Решение от 03 марта 2010 года №А31-10332/2009

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А31-10332/2009
 
    г. Кострома                                                                                03 марта 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 01 марта 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 03 марта 2010 года.
 
    Арбитражный суд Костромской области в составе судьи  Тетерина Олега Валерьевича
 
    протокол вел: помощник судьи Ипкаева Екатерина Германовна
 
    рассмотрев исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Юбилейный 2007», г. Кострома
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Муш», г. Кострома
 
    о взыскании 4 240 рублей 80 копеек задолженности по оплате за содержание и ремонт нежилого помещения, 1500 рублей расходов по оплате услуг представителя.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Воробьева Л.А. – представитель (доверенности от 01.10.09 года),
 
    от ответчика:  не явился (надлежаще извещен),
 
    установил:   
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Юбилейный 2007», г. Кострома обратилось в Арбитражный суд Костромской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Муш», г. Кострома о взыскании 4240 рублей 80 копеек задолженности по оплате за содержание и ремонт нежилого помещения, 1500 рублей расходов по оплате услуг представителя.
 
    Представитель истца требования поддержал, просил суд не рассматривать ходатайство о распределении судебных расходов по оплате  услуг представителя.
 
    Ответчик явку представителя не обеспечил, надлежаще извещен (запись в протоколе судебного заседания от 02.02.2010 года), отзыва не представил.
 
    Судебное разбирательство проведено в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ст. ст. 152 – 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав в судебном заседании представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Ответчик ООО «Муш», является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Ивана Сусанина дом № 54/17, площадью 85,50 кв.м.
 
    Собственниками помещений данного многоквартирного дома, в порядке, предусмотренном ст. ст. 44-48; 161-162 Жилищного кодекса РФ выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией. В качестве управляющей организации выбрано - ООО «Юбилейный 2007», утвержден проект    договора    управления.Комитетом    жилищно-коммунального    хозяйстваадминистрации    г.Костромы    данный   многоквартирный   дом    был   передан    ООО «Юбилейный 2007» с 01 сентября 2007г.
 
    01.04.2008 сторонами заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого исполнитель (истец) обязался в течении согласованного срока оказывать услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, а потребитель (ответчик) – своевременно оплачивать оказанные услуги (пункты 3.2. и 5.2.2.1.).
 
    В соответствии с пунктом 4.3. договора размер обязательных платежей включает в себя плату за содержание, текущий ремонт, обслуживание общего имущества и устанавливается на один календарный год, а также плату за капитальный ремонт здания, в размере 6,20 рублей за 1 квадратный метр общей площади нежилого помещения многоквартирного дома, что составляет 530,10 рублей.
 
    Пунктом 4.6. договора установлено, что плата за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения, коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов (счетов-фактур, актов выполненных работ) в течение пяти рабочих дней с момента предоставления требования на оплату услуг.
 
    Срок действия договора стороны согласовали в  пункте 8.1 договора, согласно которого договор вступает в силу с момента управления многоквартирным домом ООО «Юбилейный 2007», а именно с 01.09.2007 года.
 
    Истец исполнил свои обязательства по оказанию услуг надлежащим образом, тогда как ответчик оплату оказанных услуг своевременно и в полном объеме не произвел. Задолженность ответчика за период с сентября 2007 года по апрель 2008 года составила 4 240 рублей 80 копеек.
 
    Неуплата долга на сумму иска послужила основанием для обращения с настоящими требованиями в арбитражный суд.
 
    Доказательств погашения имеющейся задолженности в материалах дела не содержится.
 
    Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителей истца, арбитражный суд считает, что исковые подлежат удовлетворению.
 
    Правоотношения сторон основаны на договоре возмездного оказания услуг и регулируются нормами главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Так, в соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
 
    Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 Кодекса).
 
    В связи с тем, что принадлежащее ООО «Муш» помещение было передано Комитетом    жилищно-коммунального    хозяйстваадминистрации    г.Костромы    ООО «Юбилейный 2007» с 01 сентября 2007г., и истец принял на себя обязательства по ремонту и содержанию данного помещения, стороны в пункте 8.1 договора, согласовали, что договор вступает в силу с момента управления многоквартирным домом ООО «Юбилейный 2007», а именно с 01.09.2007 года.
 
    Из содержания изложенных выше правовых норм и договора следует, что на ответчике лежит обязанность по оплате оказанных ему услуг с 01.09.2007 года.
 
    Согласно статей 307-309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств, свидетельствующих об оплате долга.
 
    Таким образом, истцом представлены доказательства правомерности заявленных требований, тогда как свидетельств обратного материалы не содержат, и судом при рассмотрении дела не установлено, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 168–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
 
РЕШИЛ:
 
    взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Муш» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юбилейный 2007» 4240 рублей 80 копеек задолженности за оказанные услуги, а также 500 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца после принятия, либо в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, с подачей жалоб через Арбитражный суд Костромской области.      
 
 
Судья                                                      О.В. Тетерин