Дата принятия: 07 июня 2010г.
Номер документа: А31-1935/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-1935/2010
г. Кострома 07 июня 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 01 июня 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 07 июня 2010 года
Арбитражный судКостромской областив составе судьи Денисенко Ларисы Юрьевны, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Буй, в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй, Костромская область, г. Буй
к Закрытому акционерному обществу «Буйлес», Костромская область, г. Буй
о взыскании 485724 руб. 06 коп.
лицо, ведущее протокол: судья Денисенко Л.Ю.,
при участии в заседании:
от истца: не явился, представил ходатайство о проведении заседания в его отсутствие
от ответчика: не явился, надлежаще извещен
установил:
Администрация городского округа город Буй, в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй, Костромская область, г. Буй, обратилась в арбитражный суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Буйлес», Костромская область, г. Буй, о взыскании 468030 руб. 19 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земли № 473 от 03.04.2008 за период с 01.10.2009 по 22.03.2010, 17693 руб. 87 коп. пени за период с 01.10.2009 по 22.03.2010, всего 485724 руб. 06 коп.
Ответчик в отзыве на иск признал заявленное требование в полном объеме.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили.
Суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие сторон в соответствии с ч. 2 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Между Администрацией городского округа город Буй (далее –Арендодатель) и закрытым акционерным обществом «Буйлес» (далее – Арендатор) заключен договор аренды земли от 03 апреля 2008 года №473.
По условиям договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает на условиях договора земельный участок с кадастровым № 44:25:010510:19, общей площадью 42901,0 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, Буйский район, г. Буй, в конце улицы Клубная, из категории земель земли населенных пунктов для эксплуатации производственных объектов Саламского лесопункта (п. 1.1 договора).
Передаточным актом от 03.04.2008 г. земельный участок передан Арендатору.
Срок аренды участка установлен с 03.04.2009 по 02.04.2057 (п. 2.1 договора).
Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области 30.04.2008 проведена государственная регистрация договора аренды земли № 473 от 03.04.2008, номер регистрации № 44-44-02/037/2008-558.
В соответствии с п. п. 3.2.2, п. 3.2 договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в размере и в порядке, установленном настоящим договором.
В силу п. 2.4 договора арендная плата за пользование и владение Участком 2008 год за 1-2 кварталы 2008 года выплачивается не позднее 01.07.2008г., 3 квартал - не позднее 01.10.2008г., за 4 квартал - не позднее 01.2009г. За второй и последующие годы годовой размер арендной платы взимается равными долями не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в соответствии с изменениями законодательства Российской Федерации, Костромской области, нормативных актов местного самоуправления. При этом уведомление об изменении размера арендной платы вместе с расчетом направляется арендодателем арендатору (п. 2.5 договора).
Поскольку Арендатор надлежащим образом не исполнял обязательства по внесению арендных платежей, образовалась задолженность в размере 468030 руб. 19 коп. за период с 01.10.2009 по 22.03.2010.
Истцом на основании п. 7.1 договора начислены пени за период с 01.10.2009 по 22.03.2010 в сумме 17693 руб. 87 коп., рассчитанные исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на дату начисления арендной платы, за каждый день просрочки.
Поскольку ответчик в установленном порядке не внес арендную плату, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании основного долга и пени.
Определением Арбитражного суда Костромской области от 28.05.2009 года к произволе арбитражного суда принято заявление о признании несостоятельным (банкрота) ЗАО «Буйлес».
Определением арбитражного суда Костромской области от 16.07.2009 года делу № A31-3145/2009 в отношении закрытого акционерного общества «Буйлес» введи процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Петросян Артур Петросович.
Решением арбитражного суда от 24.12.2009 года ЗАО «Буйлес» признано несостоятельным (банкротом), и в отношении его открыто конкурсное производство. Определением от 17.12.2 года конкурсным управляющим утвержден Петросян Артур Петросович.
Задолженность по арендной плате по договору аренды № 473 за период с 01.10.2009 г 22.03.2010 г. в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)) № 127-ФЗ относится к текущим платежам и подлежит удовлетворению вне очереди за счет конкурсной массы.
Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает исковое требование подлежащим удовлетворению.
Ответчик иск признал полностью.
Признание иска выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, принимается судом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерациирасходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.
В связи с тем, что истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Государственная пошлина, подлежащая уплате по настоящему иску составляет 14714 руб. 48 коп., однако, учитывая, что истец находится в процедуре банкротства, суд, в соответствии с п.2 ст. ст. 333.22 Налогового кодекса РФ считает возможным снизить ее размер до 7000 рублей.
Ответчику предлагается добровольно уплатить в доход федерального бюджета государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда в порядке, установленном в ст. 333.18 Налогового кодекса РФ и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Закрытого акционерного общества «Буйлес», Костромская область, г. Буй, в пользу Администрации городского округа город Буй, в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй,Костромская область, г. Буй, 468030 руб. 19 коп. задолженности, 17693 руб. 87 коп. пени, всего 485724 руб. 06 коп.
Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.
Взыскать с Закрытого акционерного общества «Буйлес», Костромская область, г. Буй, в доход федерального бюджета 7000 рублей государственной пошлины.
Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления ответчиком сведений о ее добровольной уплате.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный
суд Костромской области.
Судья Л.Ю. Денисенко
