Дата принятия: 22 июня 2010г.
Номер документа: А31-2134/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-2134/2010
г. Кострома 22 июня 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 22 июня 2010 года
Судья арбитражного суда Костромской областиРазгуляева Галина Михайловна при ведении протокола секретарем судебного заседания Малышевой О.С, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, г. Кострома
к муниципальному унитарному пассажирскому автотранспортному предприятию № 4 , г. Кострома
о взыскании 1137501 руб. 75 коп. задолженности, 479383 руб. 68 коп. пени, 107659 руб. 80 коп. процентов
при участии:
от истца: Ильчевская М.Н. – ведущий специалист, доверенность № 42 от 30.12.2009г.
от ответчика: Сидоров И.А. – представитель, доверенность от 01.06.2010г.
установил:
Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, г.Кострома обратился в арбитражный суд с иском к муниципальному унитарному пассажирскому автотранспортному предприятию № 4 , г. Кострома о взыскании 1137501 руб. 75 коп. задолженности, 479383 руб. 68 коп. пени, 107659 руб. 80 коп. процентов.
В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 1137501 руб. 75 коп. задолженности, 479383 руб. 68 коп. пени, 119500 руб. 87 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Ответчик требования истца о взыскании задолженности, пени и процентов признал в полном объеме.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил:
На основании постановления администрации города Костромы от 28.04.2004 № 1200 между комитетом по управления городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы (арендодатель) и муниципальным унитарным пассажирским автотранспортным предприятием № 4 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка от 22.12.2005г. № 2.3948.3 на земельный участок площадью 52638,04 кв.м., расположенный по адресу: г. Кострома, ул. Солониковская, 10, с кадастровым номером 44:27:09 08 01:0006, для эксплуатации производственных зданий и сооружений автотранспортного комплекса.
Земельный участок передан ответчику по акту сдачи-приемки земельного участка от 28.04.2004г.
Срок действия договора установлен с 28.04.2004г. до 28.04.2053г.
Договор аренды земельного участка зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области 06.10.2006.
Пунктом 3.2 договора аренды установлена обязанность арендатора ежеквартально до первого числа месяца, следующего за расчетным кварталом, уплачивать арендную плату, в установленных договором порядке и размере.
Согласно дополнительному соглашению от 22.06.2009 № 2.3948.3 к договору аренды земельного участка от 22.12.2005 № 2.3948.3 договор расторгнут, земельный участок передан арендодателю по акту приема-передачи от 22.06.2009.
Задолженность по арендной плате за период с 01.10.2007г. по 22.06.2009г. в размере 1137501 руб. 75 коп.ответчик не оплатил.
В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Истец в соответствии с условиями договора начислил неустойку в размере 479383 руб. 68 коп. за период с 01.04.2006г. по 22.06.2009г., а по истечении действия договора за период с 23.02.2009г. по 15.06.2010г. начислил проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке 7,75% годовых на сумму 119500 руб. 87 коп.
Истец просит взыскать с ответчика 1137501 руб. 75 коп. задолженности, 479383 руб. 68 коп. пени, 119500 руб. 87 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 614, 309, 330, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Поскольку ответчик обязательство по оплате не исполнил, истец правомерно обратился с требованием о взыскании долга в суд.
Взыскание пени за просрочку платежа предусмотрено условиями договора и соответствует требованиям ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами за период после истечения срока действия договора отвечает требованиям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты начислены по ставке ЦБ РФ, действующей на день вынесения судебного акта.
Ответчиком требования истца о взыскании задолженности, пени и процентов признаны.
При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
1. Взыскать с муниципального унитарного пассажирского автотранспортного предприятия № 4 , г. Кострома в пользу Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, г. Кострома 1137501 рубль 75 копеек задолженности, 479383 рубля 68 копеек пени, 119500 рублей 87 копеек процентов.
2. Взыскать с муниципального унитарного пассажирского автотранспортного предприятия № 4 , г. Кострома в доход федерального бюджета 30363 рубля 86 копеек государственной пошлины.
3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный
суд Костромской области.
Судья Г.М. Разгуляева
