Решение от 27 августа 2010 года №А31-1503/2010

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-1503/2010
 
 
    г. Кострома                                                                              27 августа 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 27 августа 2010 года.
 
    Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Денисенко Ларисы Юрьевны, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Шерипова Мурада Иманзагидовича, г. Москва
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «АУКЦИОНТОРГ-КОСТРОМА», г. Кострома
 
    Государственное предприятие Костромской области «Костромакоммунресурс» в лице конкурсного управляющего Акимова В.А., г. Кострома
 
    Обществу с ограниченной ответственностью «Промышленные инвестиции», Московская область, г. Люберцы
 
    третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «Союз-Продукт», г. Кострома
 
    о признании продажи имущества посредством публичного седьмого предложения и договора купли-продажи недействительными и применении последствий их недействительности
 
 
    лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Осипова М.С.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Мартынов А.В. по доверенности № 44аа 148910 от 26.02.10 г.,
 
    от ответчиков: от ООО «АУКЦИОНТОРГ-КОСТРОМА»: Волнухин Д.Н. по доверенности от 01.03.2010, от ГП КО «Костромакоммунресурс»: конкурсный управляющий Акимов В.А., определение от 14.09.2006, от ООО «Промышленные инвестиции»: Фейтуллаев А.К. по доверенности от 17.03.2010
 
    от третьего лица: Рыпыщук Л.А. по доверенности от 19.08.2010 № 1
 
    установил:
 
    Шерипов Мурад Иманзагидович, г. Москва, обратился в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «АУКЦИОНТОРГ-КОСТРОМА», г. Кострома, конкурсному управляющему ГП КО «Костромакоммунресурс» Акимову В.А., г. Кострома, о признании продажи имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» посредством публичного седьмого предложения (без проведения торгов) и договора купли-продажи недвижимого имущества недействительными и применении последствий их недействительности.
 
    Определением от 10 июня 2010 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Промышленные инвестиции», Московская область, г. Люберцы, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «Союз-Продукт», г. Кострома.
 
    Определением от 10 июня 2010 г. производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу окончательного судебного акта по делу № 2-1849/2010, находящемся на рассмотрении Свердловского районного суда города Костромы.
 
    Определением от 04 августа 2010 года производство по делу возобновлено, предварительное судебное заседание назначено на 20 августа 2010 года.
 
    В предварительном судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении иска, просит:
 
    - признать Торги по продаже имущества посредством седьмого публичного предложения (без проведения торгов) и протокол подведения итогов незаконными;
 
    - признать недействительным договор купли продажи имущества по Лоту № 1: а именно: Здания и сооружения : нежилое строение (склад) ограждения,(лит. 1-3); сооружения : железнодорожная ветка (лит 4), автодорога (лит. 5), нежилое строение с пристройкой (склад), четыре платформы, две входные площадки, лит. Б, Б1,б, б1,б2,б3, б4, б5; нежилое строение с пристройкой (склад), два навеса,, лит. В, В1, в,в1; Часть нежилого строения (проходная) лит. А1, две входные площадки, лит. а1, а2; Водопровод, Канализация, Оборудование, автотранспорт, материалы и инвентарь 563 наименования, который заключен по результатам торгов между ГП КО «Костромакоммунресурс» и ООО «Промышленные инвестиции».
 
    - признать Положение «О порядке, сроках и условиях продажи имущества посредством седьмого публичного предложения (без проведения торгов)» незаконным.
 
    Согласно ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
 
    Заявляя о признании Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» посредством седьмого публичного предложения (без проведения торгов), истец  фактически выдвигает новое требование, что не может быть принято в качестве уточнения иска по смыслу ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при том, что данный спор подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве.
 
    При указанных обстоятельствах уточнение иска принято судом к рассмотрению в части, за исключением требования о признании Положения «О порядке, сроках и условиях продажи имущества посредством седьмого публичного предложения (без проведения торгов)» незаконным.
 
