Дата принятия: 31 мая 2010г.
Номер документа: А31-2132/2010
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-2132/2010
г. Кострома 31 мая 2010 года
Судья арбитражного суда Костромской области Трубникова Елена Юрьевна,
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы, г. Кострома к обществу с ограниченной ответственностью «Креатив-Принт», г. Кострома о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 15073 руб. 49 коп., в т.ч. основной долг – 14191 руб. 61 коп., пени – 881 руб. 88 коп.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Мясниковой И.В.
при участии в заседании:
от истца: не явился (надлежаще извещен)
от ответчика: не явился (надлежаще извещен)
установил:
Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы, г. Кострома обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Креатив-Принт», г. Кострома о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 15073 руб. 49 коп., в т.ч. основной долг – 14191 руб. 61 коп., пени – 881 руб. 88 коп.
Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв не представил.
Суд рассматривает спор в отсутствие представителей сторон в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд установил.
25 июня 2008 года между Комитетом по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы (далее – Комитет, Собственник) и ООО «Креатив-Принт» (далее – Рекламораспространитель) заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции №638,1 (далее – договор аренды, л.д. 9-11).
По условиям договора Собственник обязался предоставить Рекламораспространителю на возмездной основе право на присоединение к недвижимому муниципальному имуществу, расположенному по адресу: г. Кострома, в районе д. 43 по ул. Пятницкая (далее – рекламное место) рекламной конструкции и право на эксплуатацию присоединенной рекламной конструкции, а Рекламораспространитель обязался установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в соответствии с разрешением на установку рекламной конструкции и производить оплату на условиях договора (п. 1.1 договора).
Договор заключен на срок до 02.06.2013 (п. 2.1 договора).
Согласно пункту 3.2 договора плата вносится рекламораспространителем ежеквартально равными долями до 1-го числа первого месяца квартала, следующего за текущим, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Костромской области.
Согласно расчету, плата за эксплуатацию рекламного места составляет 10800 рублей в год, 2700 рублей в квартал (приложение №1 к договору от 25.06.2008 №638,1 л.д. 12)
Актом приема-передачи рекламного места от 25.06.2008 рекламное место передано Рекламораспространителю (л.д. 13).
11 декабря 2008 г. сторонами подписано дополнительное соглашение №638.1/1 к договору № 638.1, которым установлен новый размер платы, условия соглашения применяются к отношениям сторон, возникшим с 18 ноября 2008 года (л.д. 18)
Поскольку Рекламораспространителем надлежащим образом не исполнено обязательство по внесению платы, предусмотренной договором, образовалась задолженность за период с 25.06.2008 по 11.08.2009 в размере 14191 рубль 61 копейка.
Не исполнение ответчиком принятых на себя обязательств, явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Одновременно истцом в соответствии с п. 5.3. договора начислена сумма пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый календарный день просрочки, которая составила за период с 01.07.2008 по 11.08.2009 881 рубль 88 копеек.
Рассмотрев материалы дела, суд считает требования истца обоснованными, подтвержденными документально.
В соответствии со ст. 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Поскольку ответчик в установленном порядке не произвел внесение арендной платы, истец правомерно обратился с требованием о взыскании в суд ( п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статей 307, 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Материалами дела подтвержден и не оспорен ответчиком факт эксплуатации рекламного места в период с 25.06.2008 по 11.08.2009 года.
В соответствии с заключенным договором ответчик должен был выполнять взятые на себя обязательства по внесению платы за эксплуатацию рекламного места, чего им сделано не было.
В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник должен уплатить кредитору неустойку, определенную договором.
Сумма пени за период с 01.07.2008 по 11.08.2009 года составила 881 рубль 88 копеек, расчет сделан правильно, судом проверен(л.д. 17).
Взыскание пени за просрочку оплаты отвечает требованиям договора и статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности и пени является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
Ответчику предлагается добровольно уплатить в доход федерального бюджета государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда в порядке, установленном в ст. 333.18 Налогового кодекса РФ и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Креатив-Принт», г. Костромав пользу Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы, г. Кострома14191 рубль 61 копейку задолженности за период с 25.06.2008 по 11.08.2009, пени за период с 01.07.2008 по 11.08.2009 года в размере 881 рубль 88 копеек.
Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Креатив-Принт», г. Костромав доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.
Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления ответчиком сведений о ее добровольной уплате.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный
суд Костромской области.
Судья Е.Ю. Трубникова
