Дата принятия: 07 июня 2010г.
Номер документа: А31-1263/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-1263/2010
г. Кострома 07 июня 2010 года
В судебном заседании объявлялся перерыв с 25.05.2010 по 01.06.2010
Резолютивная часть решения объявлена 01 июня 2010 года
Полный текст решения изготовлен 07 июня 2010 года
Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома
к Обществу с ограниченной ответственностью «Агропродукт», с. Павино, Костромская область
о взыскании задолженности по арендной плате в размере 404437 руб. 02 коп.
лицо, ведущее протокол:секретарь судебного заседания Османова А.А.
при участии:
от истца: Иванова Н.Г. – ведущий специалист-эксперт по доверенности № 1 от 01.01.2010, удостоверение
от ответчика: после перерыва Смирнова С.А. - представитель по доверенности от 09.03.2010, паспорт
установил:
Департамент лесного хозяйства Костромской области, г. Костромаобратился в Арбитражный суд Костромской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Агропродукт», с. Павино, Костромская область о взыскании задолженности по арендной плате и процентов по договору аренды участка лесного фонда № 106 от 12.11.2008 в размере 404437 руб. 02 коп.
Представитель истца поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме, представила в дело письменные пояснения и расчеты. Просит взыскать задолженность по арендной плате на 02.04.2009 по минимальным ставкам 139748 руб., сверх минимальных ставок 251546 руб. согласно расчету внесения арендной платы за 2009 год.
Представитель истца суду пояснила, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом участке. Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, с учетом которых определяется арендная плата за использование лесных участков, находящихся в федеральной собственности, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 № 310. Информацию об объеме изъятых лесных ресурсах представляет юридическое лицо, осуществляющее использование лесов в органы государственной власти в виде Отчета об использовании лесов, форма и Порядок представления которого утверждены Приказом МПР России от 09.07.2007 № 175. Указанный Порядок разработан в соответствии со статьями 49, 60, 66 Лесного кодекса Российской Федерации. В Отчетах приводится информация о фактических объемах осуществляемого использования лесов за период с начала года до конца отчетного квартала. В Отчете ответчика, представленном в Департамент, приводится информация объема заготовленной древесины в 2009 году: в кв. 26- 2326 куб.м и в кв. 14- 3194 куб.м. Отчет подписан руководителем организации ООО «Агропродукт» Курбановым В.Б. и заверен печатью. 04.06.2009 лесничим ОГУ «Павинское лесничество» произведена проверка качества разработки лесосек в кв.14 и кв. 26, в присутствии лесопользователя Курбанова В.Б., о чем свидетельствует его подпись в акте проверки. Согласно акту при проверке установлено что фактически вырублено (заготовлено) в кв. 26 2326 куб.м и в кв. 14 3194 куб.м древесины, что аналогично информации, представленной ответчиком в Отчете. На основании информации об объеме фактически заготовленной древесины с учетом ставок платы за единицу объема и с применением повышающего коэффициента предусмотренного договором и дополнительным соглашением к нему ОГУ «Павинское лесничество» составлен и представлен в Департамент «Сводный расчет арендной платы на 2009 год». Департамент распределил сумму сводного расчета по срокам внесения арендной платы в 2009 году. Ответчиком в 2009 году произведены 4 оплаты по платежным поручениям № 30, № 35, № 36, № 29, которые представлены суду, Департамент поясняет, что данные суммы внесены в расчет, представленный с иском, как фактически оплаченные и не включает их в сумму иска.
Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
В судебном заседании объявлен перерыв с 25.05.2010 по 01.06.2010.
После перерыва представитель истца исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика исковые требования не признает по мотивам, изложенным в отзыве, пояснил, что оплата по договору произведена в полном объеме платежными поручениями №№ 1, 2, 29, 30, 35, 36, 37, 38, 233.