    В судебном заседании 20.08.2010г. представитель истца уточнил наименование одного из ответчиков: конкурсного управляющего ГП КО «Костромакоммунресурс» Акимова В.А., просит считать требование предъявленным в том числе к Государственному предприятию Костромской области «Костромакоммунресурс» в лице конкурсного управляющего Акимова В.А. Уточнение наименования одного из ответчиков принято судом.
 
    Представитель истца поддержал уточненный иск в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и уточнении  к нему.
 
    Заявленные требования основаны на статьях 28, 110, 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьям 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что процедура продажи имущества была проведена с грубыми нарушениями законодательства Российской Федерации, а победитель торгов определен ненадлежащим образом.
 
    Присутствующий в предыдущих судебных заседаниях индивидуальный предприниматель Шерипов  М.И. пояснил суду, что при проведении продажи имущества  посредством публичного предложения  со стороны организаторов торгов  ему чинились препятствия в подаче заявки, также было отказано в принятии заявки в закрытом  виде, что не обеспечивало конфеденциальность его предложения, кроме того, при подведении итогов состав комиссия не соответствовал приказу об утверждении комиссии, а в помещении присутствовали посторонние лица – сотрудники охранной фирмы.
 
    Первоначально предприниматель заявлял, что имущество им приобретается с целью вложения сбережений семьи и вопрос об извлечении из него прибыли при проведении предпринимательской деятельности не рассматривается, в последующих судебных заседаниях истец представил договоры о намерениях сдачи им в аренду выставляемого на продажу имущества, сообщив, что заключая их, он рассчитывал на приобретение и сдачу в аренду этого имущества, и не получив его понесет определенные убытки, поскольку не сможет исполнить свои обязательства перед арендаторами.  
 
    В дополнение к этому истец пояснил, что победитель торгов ООО «Промышленные инвестиции» является «фирмой однодневкой», сообщив, что по юридическому адресу ответчик не находится, почта возвращается с отметкой «не значится».
 
    Представитель истца в судебных заседаниях ссылался на нарушение законодательства при проведении торгов, указывая на то, что  отсутствовала публикация сообщения в официальном издании (газета «Коммерсант»),  в информации не указаны полные сведения об имуществе, заявки принимались в открытом виде и на них не проставлялись номера,  при этом указывая на то, что по смыслу действующего законодательства при  продаже имущества посредством публичного предложения прием заявок должен быть закончен при получении первой заявки. Также было выражено возражение о принятом кредиторами Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» посредством седьмого публичного предложения (без проведения торгов),  как противоречащее требованиям закона о банкротстве.
 
    Кроме того, представитель истца  указал на нарушение действующего законодательства при оформлении сделки по купле-продаже имущества выставленного на оспариваемые торги  по лоту № 1, поскольку продажа имущества была оформлена вместо одной несколькими сделками – договором купли-продажи недвижимого имущества, договором купли-продажи имущества, и тремя договорами купли-продажи трех транспортных средств (автобуса и двух легковых автомобилей).
 
    Представители ответчиков возражали против иска, заявив о том, что продажа имущества произведена в строгом соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» посредством седьмого публичного предложения (без проведения торгов).
 
    Представитель третьего лица, сообщил, что ООО «Союз-Продукт», будучи участником оспариваемых торгов, претензий по организации и проведению седьмого публичного предложения не имеет, рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.
 
    Лица, участвующие в деле, не возражали против завершения предварительного судебного заседания продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
 
    Суд в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.
 
    В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали позиции, высказанные ранее.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Решением Арбитражногосуда Костромской области от 14 сентября 2006 года Государственное предприятие Костромской области «Костромакоммунресурс», г. Кострома (ИНН 4444003762, ОГРН 1024400513279)признано несостоятельным (банкротом), и в отношении него введена процедура конкурсного производства.
 
    Конкурсным управляющим утвержден Акимов Виктор Алексеевич.
 
