Решение от 20 сентября 2010 года №А31-2167/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А31-2167/2010
 
 
    г. Кострома                                                                          20 сентября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2010 года.
 
    Судья арбитражного суда Костромской области  Егорова Ольга Юрьевна,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи         Якимовой Н.В.,
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Буй, в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй, г. Буй, Костромская область
 
    к Индивидуальному предпринимателю Ледовой Марине Анатольевне, г. Буй, Костромская область
 
    о взыскании 26375 рублей 49 копеек
 
    без участия представителей сторон
 
    установил:
 
    Администрация городского округа город Буй, в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй,        г. Буй, Костромская область обратилась в арбитражный суд с иском к Индивидуальному предпринимателю Ледовой Марине Леонидовне, г. Буй, Костромская область о взыскании 23070 рублей 46 копеек задолженности по договору аренды от 26.11.1999 года № 1559 за период с 01.01.2008 г. по 30.03.2010 г. и пени в размере 3305 рублей 03 копеек за период                         с 01.01.2008 г. по 30.03.2010 г.
 
    В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования и просит суд взыскать с ответчика 23070 рублей 45 копеек неосновательного обогащения за период с 31.10.2007 г. по 30.03.2010 г. и 1615 рублей 86 копеек процентов за пользование чужими денежными средствамиза период с 31.10.2007 г. по 30.03.2010 г.
 
    Уточненные исковые требования приняты судом.
 
    Определением Арбитражного суда Костромской области от 05.07.2010 года по ходатайству истца уточнено наименование ответчика на Ледову Марину Анатольевну.
 
    По ходатайству истца дело рассмотрено в отсутствие представителя.
 
    Ответчикнадлежащим образом извещенныйо времени и месте судебного разбирательства, явку представителяне обеспечил.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие представителей сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Между АдминистрациейгородаБуй(Арендодатель) и Ледовой Мариной Анатольевной (Арендатор) заключен договор на аренду земли от 26.11.1999 года № 1559, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок, общей площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: торговый киоск на территории городского рынка (№2).
 
    Договор заключен сроком на 15 лет и вступает в силу с момента его регистрации (пункт 1.4 договора).
 
    Согласно п.п. 2.4. п. 2 договора аренды сумма арендной платы определяется в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромской области и органами местного самоуправления и исчисляется согласно прилагаемого расчета.
 
    Истец передал, а ответчик принял земельный участок по акту приема-передачи помещения.
 
    Договор на аренду земли от 26.11.1999 года № 1559 в установленном порядке не зарегистрирован, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сделок от 22.04.2010 г.                  № 02/004/2010-810.
 
    За период с 31.10.2007 г. по 30.03.2010 г. фактического пользования земельным участком ответчик сберег денежные средства на сумму 23070 рублей 45 копеек,которые истец просит суд взыскать с ответчика.
 
    Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статей  1102, 1103, 1107, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего кодекса.
 
    На основании статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации данное правило подлежит применению и к требованию одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.
 
    Проценты за пользование чужими денежными средствами начислены на основании пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Расчет суммы неосновательного обогащения осуществлен по ставкам арендной платы, рассчитанной в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромской области и органами местного самоуправления.
 
    В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Факт пользования имуществом подтвержден актом осмотра территории от 08.07.2010 г. № 1, согласно которого на территории городского рынка города Буя находится торговый киоск № 2. В соответствии с письмом ОАО «Буйторг» от 09.07.2010 г. № 86 на территории земельного участка городского рынка города Буя расположен торговый киоск № 2, ежемесячно производится оплата за услуги охранной фирмы ООО «Бастион» Ледовой Мариной Анатольевной.
 
    Поскольку пользование земельным участком со стороны ответчика имело место, а арендная плата им не вносилась, следовательно, за данный период пользования ответчик сберег денежные средства в размере арендных платежей, в связи с чем истец обосновано требует взыскания с ответчика неосновательного обогащения.
 
    Истцом, вследствие просрочки платежа по арендной плате, в силу статьи 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации начислены проценты за период с 31.10.2007 г. по 30.03.2010 г.в размере 1615рублей 86копеек.
 
    Ответчик правильность расчета процентов не оспорил.
 
    При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине  относятся на ответчика.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 169, 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
 
 
РЕШИЛ:
 
    1. Взыскать с ИндивидуальногопредпринимателяЛедовой МариныАнатольевны, г. Буй, Костромская область в пользу Администрациигородского округа город Буй,в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй, г. Буй, Костромская область23070 рублей 45 копеек неосновательного обогащения и 1615рублей 86копеекпроцентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    2. Взыскать с ИндивидуальногопредпринимателяЛедовой МариныАнатольевны, г. Буй, Костромская область в доход федерального бюджета2000 рублей государственной пошлины.
 
    3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный  арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационнаяжалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
 
 
 
Судья                                                        О.Ю. Егорова