадью 142,6 кв.м, вспомогательной площадью 141,1 кв.м, инвентарный номер 1-8656, лит. Д, расположенное по адресу:Костромская область, г. Кострома, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. Д;
 
    - нежилое строениес подвалом и галереей, условный номер 44:27:00:00000:1-8656, общей площадью 420,4 кв.м, основной площадью 251,8 кв.м, вспомогательной площадью 168,6 кв.м, инвентарный номер 1-8656, лит. З, расположенное по адресу:Костромская область, г. Кострома, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. З;
 
    - нежилого строенияс подвалом, условный номер 44:27:00:00000:1-8656, общей площадью 961,5 кв.м, основной площадью 739,4 кв.м, вспомогательной площадью 222,1 кв.м, инвентарный номер 1-8656, лит. Е, е, е1, расположенное по адресу:Костромская область, г. Кострома, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. Е;
 
    - нежилого строенияобщей площадью 286,5 кв.м, основной площадью 255,7 кв.м, вспомогательной площадью 30,8 кв.м, инвентарный номер 1-8656, лит. В, расположенное по адресу:Костромская область, г. Кострома, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. В;
 
    - нежилого строенияс подвалом, условный номер 44:27:00:00000:1-8656, общей площадью 841,7 кв.м, основной площадью 699,1 кв.м, вспомогательной площадью 142,6 кв.м, инвентарный номер 1-8656, лит. Ж, расположенное по адресу:Костромская область, г. Кострома, Красные ряды, Мелочные ряды внутри Красных рядов, лит. Ж;
 
    - нежилого строенияс подвалом, подвалом для транспортера, галереей, условный номер 44:27:00:00000:1-8659, общей площадью 1505,6 кв.м, основной площадью 1171 кв.м, вспомогательной площадью 334,6 кв.м, инвентарный номер 1-8659, лит. А, пристройка, лит. а, входная площадка, лит. а1, уборная, расположенное по адресу:Костромская область, г. Кострома, пл. Советская, Овощные (Табачные) ряды;
 
    - нежилого строения, условный номер 44:27:00:00000:1-8658, общей площадью 12339,5 кв.м, основной площадью 9837,0 кв.м, вспомогательной площадью 2502,5 кв.м, инвентарный номер 1-8658, расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома, пл. Сусанинская,Большие Мучные ряды;
 
    - нежилого строенияинвентарный номер 1-5637, общей площадью 1792,8 кв.м, основной площадью 1136,3 кв.м, вспомогательной площадью 656,5 кв.м, расположенное по адресу: Костромская область, г.Кострома, ул. Молочная гора, 5,Малые Мучные ряды;
 
    - нежилого строенияусловный номер 44:27:00:00000:1-5634, общей площадью 1256,3 кв.м, основной площадью 1128,9 кв.м, вспомогательной площадью 127,4 кв.м,расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома,Рыбные ряды, Рыбные и Мясные ряды, корпус № 1;
 
    - нежилого строенияс подвалом и галереей, условный номер 44:27:00:00000:1-8662, общей площадью 1344,1 кв.м, основной площадью 1273,3 кв.м, вспомогательной площадью 70,8 кв.м,инвентарный номер 1-8662, лит. А, расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома,Рыбные ряды, Рыбные и Мясные ряды, корпус № 2;
 
    - нежилого строенияс подвалом, тремя пристройками, галереей, условный номер 44:27:00:00000:1-8660, общей площадью 900,1 кв.м, основной площадью 646,8 кв.м, вспомогательной площадью 253,3 кв.м,инвентарный номер 1-8660, лит. А, А1, а, а1, а2, сарай, расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома,Рыбные ряды, Рыбные и Мясные ряды, корпус № 3;
 
    - нежилого строенияс подвалом и галереей, условный номер 44:27:00:00000:1-8663, общей площадью 413,1 кв.м, основной площадью 307,8 кв.м, вспомогательной площадью 105,3 кв.м,инвентарный номер 1-8663, лит. А, а, сарай, расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома,Рыбные ряды, Рыбные и Мясные ряды, корпус № 4;
 
    - нежилого строенияс подвалом и тремя пристройками, условный номер 44:27:00:00000:1-8655, общей площадью 418кв.м, основной площадью 59,4 кв.м, вспомогательной площадью 358,6 кв.м,инвентарный номер 1-8655, лит. А, А1, А2, а1, входная площадка лит. а, расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома,Рыбные ряды, Рыбные и Мясные ряды, корпус № 5.
 
    Определением от 20 января 2009 года суд привлек в качестве соответчиков по настоящему делу лиц, непосредственно использующих нежилые помещения в спорном объекте недвижимого имущества, а именно: ООО «Каравай», ООО «Эльф-2», ИП Клыбкину И. А., ООО «Камелот», ЗАО «Спектрум», ООО «Спецпроект».
 
    Определением от 18 февраля 2009 года суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Костромскую областную универсальную научную библиотеку имени Н.К. Крупской (ИНН 4443025435, адрес: 156961, г. Кострома, ул. Советская, д. 73).
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Костромской области впоследствии переименовано в Территориальноеуправление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Костромской области.
 