    Решением собрания кредиторов ГП КО «Костромакоммунресурс» 24 декабря 2009 года утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» посредством седьмого публичного предложения (без проведения торгов), во исполнение которого конкурсным управляющим опубликовано сообщение о продаже имущества в региональной газете «Северная правда».
 
    Согласно Положению в состав выставляемого на продажу имущества входит продаваемое единым лотом №1 имущество, куда входят здания и сооружения:  нежилое строение (склад), ограждения (лит. 1-3), сооружения: железнодорожная ветка (лит. 4), автодорога (лит. 5); нежилое строение с пристройкой (склад), четыре платформы, две входные площадки, лит. Б, Б1, б, б1, б2, б3,б4, б5; нежилое строение с пристройкой (склад), два навеса, лит. В, часть нежилого строения (проходная), лит. А1, две входные площадки, лит. а1, а2; водопровод; канализация; оборудование, автотранспорт, материалы и инвентарь: 563 наименования. Минимальная цена имущества: 11 000 000 рублей с НДС. Задаток: 1 100 000 руб. Имущество по Лоту № 1 находится по адресу: Костромская область, город Кострома, улица Льняная, дом 7а. Наименование и краткая характеристика имущества указывается в Приложении № 1 к настоящему Положению.
 
    Для организации продажи имуществаГП КО «Костромакоммунресурс» привлечена аккредитованная при ПАУ ЦФО специализированная организация Общество с ограниченной ответственностью «АУКЦИОНТОРГ-КОСТРОМА».
 
    Для участия в торгах имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» (ЛОТ № 1) Шерипов М.И. заключил с ГП КО «Костромакоммунресурс» в лице конкурсного управляющего Акимова В.А. договор задатка № 1 (ЛОТ № 1) от 01.02.2010, во исполнение которого перечислил задаток в сумме 1100000 руб. платежным поручением № 1551 от 03.02.2010.
 
    Согласно Протоколу № 1 об итогах торгов по продаже имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» посредством седьмого публичного предложения (без проведения торгов) (ЛОТ № 1) от 03 марта 2010 года торги состоялись 03 марта 2010 года, по адресу: РФ, г. Кострома, ул. Льняная, д. 7а  в   форме   публичного   предложения   на   продажу   имущества. Предложения по цене продаваемого имущества поданы участниками в письменной форме в   заявках   на   участие   в   торгах   по   продаже   имущества   посредством   публичного предложения.
 
    С целью приобретения активов ГП КО «Костромакоммунресурс» поданы следующие заявки:
 
    Заявка № 1. Претендент: ООО «Промышленные инвестиции», зарегистрированное по адресу: Московская область г. Люберцы п. Вуги д. 10. - Участник №1.
 
    Заявка № 2. Претендент: Шерипов Мурад Иманзагидович 01.04.1965 г.р., паспорт 4501 № 223009 выдан ОВД Чертаново-Южное г. Москвы 22.06.2001 г., зарегистрирован по адресу г. Москва ул. Россошанская д.5 кв.131. - Участник №2.
 
    Заявка № 3. Претендент: ООО «Союз-Продукт», зарегистрированное по адресу: г. Кострома пр-т Мира, 116. - Участник №3.
 
    Предмет торгов: ЛОТ №1, Продаваемое единым лотом имущество, в составе зданий и сооружений: Нежилое строение (склад), ограждения (лит. 3-3), сооружения: железнодорожная ветка (лит. 4), автодорога (лит. 5); Нежилое строение с пристройкой (склад), четыре платформы, две входные площадки, лит. Б, Б1, б, б1, б2, б3, б4, б5; Нежилое строение с пристройкой (склад), два навеса, лит. В, В1, в, в1; Часть нежилого строения (проходная), лит. А1, две входные площадки, лит. а1, а2; Водопровод;  Канализация; Оборудование,     автотранспорт,     материалы     и     инвентарь:     563     наименования (Приложение № 1) Имущество по Лоту № 1 находится по адресу: г. Кострома ул. Льняная, 7а (пункт 5 протокола).
 