В отзыве указывает, что в пункте 5 договора от 12 ноября 2008 года № 106 стороны определили годовую арендную плату за 2009 год в сумме 1260980 рублей. Арендная плата устанавливается на основе ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений установленной Правительством Российской Федерации, и определяется согласно расчету в приложении № 4, являющемуся неотъемлемой частью договора. Материалы дела содержат доказательства, подтверждающие передачу спорного участка 2 апреля 2009 года Обществом истцу по передаточному акту, в связи с расторжением договора. Из подписанного Департаментом лесного хозяйства акта усматривается, что Общество не осуществляло пользование спорным участком лесного фонда, так как запас древесины на момент передачи равен запасу древесины на момент подписания договора. Поскольку обязанность по внесению арендной платы в силу закона определяется фактом передачи в пользование имущества, правовые основания для взыскания арендной платы и пени на основании договора аренды за период с 02 апреля 2009 года отсутствуют. Участок лесного фонда договору аренды передан обществом истцу 02 апреля 2009 года, в связи с чем, у Общества отсутствовала обязанность по внесению арендной платы с 02 апреля 2009 года. Так как 1260980 рублей арендная плата за год, следовательно, у ответчика возникла обязанность по внесению арендной платы за период действия договора (92 дня) т.е. 1260980 х92:365=317836,05 руб. Платежными поручениями №№ 1, 2, 29, 30, 37, 36, 35, 38, 233 произведена оплата в сумме 685998 руб. В связи с изложенным ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать, а так же взыскать с истца расходы на услуги представителя в сумме 12000 рублей.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
Между Департаментом лесного хозяйства Костромской области(Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Агропродукт»(Арендатор) заключен договор аренды участка лесного фонда № 106 от 12.11.2008, в соответствии с пунктом 1 которого Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола № 5 лесного конкурса от 30 ноября 2006 г. и приказа Департамента лесного хозяйства № 307 от 03.10.2008 «О приведении договора аренды участка лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом РФ» обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесного участка, находящиеся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора.
Согласно пункту 2 договора лесной участок площадью 2877 га, предоставляемый в аренду, имеет: Местоположение: Костромская область, Павинский муниципальный район, ОГУ «Павинское лесничество»: 2е Павинское участковое лесничество в кварталах 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 33, 34, 38, 39, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 34:232:14:0166.
Схемы расположения лесных участков и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 (границы лесного участка определены на плане лесного участка - по результатам государственного учета лесного участка, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора).
Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункты 3, 4 договора).
В соответствии с пунктом 5 договора арендная плата на 2008 год (по сроку платежа на 15 декабря 2008 г.) составляет 193998 рублей, в том числе федеральный бюджет 48499 рублей, консолидированный бюджет Костромской области 145499 рублей, на 2009 год - 1260980 рублей в год, в том числе федеральный бюджет 630490 рублей, консолидированный бюджет Костромской области 630490 рубль.
Пунктом 6 договора предусмотрено, что расчет арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленной правительством Российской Федерации с применением регионального коэффициента 1,6 (действовавшего на момент проведения конкурса и повышающего коэффициента 1,25).
Арендная плата определяется ежегодно путем суммирования стоимости лесосек отведенных и задекларированных на соответствующий год (пункт 9 договора).
Арендатор вносит арендную плату по срокам согласно приложению № 4 и представляет в течение трех дней Арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих произведенную оплату (пункт 10 договора).
Сумма арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 11 договора).
В соответствии с подпунктом «в» пункта 14 договора Арендодатель обязан в установленный законодательством срок осуществить государственную экспертизу проекта освоения лесов переданного в аренду лесного участка. Арендодатель обязан своевременно предоставлять Арендатору годовой расчет арендной платы (подпункт «г» пункта 14 договора).
В соответствии с подпунктом «в» пункта 16 договора Арендатор обязан в установленном порядке разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы или муниципальной экспертизы.
Срок действия договора устанавливается с 10.12.2006 по 09.12.2016 (пункт 25 договора).
Дополнительным соглашением от 12.11.2008 к договору аренды установлен на 2009 год размер регионального коэффициента 3,2, утверждена новая редакция Приложения № 4 к договору аренды № 106 от 12.11.2008.
Пунктом 3 дополнительного соглашения определено, что с момента вступления в действие настоящего дополнительного соглашения Приложение № 4 к договору аренды № 106 от 12.11.2008 в первоначальной редакции не подлежит применению. Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами или надлежащим образом уполномоченными на то представителями сторон (пункт 4 дополнительного соглашения).
Другим дополнительным соглашением от 12.11.2008 внесены изменения в договор аренды, в том числе стороны договорились Раздел III пункт 15 подпункт «б» изложить в следующей редакции: «приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после подписания сторонами акта приема передачи лесного участка (предусмотренного Приложением № 5 к настоящему Договору), государственной регистрации настоящего Договора и представления в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы».
Кроме того, данным дополнительным соглашением установлен на 2009 год размер регионального коэффициента 2,24, утверждена новая редакция Приложения № 4 к договору аренды № 106 от 12.11.2008.
Участок лесного фонда передан Арендатору по акту приема-передачи № 106 от 12.11.2008.
Договор с дополнительными соглашениями зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области 24.12.2008 за № 44-44-091/190/2008-022.
