Дата принятия: 22 октября 2014г.
Номер документа: А31-1019/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № А31-1019/2014
г. Кострома 22 октября 2014 года
Судья Арбитражного суда Костромской области Иванов Евгений Вячеславович, рассмотрев заявление конкурсного управляющего ООО «НерЛенд» Маклакова Е.В. об обеспечении иска
в рамках рассмотрения заявления конкурсного управляющего ООО «НерЛенд» Маклакова Е.В. о признании сделки недействительной,
по делу по заявлению ликвидатора ООО «НерЛенд», Костромская область, Нерехтский район, д. Татарское, ул. Новая, д. 17 (ИНН 4405003173, ОГРН 1114437000952) о признании ликвидируемого должника несостоятельным (банкротом),
установил:
Решением арбитражного суда Костромской области от 12 марта 2014 г. ликвидируемый должник ООО «НерЛенд», Костромская область, Нерехтский район, д. Татарское, признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.
Конкурсным управляющим ООО «НерЛенд» утвержден Маклаков Евгений Вадимович.
Конкурсный управляющий ООО «НерЛенд» Маклаков Е.В. обратился в арбитражный суд Костромской области с заявлением к ООО «Диево-Городище», в котором просил:
1. признать сделку по отчуждению
- Земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 58,7956 га, с кадастровым номером 44:13:071813:109, местоположением: участок находится примерно в 1 км по направлению на северо-запад от ориентира п. Лужки, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Костромская область, Нерехтский район.
- Земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 96,5029 га, с кадастровым номером 44:13:071815:48, местоположением: участок находится примерно в 1 км по направлению на юго-запад от ориентира п. Лужки, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Костромская область, Нерехтский район.
- Земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 130,1231 га, с кадастровым номером 44:13:071810:41, местоположением: Костромская область, Нерехтский район, Лужковское с/п, урочище Стоголовля.
- Земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 224,8622 га, с кадастровым номером 44:13:071811:13, местоположением: Костромская область, Нерехтский район, урочище Костяниха (далее- земельные участки) - Обществу с ограниченной ответственностью «Диево-Городище» недействительной.
2. обязать ООО «Диево-Городище» возвратить земельные участки в конкурсную массу ООО «НерЛенд».
Определением Арбитражного суда Костромской области от 14 октября 2014 г. заявление ООО «НерЛенд» принято к рассмотрению. Первое судебное заседание по делу назначено на 24 ноября 2014 г.
Заявитель, в порядке, установленном в статьях 90 – 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в Арбитражный суд Костромской области с заявлением о принятии обеспечительных мер.
В качестве обеспечительной меры заявитель просит запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области совершать регистрационные действия в отношении
- Земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 58,7956 га, с кадастровым номером 44:13:071813:109, местоположением: участок находится примерно в 1 км по направлению на северо-запад от ориентира п. Лужки, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Костромская область, Нерехтский район.
- Земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 96,5029 га, с кадастровым номером 44:13:071815:48, местоположением: участок находится примерно в 1 км по направлению на юго-запад от ориентира п. Лужки, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Костромская область, Нерехтский район.
- Земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 130,1231 га, с, кадастровым номером 44:13:071810:41, местоположением: Костромская область, Нерехтский район, Лужковское с/п, урочище Стоголовля.
- Земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 224,8622 га, с кадастровым номером 44:13:071811:13, местоположением: Костромская область, Нерехтский район, урочище Костяниха.
Ходатайство о принятии обеспечительных мер мотивировано тем, что ООО «Диево-Городище» в период рассмотрения дела о признании сделки недействительной и возврате земельных участков в конкурсную массу ООО «НерЛенд» имеет возможность заключения сделок и проведения регистрационных действий в Управлении Росреестра по Костромской области с третьими лицами, что в свою очередь сделает невозможным исполнение судебного акта по исковому заявлению в части возврата имущества в конкурсную массу. В соответствии с ч. 3 ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится в течение 18 календарных дней со дня приема документов. С учетом того, что первое судебное заседание по иску ООО «НерЛенд» назначено на 24 ноября 2014 г. Ответчик имеет реальную возможность проведения нескольких сделок по отчуждению оспариваемого имущества.
Суд считает, что заявление о принятии обеспечительных мер является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска допускается, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю.
По смыслу норм статьей 90, 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в силу пункта 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» оценка необходимости применения обеспечительных мер производится судом по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении всех обстоятельств спора, разумности и обоснованности применения обеспечительных мер, а также того вопроса насколько данные обеспечительные меры связаны с предметом заявленного требования, соразмерны ему и каким образом они обеспечат фактическую реализацию целей мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Пункт 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации допускает принятие судом обеспечительных мер в виде запрещения ответчику и иным лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
Исходя из предмета заявленных исковых требований, суд считает, что заявленные истцом обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом иска, и с учетом требований обоснованности и разумности обеспечат фактическую реализацию целей обеспечительных мер, предусмотренных законом.
Принимая во внимание изложенное, в целях обеспечения сохранения существующего положения до разрешения спора по существу, обеспечения исполнения судебного акта, суд считает необходимым принять истребуемые истцом обеспечительные меры.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь статьями 90-94, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Ходатайство конкурсного управляющего ООО «НерЛенд» Маклакова Е.В. удовлетворить.
2. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области совершать регистрационные действия в отношении
- Земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 58,7956 га, с кадастровым номером 44:13:071813:109, местоположением: участок находится примерно в 1 км по направлению на северо-запад от ориентира п. Лужки, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Костромская область, Нерехтский район;
- Земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 96,5029 га, с кадастровым номером 44:13:071815:48, местоположением: участок находится примерно в 1 км по направлению на юго-запад от ориентира п. Лужки, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Костромская область, Нерехтский район;
- Земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 130,1231 га, с, кадастровым номером 44:13:071810:41, местоположением: Костромская область, Нерехтский район, Лужковское с/п, урочище Стоголовля;
- Земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 224,8622 га, с кадастровым номером 44:13:071811:13, местоположением: Костромская область, Нерехтский район, урочище Костяниха.
3. Выдать исполнительные листы.
4. Определение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Костромской области.
Судья Е.В. Иванов