    В соответствии с п. 6.1. протокола победителем торгов, предложившим наивысшую цену, признан Участник № 1 - ООО «Промышленные инвестиции», зарегистрированное по адресу: - Московская область г. Люберцы п. Вуги д. 10., именуемый в дальнейшем Покупатель. Цена продажи имущества установлена в размере 14 500 000 (четырнадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек с НДС  (пункт 6.2. протокола).
 
    На основании Протокола № 1 об итогах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» от 03.03.2010 года и Приложения № 1 к Протоколу № 1 об итогах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» (ЛОТ № 1) между ГП КО «Костромакоммунресурс» в лице конкурсного управляющего Акимова В.А. (продавец) и ООО «Промышленные инвестиции» (покупатель) заключен договор купли-продажи № 1 от 11.03.2010, в соответствии с которым продавец продает Покупателю, а Покупатель приобретает в собственность недвижимое имущество: Нежилое строение (склад), ограждения лит. №1, №2, №3, сооружения: железнодорожная ветка лит. №4, автодорога лит. №5, инв. №1-5056, лит. 1, объект №1-5056 адрес Костромская область, г. Кострома ул. Льняная, дом 7а, служебные пристройки, ограждения и сооружения (замощения) Цена продажи объекта - 3 000 000 (три миллиона) рублей; -Нежилое строение с пристройкой (склад), четыре платформы, две входные площадки, общая площадь: 4306,9 кв.м, основная площадь: 3949,1 кв.м, вспомогательная площадь: 357,8 кв.м, инв. №1-5056, лит. Б, Б1, б, б1, б2, б3, б4, б5, объект №1-5056 Адрес: Костромская обл., г. Кострома ул. Льняная, дом 7а, здание склада (лит. Б); Цена продажи объекта - 3000 000 (три миллиона) рублей; -Нежилое строение с пристройкой (склад), два навеса, общая площадь: 2876,7 кв.м, основная площадь: 2732,7 кв.м, вспомогательная площадь: 144 кв.м, инв. №1-5056, лит. В, В1, в, в1, объект №1-5056 Адрес: Костромская область, г. Кострома ул. Льняная дом 7а, здание склада (лит.В) Цена продажи объекта - 3 000 000 (три миллиона) рублей; -Часть нежилого строения (проходная), общая площадь: 10,6 кв.м, основная площадь: 10,6 кв.м., инв. №1-5056, лит. А1, две входные площадки (лит. al,a2) Адрес: Костромская область, г. Кострома ул. Льняная, дом 7а, проходная, лит. А1,а1,а2. Цена продажи объекта - 2 000 000 (два миллиона) рублей; -  Сооружение - водопроводная сеть с водопроводными вводами, назначение: водопровод, протяженность 316,5., инв. №2725/01, лит.1Л, адрес объекта: Костромская область, г. Кострома ул. Льняная, д. 7а. Цена продажи объекта - 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей. -  Сооружение - канализационная сеть с выпусками в колодцы, назначение: канализация, протяженность 326,8 м., инв. № 2725/01, лит. 2Л, адрес объекта: Костромская область г. Кострома ул. Льняная, д.7а. Цена продажи объекта - 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей. Имущество находится по адресу: г. Кострома ул. Льняная, 7а.
 
    На основании Протокола № 1 об итогах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» от 03.03.2010 года между ГП КО «Костромакоммунресурс» в лице конкурсного управляющего Акимова В.А. (продавец) и ООО «Промышленные инвестиции» (покупатель) заключен договор купли-продажи № 2 от 11.03.2010, в соответствии с которым Продавец обязуется передать в собственность "Покупателя", а " Покупатель" обязуется принять и оплатить имущество согласно Приложения №1 (оборудование, материалы и инвентарь договора - 560 наименований), далее по тексту "Имущество", согласно условий настоящего договора.
 
