Решение от 10 ноября 2010 года №А31-1601/2009

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А31-1601/2009
 
 
    г. Кострома                                                                          10 ноября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2010 года.
 
    Судья арбитражного суда Костромской области  Егорова Ольга Юрьевна,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Карповой И.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Государственное специализированное монтажно-эксплуатационное предприятие» Министерства внутренних дел Российской Федерации, г. Москва
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «КТЭК», г. Кострома
 
    третье лицо: Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, г. Кострома
 
    об истребовании имущества из чужого незаконного владения
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Николаев С.Л., представитель по доверенности от 14.10.2009 г.
 
    от ответчика: Канагина А.В., юрисконсульт по доверенности от 05.07.2010 г. № 055/2010-юр
 
    третьего лица: Густова О.Л., ведущий специалист по доверенности от 30.11.2009 г. № 41
 
    установил:
 
    Федеральное государственное унитарное предприятие «Государственное специализированное монтажно-эксплуатационное предприятие» Министерства внутренних дел Российской Федерации, г. Москва обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «КТЭК», г. Кострома об истребовании имущества из чужого незаконного владения часть нежилого помещения – (Литер А) помещение №1 (производственное) помещения № 1 -2,1 кв. м., № 2-15,3 кв. м., № 3 – 8,3 кв. м., № 4-2,1 кв. м., № 5 – 1,1 кв. м., № 6-1 кв. м., №7 – 17,2 кв. м., № 8-104,5 кв. м., расположенные на 1-м этаже здания и помещения № 9-9,1 кв. м., № 10-16,9 кв. м., №11-11,2 кв. м., № 12-11,9 кв. м., расположенные на 2-ом этаже здания по адресу: г. Кострома, ул. 2-я Дорожная, д. 3.
 
    Определением Арбитражного суда Костромской области от 22 июня 2009 года производство по делу приостановлено до разрешения дела № А31-3043/2009 и вступления в законную силу итогового судебного акта.
 
    17.05.2010 года вынесено решение Арбитражного суда Костромской области по делу № А31-3043/2009.
 
    Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 18.08.2010 г. решение оставлено без изменения.
 
    18.08.2010 года решение Арбитражного суда Костромской области по делу № А31-3043/2009 вступило в законную силу.
 
    Определением Арбитражного суда Костромской области от 08 октября 2010 года производство по делу № А31-1601/2009 возобновлено.
 
    Определением Арбитражного суда Костромской области от 25.10.2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечен - Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, г. Кострома.
 
    Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «КТЭК» исковые требования не признал в полном объеме, поскольку право собственности на спорное помещение принадлежит муниципальному образованию городской округ город Кострома.
 
    Третье лицо - Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы исковые требования считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что истец не является собственником спорного помещения.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.
 
    В соответствии с техническим паспортом Государственного предприятия Костромской области по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация» по состоянию на 14 июня 2006 года на техническом учете состоит нежилое помещение № 1 (производственное,комнаты №№ 1-8 на 1 этаже, 9-12 на 2 этаже), литер А, общей площадью 200,6 кв.м., инвентарный номер 2419/01, расположенное по адресу: г. Кострома, ул. 2-я Дорожная, д. 3, наименование частей помещения – бойлерная, котельная, санузел, комната отдыха, бытовка.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30 августа 2007 года серии 44-АБ № 158490 право собственности на часть нежилого строения (здание котельной, гаражи, административное), общей площадью 349,5 кв.м., лит. А, нежилое помещение № 1 (комнаты №№ 1-8 на 1 этаже, 9-12 на 2 этаже), нежилое помещение № 1 (комнаты №№ 1-5 на 1 этаже), принадлежит Российской Федерации.
 
    22 ноября 2007 года зарегистрировано право хозяйственного ведения Федерального государственного унитарного предприятия «Государственное специализированное монтажно-эксплуатационное предприятие Министерства внутренних дел Российской Федерации» начасть нежилого строения (здание котельной, гаражи, административное), общей площадью 349,5 кв.м., лит. А, нежилое помещение № 1 (комнаты №№ 1-8 на 1 этаже, 9-12 на 2 этаже), нежилое помещение № 1 (комнаты №№ 1-5 на 1 этаже), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 44-АБ № 176256.
 
    По мнению истца, ответчик незаконно занимает часть нежилого помещения – (Литер А) помещение №1 (производственное) помещения № 1 -2,1 кв. м., № 2-15,3 кв. м., № 3 – 8,3 кв. м., № 4-2,1 кв. м., № 5 – 1,1 кв. м., № 6-1 кв. м., №7 – 17,2 кв. м., № 8-104,5 кв. м., расположенные на 1-м этаже здания и помещения № 9-9,1 кв. м., № 10-16,9 кв. м., №11-11,2 кв. м., № 12-11,9 кв. м., расположенные на 2-ом этаже здания по адресу: г. Кострома, ул. 2-я Дорожная, д. 3, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском об истребовании вышеназванного имущества из чужого незаконного владения на основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Оценив представленные в дело доказательства, суд считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
 
    Предметом настоящего иска является истребование имущества из чужого незаконного владения, основанием - наличие права собственности  (право хозяйственного ведения) на истребуемое имущество и неправомерное удержание ответчиком спорного имущества, правовым основанием истец указал статьи 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    Исходя из предмета, основания иска и подлежащих применению норм материального права, с учетом доводов и возражений лиц, участвующих в деле, в предмет доказывания по настоящему делу входит установление фактов: наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое имущество и нахождение спорного имущества у ответчика без законных на то оснований.
 
    Заявленные требования подлежат удовлетворению при установлении названных фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них является основанием для отказа в иске.
 
    Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Костромской области от 17 мая 2010 года по делу № А31-3043/2009:
 
    - признано недействительным зарегистрированное право собственности Российской Федерации на помещение № 1 (комнаты №№ 1-8, 9-12), общей площадью 200,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Кострома, ул. 2-я Дорожная, д. 3;
 
    - аннулирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № 44-44-01/073/2007-556 о праве собственности Российской Федерации на помещение № 1 (комнаты №№ 1-8, 9-12), общей площадью 200,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Кострома, ул. 2-я Дорожная, д. 3;
 
    - признано недействительным зарегистрированное право хозяйственного ведения ФГУП «Государственное специализированное монтажно-эксплуатационное предприятие Министерства внутренних дел России» на помещение № 1 (комнаты №№ 1-8, 9-12), общей площадью 200,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Кострома, ул. 2-я Дорожная, д. 3;
 
    - аннулирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись №44-44-01/107/2007-950 о праве хозяйственного ведения ФГУП «Государственное специализированное монтажно-эксплуатационное предприятие Министерства внутренних дел России» на помещение № 1 (комнаты №№ 1-8, 9-12), общей площадью 200,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Кострома, ул. 2-я Дорожная, д. 3;
 
    - за муниципальным образованием городской округ город Кострома признано право муниципальной собственности на помещение № 1 (комнаты №№ 1-8, 9-12), общей площадью 200,6 кв.м., расположенное по адресу:          г. Кострома, ул. 2-я Дорожная, д. 3.
 
    Представленные в материалы дела доказательства не подтверждают право собственности истца на спорное имущество.
 
    В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в арбитражный суд с таким требованием истец должен доказать принадлежность ему спорного имущества на праве собственности или ином законном владении.
 
    При данных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.
 
    В силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    1. В иске отказать.
 
    2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.
 
    Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.
 
 
Судья                                                        О.Ю. Егорова