    Определением от 27 августа 2009 года произведена  замена истца Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Костромской области на – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области.
 
    Истцом исковые требования уточнены, просит обязать:
 
    - общество с ограниченной ответственностью«Каравай»,г. Кострома, освободить нежилые помещения, находящиеся в нежилом строении (административное здание) с четырьмя пристройками, подвалом и галереей, условный номер    44:27:00:00000:1-12046, общейплощадью 2402,4 кв.м, основной площадью 1517,1 кв.м., вспомогательной площадью 882,9 кв.м, инв. № 1-12046, лит. А,А1,А2,АЗ,а, объект № 1-12046, расположенномпо адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Советская, д.4, Масляные ряды с питейным домом, а именно: нежилое помещение № 8 (№№ 229, 229п) общей площадью 66,9 кв.м и галерея площадью 16,64 кв.м;
 
    - общество с ограниченной ответственностью«Эльф-2»,г. Кострома, освободить нежилые помещения, находящиеся в нежилом строении (административное здание) с четырьмя пристройками, подвалом и галереей, условный номер    44:27:00:00000:1-12046, общейплощадью 2402,4 кв.м, основной площадью 1517,1 кв.м., вспомогательной площадью 882,9 кв.м, инв. № 1-12046, лит. А,А1,А2,АЗ,а, объект № 1-12046, расположенномпо адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Советская, д.4, Масляные ряды с питейным домом, а именно: нежилое помещение № 9 (7) комнаты №№ 77, 78, 92, 93, общей площадью 29,2 кв.м и галерея площадью 16,32 кв.м;
 
    - индивидуального предпринимателя КлыбкинуИринуАлександровну, г. Кострома, освободить нежилые помещения, находящиеся в нежилом строении(административное здание) с четырьмя пристройками, подвалом и галереей, условный номер    44:27:00:00000:1-12046, общей площадью 2402,4 кв.м, основной площадью 1517,1 кв.м., вспомогательной площадью 882,9 кв.м, инв. № 1-12046, лит. А,А1,А2,АЗ,а, объект № 1-12046, расположенномпо адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Советская, д.4, Масляные ряды с питейным домом, а именно: нежилое помещение № 11 площадью 43 кв.м и галерею площадью 25 кв.м;
 
    - общество с ограниченной ответственностью«Камелот», г. Кострома, освободить нежилые помещения, находящиеся в нежилом строении(административное здание) с четырьмя пристройками, подвалом и галереей, условный номер    44:27:00:00000:1-12046, общей площадью 2402,4 кв.м, основной площадью 1517,1 кв.м., вспомогательной площадью 882,9 кв.м, инв. № 1-12046, лит. А,А1,А2,АЗ,а, объект № 1-12046, расположенномпо адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Советская, д.4, Масляные ряды с питейным домом, а именно: нежилое помещение № 4 и чердачные помещения общей площадью 285,5 кв.м и галерею площадью 16,32 кв.м;
 
    - закрытое акционерное общество«Спектрум», г. Кострома, освободить нежилые помещения, находящиеся в нежилом строении(административное здание) с четырьмя пристройками, подвалом и галереей, условный номер    44:27:00:00000:1-12046, общей площадью 2402,4 кв.м, основной площадью 1517,1 кв.м., вспомогательной площадью 882,9 кв.м, инв. № 1-12046, лит. А,А1,А2,АЗ,а, объект № 1-12046, расположенномпо адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Советская, д.4, Масляные ряды с питейным домом, а именно: нежилые помещения №№ 225-226 (по справке БТИ пом. № 6 (кааб. №№ 61-66 на 1 этаже и № 30 в подвале) общей площадью 78,3 кв.м и галерею площадью 30,68 кв.м;
 
    - общество с ограниченной ответственностью«Спецпроект», г. Кострома, освободить нежилые помещения, находящиеся в нежилом строении(административное здание) с четырьмя пристройками, подвалом и галереей, условный номер    44:27:00:00000:1-12046, общей площадью 2402,4 кв.м, основной площадью 1517,1 кв.м., вспомогательной площадью 882,9 кв.м, инв. № 1-12046, лит. А,А1,А2,АЗ,а, объект № 1-12046, расположенномпо адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Советская, д.4, Масляные ряды с питейным домом, а именно: нежилое помещение № 3 (комнаты №№ 216-217), общей площадью 56,7 кв.м и галерею площадью 32,9 кв.м;
 
    - Костромскуюобластнуюуниверсальнуюнаучнуюбиблиотекуимени Н.К. Крупской, г. Кострома,освободить нежилые помещения, находящиеся в нежилом строении(административное здание) с четырьмя пристройками, подвалом и галереей, условный номер    44:27:00:00000:1-12046, общей площадью 2402,4 кв.м, основной площадью 1517,1 кв.м., вспомогательной площадью 882,9 кв.м, инв. № 1-12046, лит. А,А1,А2,АЗ,а, объект № 1-12046, расположенномпо адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Советская, д.4, Масляные ряды с питейным домом, а именно: нежилые помещения № 1 (комнаты №№ 1, 2, 6-17 в подвале, 2-6 на 1 этаже, 1, 2, 18, 19 на 2 этаже, общей площадью 433,10 кв.м), № 2 (комнаты №№ 7 на 1 этаже, 3, 4, на 2 этаже, общей площадью 24,60 кв.м).
 