    На основании Протокола № 1 об итогах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» от 03.03.2010 года между ГП КО «Костромакоммунресурс» в лице конкурсного управляющего Акимова В.А. (продавец) и ООО «Промышленные инвестиции» (покупатель) заключен договор купли-продажи № 3 от 11.03.2010, в соответствии с которым Продавец обязуется передать в собственность "Покупателя" автобус специальный ГАЗ-3221, 1998 г.в.; модель, № двигатель - *40260F*W0038151*, рама № 0079052, VIN :-XTH322100W0079052, цвет белый, ПТС № 52 ЕВ 737296 выдан 15.06.1998 г., а "Покупатель" обязуется принять и оплатить автобус специальный ГАЗ-3221, далее по тексту "Автомашина", согласно условий настоящего договора.
 
    На основании Протокола № 1 об итогах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» от 03.03.2010 года между ГП КО «Костромакоммунресурс» в лице конкурсного управляющего Акимова В.А. (продавец) и ООО «Промышленные инвестиции» (покупатель) заключен договор купли-продажи № 4 от 11.03.2010, в соответствии с которым Продавец обязуется передать в собственность "Покупателя" легковой седан ГАЗ-3102, 1996 г.в; модель, № двигателя 410100-№:W0082621, шасси (рама) № - 397872, VIN - ХТН 310200Т0047167, цвет белый, ПТС № 44 ЕМ 294332 выдан 29.07.1999 г., а Покупатель обязуется принять и оплатить легковой седан ГАЗ-3102, далее по тексту "Автомашина", согласно условий настоящего договора.
 
    На основании Протокола № 1 об итогах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» от 03.03.2010 года между ГП КО «Костромакоммунресурс» в лице конкурсного управляющего Акимова В.А. (продавец) и ООО «Промышленные инвестиции» (покупатель) заключен договор купли-продажи № 5 от 11.03.2010, в соответствии с которым Продавец обязуется передать в собственность "Покупателя" - ГАЗ-3110, 1999 г.в.; модель, № двигателя *40620D*X3230657*, шасси (рама) № - 819286, кузов (прицеп) №;- 0236937, цвет кузова белый, VIN - ХТН 311000X0236937, ПТС № 52 ЕМ 648265 выдан 09.06.1999 г., а Покупатель обязуется принять и оплатить ГАЗ-3110, далее по тексту "Автомашина", согласно условий настоящего договора.
 
    Посчитав, что процедура продажи имущества была проведена с грубыми нарушениями законодательства Российской Федерации, истец обратился в арбитражный суд с иском о признании торгов по продаже незаконными и признании недействительными договоров купли-продажи имущества по лоту № 1.
 
    Оценив представленные в дело доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, при этом исследуется допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Статьей 110 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлена обязанность арбитражного управляющего реализовать имущество должника путем проведения торгов.
 
    В статье 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" указано, что после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к продаже имущества должника на открытых торгах, если настоящим Федеральным законом не установлен иной порядок продажи имущества должника. Начальная цена продажи выставляемого на торги имущества должника определяется независимым оценщиком, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
 
    Продажа предприятия, а также иного имущества должника осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены пунктами 3 - 8 статьи 110 и статьей 111 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с особенностями, предусмотренными главой VII «Конкурсное производство».
 
    Положениями п. 6 ст. 110 и п. 6 ст. 115 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", предусмотрена возможность выступления в роли организатора торгов специализированной организации, имеющей право оказывать соответствующие услуги в определенной сфере деятельности.
 
    В соответствии с п.2 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2008 г. N 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» к делам о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2008 г. N 296-ФЗ, до момента завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве (наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства или мирового соглашения) и введенной до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2008 г. N 296-ФЗ, применяются положения Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 296-ФЗ.
 
    Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции, действующей для процедуры конкурсного производства ответчика, порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения не оговорен.
 
