Дата принятия: 24 августа 2010г.
Номер документа: А31-1278/2010
4-
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № А31-1278/2010
г. Кострома 24августа 2010 года
Судья Арбитражного суда Костромской области Денисенко Лариса Юрьевна, рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Лихачева Николая Сергеевича, Ивановская область, Вичугский район, пос. Старая Вичуга,
к Комитету по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы, г. Кострома,
об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи земельного участка
при участии в заседании:
от истца: не явился, надлежаще извещен
от ответчика: Виноградов Д.Ю. по доверенности от 30.12.2009 № 38
установил:
Индивидуальный предприниматель Лихачев Николай Сергеевич, Ивановская область, Вичугский район, пос. Старая Вичуга, обратился в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы, г. Кострома, об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи земельного участка № 172 от 25.01.2010 года.
Впоследствии истец уточнил иск, просит обязать ответчика изложить Пункт 2.2, Пункт 3.1, Пункт 6.5. договора №171 от 25.01.2010 года, в следующей редакции:
Пункт 2.1.- «Цена продажи земельного участка составляет 391761,87 (триста девяносто одна тысяча семьсот шестьдесят один) рубль, 87 копеек, которые Покупатель перечисляет Управление федерального казначейства по Костромской области (Комитет по управлению городским землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы), ИНН 440100656 КПП 440101001, р/с 40101810700000010006 в ГРКЦ ГУ Банка России по Костромской области БИК 043469001, код бюджетной классификации 16611406024040000430 код ОКАТО 34401000001 назначение платежа: по договору купли-продажи земельного участка от 25.01.2010 № 171.»;
Пункт 2.2 - «Денежные средства, указанные в пункте 2.1 настоящего договора, перечисляются в течение 10 (десяти) рабочих дней после заключения настоящего договора.»;
Пункт 3.1 - «Продавец обязан передать земельный участок Покупателю в течение 10 (десяти) дней после его полной оплаты в соответствии с пунктами 2.1-2.4 настоящего договора. Передача земельного участка оформляется передаточным актом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Обязательство Продавца по передаче земельного участка считается исполненные надлежащим образом с момента подписания Сторонами передаточного акта.»;
Пункт 6.5. - «Настоящий договор может быть расторгнут по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации.»;
Пункт 6.1.- 6.4. исключить.
Определением от 13 мая 2010 г. в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение иска принято судом.
Определением от 13 мая 2010 г. производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу окончательного судебного акта по делу № А31-234/2010.
Определением от 02 августа 2010 г. производство по настоящему делу возобновлено.
От истца поступило ходатайство о назначении судебного заседания, в котором сообщается, что договор на основании изменений, касающихся установления цены земельного участка, внесенных в постановление Администрации г. Костромы, не подготовлен.
Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.
В предварительном судебном заседании представитель ответчика пояснил, что во исполнение Постановления Администрации города Костромы от 28 июля 2010 года № 1431 «О внесении изменений в постановление Администрации города Костромы от 30 декабря 2009 года № 2362 «О предоставлении в собственность Лихачеву Н.С. земельного участка, расположенного по адресу: город Кострома, улица Галичская, 126» подготовлен новый проект договора, который направлен в адрес истца.
Представитель ответчика поддержал доводы, указанные в отзыве, пояснив, что письмом от 02 марта 2010 года Комитет уведомил заявителя о том, что в связи с обращением заявителя в Арбитражный суд Костромской области с заявлением об оспаривании постановления от 30 декабря 2009 года № 2362 в части определения выкупной цены в пределах 2,5 процентов от его кадастровой стоимости протокол разногласий может быть рассмотрен после завершения судебного процесса. В связи с тем, что отклонения протокола разногласий, а также неполучения извещения о результатах его рассмотрения не имеется, Комитет полагает, что заявленные требования не основаны на нормах материального права и просит в удовлетворении заявленных требований отказать.
Исследовав материалы дела, суд признал доказательства, необходимые для рассмотрения дела по существу, представленными, дело, подготовленным к судебному разбирательству.
Руководствуясь ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда с участием сторон на 16 сентября 2010 года на 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: г. Кострома, ул. Долматова, 2, зал. № 3.
Истцу представить письменные пояснения на отзыв ответчика.
Лицам, участвующим в деле – обеспечить явку в судебное заседание компетентных представителей с документами, подтверждающими их должностное положение и полномочия с представлением суду заверенных копий доверенностей представителей.
Разъяснить сторонам, что дополнительную информацию о месте и времени рассмотрения дела, а также о перерывах и об отложении рассмотрения дела можно получить по телефону помощника судьи (35-70-11, факс 35-19-44), а также на официальном сайте Арбитражного суда Костромской области: http://kostroma.arbitr.ru.
Судья Л.Ю. Денисенко Л.Ю. Денисенко
