Дата принятия: 09 октября 2014г.
Номер документа: А31-12283/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № А31-12283/2012
г. Кострома 09 октября 2014 года
Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна,рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Рассвет» в лице конкурного управляющего Чернышова Сергея Евгеньевича к Обществу с ограниченной ответственностью фирма «Санрайз», г. Москва
Третье лицо: Яковлев Олег Геннадьевич, г. Москва
о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности
по делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЯрАгроЛен», р.п. Некрасовский, Некрасовский район, Ярославская область к обществу с ограниченной ответственностью «Рассвет», д. Татарское, Нерехтский район, Костромская область (ИНН 6010003971, ОГРН 1076031000484) о признании несостоятельным (банкротом)
лицо, ведущее протокол судебного заседания: секретарь Бабий Е.Е.
при участии: от конкурсного управляющего: Чернышов С.Е. – конкурсный управляющий, от ООО Фирма «Санрайз»: не явились (уведомлен надлежаще); от третьего лица: не явился
установил:
Решением Арбитражного суда Костромской области от 03 июля 2013 годапо делу № А31-12283/2012общество с ограниченной ответственностью «Рассвет», д. Татарское, Нерехтский район, Костромская область (ИНН 6010003971, ОГРН 1076031000484) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Маклаков Е.В.
Определением от 23 января 2014 года Маклаков Евгений Вадимович освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Рассвет», д. Татарское, Нерехтский район, Костромская область, конкурсным управляющим утвержден Чернышов Сергей Евгеньевич.
Конкурсный управляющий Чернышов С.Е. от имени должника обратился в арбитражный суд в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Рассвет» с заявлением, просит суд: 1) признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 12 апреля 2010 года, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Рассвет» (ИНН 6010003971 ОГРН 1076031000484) и обществом с ограниченной ответственностью Фирма «Санрайз» (ИНН 7704724940, ОГРН 1097746211342); 2) применить последствия недействительности договора купли-продажи недвижимого имущества от 12 апреля 2010 года, а именно - обязать общество с ограниченной ответственностью Фирма «Санрайз» возвратить в конкурсную массу общества с ограниченной ответственностью «Рассвет» нежилое строение (административное здание с жилыми помещениями), общая площадь 253,2 кв.м., основная площадь 158,1 кв.м., вспомогательная площадь 82,4 кв.м.; инв. № 1-10782, лит. Б, б, в том числе:
- административное помещение, в том числе помещение № 1 (комн. №№ 1-4 в подвале, 1-12 на 1 этаже), помещение № 2 в подвале, помещение №3 на 1-м этаже: общая площадь 159,9 кв.м., основная площадь 90,6 кв.м., вспомогательная площадь 69,3 кв.м.;
- жилое помещение, в том числе: помещение № 1 (комн. №№ 2-7 в мансарде), общая площадь 80,6 кв.м., жилая площадь 67,5 кв.м., вспомогательная площадь 13,1 кв.м.;
- лестницы общая плошать 12,7 кв.м., ограждения, адрес объекта Костромская область, г. Кострома, ул. Чайковского, административное здание с жилыми помещениями, д. 17 Условный номер объекта 44:27/2:01.35970.
Конкурсный управляющий уточнил требования в части применения последствий недействительности сделки, просит суд: применить последствия недействительности договора купли-продажи недвижимого имущества от 12 апреля 2010 года, а именно - взыскать с общества с ограниченной ответственностью Фирма «Санрайз» (ИНН 7704724940 ОГРН 1097746211342) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рассвет» (ИНН 6010003971 ОГРН 1076031000484) 2000000 рублей.
Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом приняты уточненные требования к рассмотрению.
Определением суда от 22.07.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Яковлев Олег Геннадьевич, адрес места нахождения: г. Москва, ул. Герасима Курина, д. 14, корп. 1, кв. 63.
В судебном заседании конкурсный управляющий заявленные требования поддержал с учетом уточнений, ходатайство о назначении по делу экспертизы поддерживает. Представил доказательства перечисления денежных средств на депозитный счет суда.
В деле не имеется документов, которые по ответу, полученному из экспертной организации, необходимы для проведения заявленной конкурсным управляющим экспертизы.
Материалами дела подтверждено, что Управлением Росреестра по Костромской области из дела правоустанавливающих документов не представлена копия технического паспорта на нежилое строение (административное здание с жилыми помещениями), общая площадь 253,2 кв.м., основная площадь 158,1 кв.м., вспомогательная площадь 82,4 кв.м.; инв. № 1-10782, лит. Б, б, ввиду отсутствия в деле данного документа, представленные копии справок о данных технического учета представлены частично в нечитаемом виде.
В связи с чем, суд считает необходимым затребовать копию технического паспорта непосредственно в ГПКО по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация» Костромской филиал.
Учитывая изложенное, для получения в материалы дела необходимых документов и сведений, суд считает возможным судебное заседание отложить.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
2. Судебное заседание отложить на18 ноября 2014 года на 11 часов 30 минут,с участием сторон, в помещении суда по адресу: г. Кострома, ул. Долматова, д. 2, зал № 2.
3. Управлению Росреестра по Костромской области – в срок до 15.11.2014 представить в дело копию дела правоустанавливающих документов на объект недвижимости нежилое строение (административное здание с жилыми помещениями), общая площадь 253,2 кв.м., основная площадь 158,1 кв.м., вспомогательная площадь 82,4 кв.м.; инв. № 1-10782, лит. Б, б, расположенное по адресу г. Кострома, ул. Чайковского, дом 17. Зарегистрировано право собственности Яковлева О.Г. 11.08.2010.
4. Управлению Федеральной миграционной службы по городу Москве (115035, г. Москва, ул. Б. Ордынка, д. 16/4, стр.4) – представить в срок до 15.11.2014 (возможно по факсу или в электронной форме)адресную справку в отношении Яковлева Олега Геннадьевича, дата рождения 04.09.1964, место рождения г. Благовещенск, Амурской области, гражданство РФ, известное суду место жительства г. Москва, ул. Герасима Кудрина, д. 14, корп.1 кв. 63.
5. ГПКО по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация» Костромской филиал (г. Кострома, ул. Свердлова, д. 25) – в срок до 15.11.2014 представить в дело копию технического паспорта на нежилое строение (административное здание с жилыми помещениями), общая площадь 253,2 кв.м., основная площадь 158,1 кв.м., вспомогательная площадь 82,4 кв.м.; инв. № 1-10782, лит. Б, б, расположенное по адресу г. Кострома, ул. Чайковского, дом 17, а также копию последней справки о данных технического учета по указанному строению.
6. Если лицо, от которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в пятидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства.
В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
7. Лица, участвующие в деле, информируются о том, что они могут получить дополнительную информацию о месте и времени рассмотрения дела, а также о перерывах и об отложении рассмотрения дела по телефону помощника судьи (4942)45-05-61, факс (4942)35-19-44, а также на официальном сайте Арбитражного суда Костромской области: http://kostroma.arbitr.ru.
Судья Т.В. Сергушова