    Истец исковые требования мотивировал тем, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области является собственником имущества, право собственности возникло на основании постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. № 3020-1, имущество внесено в реестр федерального имущества, у Департамента имущественных отношений Костромской области либо у Департамента культурного наследия Костромской области отсутствовало право распоряжаться спорным объектом недвижимости на момент заключения договора с ответчиками ООО «Каравай», ООО «Эльф-2», ИП Клыбкиной И. А., ООО «Камелот», ЗАО «Спектрум», ООО «Спецпроект», Костромской областной универсальной научной библиотекой имени Н.К. Крупской, в связи с чем у указанных ответчиков не возникло право пользования имуществом, следует обязать освободить помещения ответчиков ООО «Каравай», ООО «Эльф-2», ИП Клыбкину И. А., ООО «Камелот», ЗАО «Спектрум», ООО «Спецпроект», Костромскую областную универсальную научную библиотеку имени Н.К. Крупской, как лиц, в чьем фактическом владении и пользовании находится спорное имущество.
 
    Ответчик Департамент имущественных отношений Костромской области иск не признал, указав, что имущество находится в государственной собственности субъекта федерации Костромской области, свидетельство о регистрации серии 44-АБ № 360254 выдано 26 марта 2010 года.
 
    Ответчики Департамент культурного наследия Костромской области ООО «Каравай», ООО «Эльф-2», ИП Клыбкина И. А., ООО «Камелот», ЗАО «Спектрум», ООО «Спецпроект», Костромская областная универсальная научная библиотека имени Н.К. Крупской своего представителя для участия в судебном заседании не направили.
 
    Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не прибыл, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
 
    Суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие истца и ответчиков Департамента культурного наследия Костромской области ООО «Каравай», ООО «Эльф-2», ИП Клыбкиной И. А., ООО «Камелот», ЗАО «Спектрум», ООО «Спецпроект», Костромской областной универсальной научной библиотеки имени Н.К. Крупской в соответствии с п.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит установленными следующие обстоятельства.
 
    Вступившим в законную силу постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 30января  2008 года по делу №  А31-4970/2007-21 признано право собственности Российской Федерации на объект историко-культурного наследия: объект недвижимости - нежилое строение (административное здание) с четырьмя пристройками, подвалом и галереей, условный номер    44:27:00:00000:1-12046, общей площадью 2402,4 кв.м, основной площадью 1517,1 кв.м, вспомогательной площадью 882,9 кв.м, инв. № 1-12046, лит. А,А1,А2,АЗ,а, объект № 1-12046, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, пл. Советская, д.4, Масляные ряды с питейным домом.
 
    Спорныйобъект недвижимости включен в реестр федерального имущества на основании распоряжения Территориального управления Росимущества по Костромской области от 22 ноября 2006 года № 620.
 
    Согласно выписке из реестра федерального имущества от 20 марта 2009 года № 40/8 основанием возникновения права собственности Российской Федерации на спорный объект являются ПостановлениеВерховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность»и Постановление Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 года № 1327 «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР».
 
    На основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 17 октября 2009 года № 1542-р зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Костромской области на объект недвижимости – нежилое помещение (Ансамбль Торговых рядов Масляные ряды)) общая площадь 1207,9 кв.м, этаж 1, 2, подвал, мансарда, пом. №№ 1, 2, 3, 6, 8, 9, 11, 14, кадастровый номер 44-44-01/003/2010-593, адрес объекта: Костромская область, г. Кострома, пл. Советская, д. 4, Масляные ряды с питейным домом, о чем 26марта 2010 года выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 44-АБ № 360254.
 
    Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    Согласно диспозиции названной статьи в круг обстоятельств, подлежащих установлению по спору об истребовании имущества из чужого незаконного владения, входят обстоятельства принадлежности спорного индивидуально-определенного имущества истцу на праве собственности, а также обстоятельства обладания ответчиком данного имущества без надлежащего правового основания и наличие спорного имущества у ответчика (незаконного владельца) в натуре.
 
    Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность хотя бы одного из указанных обстоятельств исключает удовлетворение исковых требований, основанных на статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации правасобственником спорного объекта недвижимости является субъект Российской Федерации - Костромская область, полномочий на распоряжение или управление имуществом которой истец не имеет.
 
    Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований, основанных на ст.  301 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется.
 
    Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 167-169, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, г. Кострома, в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения, в кассационном порядке - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу путем подачи апелляционной или кассационной жалоб через арбитражный суд Костромской области.
 
     
 
       
 
        Судья                                                Н.Ю.Авдеева.