    Согласно указанной норме торги проводятся трижды, а в том случае если имущество не было продано, порядок его продажи устанавливает собрание кредиторов, в том числе посредством публичного предложения. Из материалов дела следует, что имущество на торгах не было реализовано в связи с отсутствием заявок на его приобретение.
 
    Исходя из статей 11, 12, 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", конкурсные кредиторы и уполномоченный орган реализуют свое право в отношении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества посредством участия в собрании кредиторов, которое вправе утвердить либо не утвердить данное Положение либо предложения о внесении изменений в Положение.
 
    Решением собрания кредиторов ГП КО «Костромакоммунресурс» 24 декабря 2009 года утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» посредством седьмого публичного предложения (без проведения торгов).
 
    В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
 
    Публичное предложение по своей природе является публичной офертой. В силу статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
 
    В части 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации прописано, что публичной офертой признается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.
 
    Исходя из вышеизложенного, продажа имущества путем публичного предложения является формой проведения торгов, и к ней применимы нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о торгах.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
 
    Рассматривая вопрос о признании торгов недействительными, суд оценивает, являются ли нарушения, допущенные при проведении торгов существенными, и повлияли ли они на результаты торгов.
 
    Согласно п. 2 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
 
    Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Из анализа приведенных правовых норм следует, что основаниями для признания проведенных торгов недействительными является совокупность двух обстоятельств: нарушение норм закона при проведении торгов и нарушение прав и законных интересов лица, оспаривающего такую сделку.
 
    Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права и нарушения его интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством.
 
    По мнению истца, в нарушение ст. 28 и п. 6 ст. 110 Федерального закона от 26 октября 2002г. №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» организатор торгов не исполнил обязанность, предусмотренную законом и не опубликовал данное информационное сообщение о продаже Имущества в официальном издании - газете "Коммерсантъ", в нарушение указанного положения в информационном сообщении не указаны полные сведения о продаваемом имуществе, а именно его характеристики, описание имущества, при приеме заявки претендентов на ней не проставлялся номер.
 
    Опубликование сообщения о продаже имущества должника произведено конкурсным управляющим в соответствии с решением собрания кредиторов.
 
    Как следует из материалов дела, подтверждено лицами, участвующими в деле, и не оспаривается истцом, истец принимал участие в торгах, также был ознакомлен со всей информацией о продаваемом имуществе (журнал  ознакомления с документацией и имуществом ГП КО «Костромакоммунресурс»), в журнале приема заявок на участие в продаже имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» на заявках проставлены номера.
 
    Не нашли своего документального подтверждения заявления предпринимателя о том, что при подаче заявки ему чинились препятствия, как и отсутствии членов комиссии при подведении итогов. Не представлено доказательств того, что им передавалось конкурсному управляющему заявление с предложением принять конверт с заявкой в закрытом виде, притом, что участники процесса опровергают данный факт.
 
    Также суд не усматривает нарушений при оформлении сделок по передаче купленного победителем торгов имущества, поскольку в силу объективных причин продажа имущества по лоту №1 не могла быть осуществлена единым договором, т.к. продавались объекты недвижимости, транспортные средства, а также имущество, переход права собственности, на которое не подлежит регистрации.
 
    Как предусмотрено пунктом 4 статьи 110 и пунктом 4 статьи 111 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном федеральным законом, путем проведения открытых торгов в форме аукциона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
 
    Пунктом 7 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрен порядок реализации имущества в случае, если первые торги не состоялись ввиду отсутствия заявок. Как следует из положений названного пункта, при отсутствии заявок при проведении первых торгов проводятся повторные торги.
 
    В соответствии с положениями статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в случае, если имущество не было продано в порядке, предусмотренном настоящей статьей, порядок продажи предприятия на торгах устанавливается собранием кредиторов или комитетом кредиторов, в том числе посредством публичного предложения.
 
    Исходя из положений п. п. 7 и 8 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", продажа имущества должника посредством публичного предложения не является продажей имущества на торгах.
 
