Дата принятия: 22 июня 2010г.
Номер документа: А31-1884/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-1884/2010
г. Кострома 22 июня 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 22 июня 2010 года
Судья арбитражного суда Костромской области Разгуляева Галина Михайловна, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малышевой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, г.Кострома
к обществу с ограниченной ответственностью «Корсар», г. Кострома
о взыскании 23048 руб. 16 коп. задолженности, 9972 руб. 43 коп. процентов
при участии:
от истца: Забродина Е.В. – главный специалист, доверенность № 39 от 30.12.2009г.
от ответчика: не явились
установил:
Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, г. Кострома обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Корсар», г. Кострома о взыскании 23048 руб. 16 коп. задолженности, 9972 руб. 43 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не прибыл, отзыв на иск не представил.
Суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие ответчика в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил:
Между Комитетом по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы(арендодатель) и ООО «Корсар» (арендатор) был заключен договор № 223326 на аренду муниципального имущества (нежилого помещения) от 06.08.2007 г.
В соответствии с п. 1.1 договора аренды арендодатель сдает арендатору в аренду нежилое помещение общей площадью 66 кв.м., расположенное по адресу: г. Кострома, ул. Мира, д. 9, для использования по назначению, под магазин.
Вышеуказанное нежилое помещение передано ответчику 10.08.2007г. по акту приема-передачи помещения.
Срок действия договора аренды установлен на период с 10.08.2007г. по 31.12.2007г.
По истечении срока действия договора арендатор в отсутствие возражений со стороны арендодателя продолжает пользоваться нежилым помещением.
Договором предусмотрено, что размер арендной платы составляет 10124 руб. 47 коп. в месяц, включая НДС, арендная плата вносится за каждый месяц вперед с оплатой до 5-го числа текущего месяца.
Ответчик принятые обязательства по внесению арендной платы не исполнил.
Письмом от 11.03.2008 № 1102 арендодатель уведомил ООО «Корсар» об одностороннем отказе от исполнения договора с 01.05.2008 и об освобождении помещения.
Помещение площадью 66 кв.м., расположенное по адресу: г. Кострома, ул. Мира, д.9. было передано арендодателю по акту приема-передачи 19.08.2008г.
Задолженность за период 01.06.2008г. по 18.08.2008г. в сумме 23048 руб. 16 коп. ответчик не оплатил.
Истец просит взыскать с ответчика 23048 руб. 16 коп. задолженности, 9972 руб. 43 коп. процентов.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. ст. 614, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Поскольку ответчиком обязательство по внесению арендной платы не исполнено, истец обоснованно требует взыскания задолженности с ответчика.
В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами за период после истечения срока действия договора отвечает требованиям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты начислены по ставке ЦБ РФ, действующей на день подачи искового заявления за период с 15.05.2008г. по 15.03.2010г. по ставке ЦБ РФ 8,5 % годовых.
При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Корсар», г.Кострома в пользу Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, г.Кострома 23048 рублей 16 копеек задолженности, 9972 рубля 43 копейки процентов.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Корсар», г.Кострома в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.
3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
4. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции; вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу.
Судья Г.М. Разгуляева