В настоящее время договор аренды лесного участка № 106 от 12.11.2008 между истцом и ответчиком расторгнут в добровольном порядке путем подписания сторонами соглашения от 02 апреля 2009 года.
Участок лесного фонда передан Арендодателю по акту приема-передачи № 106-1 от 02.04.2009.
Истец указывает, что лесопользователь ООО «Агропродукт» свои договорные обязательства по внесению арендной платы нарушил, в связи с чем, у арендатора образовалась задолженность по арендной плате за 2009 год в размере 391294 руб.
На основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за несвоевременную уплату платежей за использование лесов в бюджетную систему Российской Федерации истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за 2009 год по состоянию на 16.12.2009 в размере 13143 руб. 02 коп.
Общая задолженность ответчика перед Департаментом по состоянию на 16.12.2009, согласно представленному расчету, составляет 404437 руб. 02 коп.
Поскольку ответчик своевременно не вносил арендную плату, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»установлены ставки платы вКостромской области.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что арендатором ООО «Агропродукт» составлен проект освоения лесов для заготовки древесины в 2009 году. Согласно приказу Департамента лесного хозяйства Костромской области № 162 от 05.02.2009 утверждено заключение экспертной комиссии № 101 от 25.02.2009 по рассмотрению материалов проекта освоения лесов на 2009 год по лесному участку, предоставленному ООО «Агропродукт» по договору № 106 от 12.11.2008.В соответствии с проектом освоения лесов ответчиком представлены отчеты.
15.12.2008 ООО «Агропродукт» представлена Лесная декларация, объем использования лесов для заготовки древесины по 26 кварталу составляет 2326 куб.м, по 14 кварталу 3194 куб.м., которая по заключению ОГУ «Павинское лесничество» соответствует утвержденному проекту освоения лесов.
Согласно актам проверки качества разработки лесосек от 04.06.2009 (дата окончания заготовки и вывозки до 01.04.2009) объем фактически вырубленной древесины составил по 26 кварталу 2326 куб.м, по 14 кварталу 3194 куб.м.
Согласно сводному расчету задолженности на 2009 год (с учетом соглашения о расторжении договора от 02.04.2009), истцом начислена арендная плата на 02.04.2009по минимальным ставкам 139748 руб., сверх минимальных ставок 251546 руб.
Расчет задолженности, произведенный истцом, соответствует требованиям нормативных актов и объему изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.
Расчет арендной платы произведен ответчиком без учета требований договора и подписанных к нему дополнительных соглашений, и судом отклоняется.
Доводы ответчика о том, что из подписанного Департаментом лесного хозяйства акта усматривается, что Общество не осуществляло пользование спорным участком лесного фонда, так как запас древесины на момент передачи равен запасу древесины на момент подписания договора, не может быть принят во внимание судом, поскольку опровергается исследованными по делу доказательствами, в том числе подписанными ответчиком отчетами и актами проверки качества разработки лесосек.
Задолженности по арендной плате после 02.04.2009 истцом не заявлено. Платежные поручения, на которые ссылается ответчик как доказательства оплаты задолженности, судом не принимаются, поскольку из назначения платежа видно, что ими оплачена не только арендная плата, кроме этого, эти платежные поручения учтены в расчете задолженности истцом и не имеют отношения к заявленным требованиям.
До настоящего времени обязательство по внесению арендной платы в сумме 391294 руб. ответчиком не исполнено, доказательства полной оплаты задолженности суду не представлены. При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению.
Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств; размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора учетной ставкой банковского на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
За просрочку внесения арендной платы по договору аренды лесного участка № 106 от 12.11.2008начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за 2009 год в сумме 13143 руб. 02 коп.
Несвоевременность внесения платежей и период начисления процентов за пользование чужими денежными средствами подтверждены материалами дела, ответчиком доказательств обратного не представлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании процентов подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
В связи с удовлетворением иска судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика, заявление ответчикао взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 12000 рублей подлежит оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
1. Взыскать с Обществас ограниченной ответственностью «Агропродукт», с. Павино, Костромская областьв пользу Департаменталесного хозяйства Костромской области, г. Кострома391294 руб.задолженности, 13143 руб. 02 коп.проценты.
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агропродукт», с. Павино, Костромская областьв доход федерального бюджета 13088 руб. 74 коп. государственной пошлины.
3. В удовлетворении заявления Общества с ограниченной ответственностью «Агропродукт», с. Павино, Костромская область о взыскании судебных расходов отказать.
4. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
5. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья Т.В. Сергушова