    Так из содержания п. 4 ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательным признаком проведения торгов в форме конкурса выступает состязательность участников, конкурирующих между собой, за право заключить договор и стремящихся выдвинуть наиболее выгодные предложения, отвечающие условиям конкурса.
 
    При продаже имущества посредством публичной оферты из двух конститутивных признаков торгов - публичности и состязательности сохраняется только один - публичность. В этом случае признак состязательности отсутствует, а значит, покупателем признается тот, кто первым подаст заявку о приобретении имущества по цене, которая не ниже начальной в данном периоде.
 
    Как указывалось выше, нормы законодательства о банкротстве в редакции распространяющей действие  на спорные отношения, не регламентирует порядок продажи активов банкрота посредством публичного предложения при проведении конкурсного производства, вместе с тем, законодатель статьей 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", предоставляет собранию кредиторов право установить другой, более привлекательный для потенциальных покупателей порядок продажи имущества должника, не реализованного на повторных (третьих) торгах. Более того, только кредиторы должника (собрание кредиторов) обладают полномочиями по определению способа и порядка распоряжения его имуществом, поскольку целью процедуры конкурсного производства является наиболее полное удовлетворение требований кредиторов должника. Закон о банкротстве возлагает достижение этой цели на конкурсного управляющего, который взамен органов управления должника выполняет функции по управлению и распоряжению имуществом юридического лица, осуществляет права и обязанности его руководителя и иных органов должника.
 
    В рассматриваемом случае собранием кредиторов утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» посредством седьмого публичного предложения (без проведения торгов), которым определен в том числе как порядок публикации объявления – в местном органе печати газете «Северная правда», так и необходимость подачи заявок в открытом виде, а критерием для определения победителя  является  наибольшая цена за имущество.
 
    Конкурсный управляющий обязан обеспечить реализацию имущества должника в точном соответствии с решениями кредиторов.
 
    Таким образом, приняв решение о продаже нереализованного на открытых торгах имущества должника посредством публичного предложения и утвердив регламент такой продажи, собрание кредиторов действовал в рамках своей компетенции, в соответствии с положениями пункта 3 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", и принятые им решения не противоречат положениям Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
 
    Согласно пункту 4 статьи 15 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в случае, если решение собрания кредиторов нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, третьих лиц либо принято с нарушением установленных настоящим Федеральным законом пределов компетенции собрания кредиторов, такое решение может быть признано недействительным арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, или третьих лиц.
 
    Решение собрания кредиторов ГП КО «Костромакоммунресурс» 24 декабря 2009 года, утвердившее Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ГП КО «Костромакоммунресурс» посредством седьмого публичного предложения (без проведения торгов),  не оспорено.
 
    Таким образом, при подведении итогов по продаже спорного имущества посредством публичного предложения были соблюдены как требования действующего законодательства к данной форме продаже имущества – победил первый подавший заявку, так и утвержденное собранием кредиторов  требование, предписывающее определить победителем торгов заплатившего большую цену за имущество.
 
    В рассматриваемом случае лицо, подавшее первым заявку и предложившим наибольшую цену, совпало.
 
    Доводы истца о том, что подача заявки в открытом виде не обеспечила конфиденциальности заявки, и предложенные им условия могли быть известны другим претендентам на имущество, опровергается хронологией событий. Так участник № 1, предложивший наибольшую цену подал заявку на день раньше истца, а значит, не мог знать о его намерениях, а участник № 3, подавший заявку после истца предложил наименьшую цену.
 
    Как следует из информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101 «Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства» лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушение порядка торгов не может являться основанием для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.
 
    Суд полагает, что истцом по правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены относимые и допустимые доказательства того, что указанные им в обоснование иска нарушения, повлияли на его право участвовать в торгах или на результаты торгов, и затрагивают его имущественные права и интересы,  которые будут восстановлены в случае удовлетворения иска.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, установив наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для дела, (на основании имеющихся доказательств), оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
 
    В соответствии со статьей 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
 
 
Судья                                                          Л.Ю. Денисенко