Дата принятия: 28 июня 2010г.
Номер документа: А31-1844/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-1844/2010
г. Кострома 28 июня 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 28 июня 2010 года
Судья арбитражного суда Костромской области Разгуляева Галина Михайловна при ведении протокола секретарем судебного заседания Малышевой О.С, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, г.Кострома
к обществу с ограниченной ответственностью «СуППО», г. Кострома
о взыскании 9635 руб. 98 коп. пени
при участии:
от истца: Забродина Е.В. – главный специалист, доверенность № 39 от 30.12.2009г.
от ответчика: Белинская Т.П. – юрисконсульт, доверенность от 25.02.2010г.
установил:
Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, г.Кострома обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СуППО», г. Кострома
о взыскании 9635 руб. 98 коп. пени.
В судебном заседании был объявлен перерыв с 15 до 21 июня 2010г.
Ответчик требования признал в части взыскания 1029 руб. 36 коп., требования о взыскании пени в сумме 8606 руб. 62 коп. не признает в связи с пропуском истцом срока исковой давности, кроме того, считает, что подлежащая ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и просит уменьшить сумму неустойки до размера, рассчитанного в соответствии с учетной ставкой ЦБ РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил:
Между Костромским городским комитетом по управлению имуществом от 01.04.1993г. № 193 (арендодатель) и МП «СуППО» (арендатор) был заключен договор на аренду муниципального имущества от 19.11.1993 года № 154/93 на нежилое помещение, площадью 210 кв. м., расположенное по адресу: г. Кострома, ул. Московская, 31а.
Срок действия договора установлен на период с 01.05.1993 года по 01.05.2013 года.
Соглашением от 08.02.2008г. вышеуказанный договор на нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Кострома, ул. Московская, д. 31а расторгнут, помещение передано ответчиком Комитету по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы по акту о приема-передачи.
Согласно условиям договора (п.п. 3.1., 3.2.) арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, согласно расчету.
За нарушение срока внесения арендатором арендной платы истцом в соответствии с п. 3.4 договора начислены пени в размере 1% от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, что составляет 9635 руб.98 коп.
Истец просит взыскать с ответчика 9635 руб.98 коп. пени за просрочку платежа за период с 05.07.2005г. по 10.02.2008г.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. ст. 309, 614, 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в части взыскания 100 руб. пени.
В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Установленные договором аренды обязательства ответчиком исполнены 11.02.2008г.
Поскольку ответчик своевременно арендную плату не внес, истец обоснованно, в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями договора, начислил и предъявил ко взысканию пени за просрочку платежа.
По требованиям о взыскании неустойки за период с 05.07.2005г. по 25.03.2007г. трехлетний срок исковой давности истек, о чем заявил ответчик.
В соответствии с п. 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В связи с истечением срока исковой давности оснований для взыскания неустойки за период с 05.07.2005г. по 25.03.2007г. в размере 8606 руб. 62 коп. отсутствуют.
За период с 26.03.2007г. по 10.02.2008г. начислена неустойка на сумму 1029 руб. 36 коп.
Вместе с тем, принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая соотношение между размером неустойки и ставкой ЦБ РФ, суд считает начисленные истцом пени явно несоразмерными последствиям нарушения обязательства и на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшает размер пени до 100 руб.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине распределяются пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СуППО», г.Кострома в пользу Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, г. Кострома
100 рублей пени.
В остальной части иска отказать.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СуППО», г.Кострома в доход федерального бюджета 213 рублей 65 копеек государственной пошлины.
3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный
суд Костромской области.
Судья Г.М. Разгуляева
