Решение от 02 ноября 2014 года №А29-7223/2014

 
 
 
 
 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
 
ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982
 
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
     
 
    г. Сыктывкар                                                                     
 
    02 ноября 2014 годаДело № А29-7223/2014
 
 
    Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Скрипиной Е.С.
 
    рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
 
    Комитета лесов Республики Коми (ИНН: 1101462123, ОГРН: 1071101000233)
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Лесная Заготовительная Компания «Ожындор» (ИНН: 1112007454, ОГРН: 1121109000924)
 
    о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки,
 
    установил:
 
    Комитет лесов Республики Коми (Истец, Комитет) обратился в арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Лесная Заготовительная Компания «Ожындор» (Ответчик, Общество, ООО ЛЗК Ожындор) о взыскании 138 471 руб. 12  руб. задолженность по арендной плате по сроку уплаты 15.06.2014г. и 41 руб. 54 коп. неустойки по договору аренды лесного участка № 37 от 15.04.2008г.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Коми от 04.09.2014г.  исковое заявление было принято к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства; о возбуждении производства по делу стороны извещены в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Заявление с приложенными документами размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.
 
    Ответчик мотивированного отзыва на иск и истребованных судом документов не представил. Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
 
    Сторонами возражений относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства не заявлено.
 
    К первой из указанных в определении дате 25.09.2014г. от Истца поступило ходатайство о приостановлении производства по делу на период до вступления в законную силу решения суда от 23.07.2014г. по делу А29-201/2014. Комитет указал, что вступление в законную силу решения суда по указанному делу будет иметь преюдициальное значение для рассмотрения спора по настоящему делу.
 
    Судом установлено, что решением от 23.07.2014г. по делу                                                               № А29-201/2014 Комитету лесов Республики Коми отказано в удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Лесная Заготовительная Компания «Ожындор» о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 37 от 15.04.2008г. по срокам уплаты на 15.02.2014 и 15.03.2014, неустойки и  расторжении указанного договора.
 
    В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.
 
    Судом установлено, что рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 14.10.2014г., в то время как в настоящем деле вторая дата для рассмотрения спора по существу в порядке упрощенного производства определена на 17.10.2014г.
 
    С учетом изложенного, суд не находит ходатайство Комитета лесов Республики Коми о приостановлении производства по настоящему делу обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    При вынесении решения по настоящему делу судом установлено, что Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 17.10.2014г. решение Арбитражного суда Республики Коми от 23.07.2014г. по делу № А29-201/2014 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Комитета лесов Республики Коми - без удовлетворения.
 
    В силу пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Соответственно, вступившим в законную силу указанным выше судебным актом установлены обстоятельства, имеющие преюдициальное значение для настоящего дела.
 
    Рассмотрев материалы дела, судом установлено следующее.
 
    12.12.2006г. между ФГУ «Прилузский лесхоз» и ООО «Велдория» на основании Протокола о результатах лесного конкурса № 42-8 от 12.12.2006г. был заключен договор аренды лесного участка №37 от 15.12.2006г., в соответствии с которым Обществу «Велдория» передан в долгосрочное пользование сроком на 10 лет участок лесного фонда в Матяшском лесничестве Прилузского района общей площадью 8626 га. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке. 15 апреля 2008 года с целью приведения в соответствие с требованиями Лесного кодекса заключен новый договор аренды лесного участка - № 37.
 
    В соответствии с пунктом 1.1. договора аренды № 37, Арендодатель передает, а Арендатор принимает - лесной участок земель лесного фонда, находящийся по адресу: Республика Коми, Прилузский район, Матяшское участковое лесничество, квартала: 19,27-32,42,43, во временное пользование.
 
    Пунктом 7.1. договора аренды   установлен срок действия договора  -  8 лет. Согласно акту приема-передачи лесного участка в аренду от 15 апреля 2008г., подписанному без замечаний, лесной участок передан Арендатору. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Коми 03 июня 2008 года. Приложениями № 1 и №2 к договору определены границы лесного участка на плане лесного участка, приложением №3 определены объемы заготавливаемой древесины – 32,8 куб.м, из них хвойное – 7,6 тыс. кбм и 25,2 кбм – лиственное.
 
    В соответствии с пунктом 1.6 договора аренды арендная плата по лесному участку рассчитывается на основании ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, установленную Правительством Российской Федерации. Приложением №4 к договору аренды согласована арендная плата и сроки ее внесения. Пунктом 3.2. договора предусмотрено, что арендная плата подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со ст.73 ЛК РФ.
 
    В силу положений пункта 3.3 договора аренды арендная плата рассчитывается как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов на весь ежегодный расчетный объем древесины.
 
    В силу пункта 5.2. договора аренды   Арендатору начисляется неустойка в размере 0,01% от суммы просроченного или невнесенного платежа в день.
 
    10.02.2009г. сторонами были внесены изменения в договор в части площади арендованного лесного участка с 8626 га до 8614 га и внесены изменения в ежегодно заготавливаемый на арендуемом лесном участке объем древесины. 07.09.2009г. было подписано дополнительное соглашение к договору, согласно которому Общество «Велдория» было заменено на ООО «Велдория-лес». Впоследствии в связи с реорганизацией  ООО «Велдория-лес» по соглашению от 15.12.2012г. все права и обязанности по договору аренды №37 были переданы ООО ЛЗК Ожындор.
 
    Согласно пункту 3.9. дополнительного соглашения от 15.12.2012г. арендная плата вносится по 10 срокам уплаты в равных долях на 15 февраля,15марта,15 апреля,15мая,15 июня,15 июля,15 августа, 15 сентября,15 октября и 15 ноября в сумме 138 471 руб. 12 коп. каждый, в том числе 23 078 руб. 52 коп. в бюджет субъекта и 115 392 руб. 60 коп. в федеральный бюджет.
 
    Указанным соглашением были внесены изменения в раздел 3 основного договора. Пунктом 3.2. стороны предусмотрели, что арендная плата по лесному участку рассчитывается на основании ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, установленную Правительством РФ в соответствии с Приложением №4. Пунктом 3.7. договора стороны предусмотрели, что начиная с 2013 года, к арендной плате, исчисленной по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденных Постановлением Правительства РФ, устанавливается повышающий коэффициент 1,2.
 
    14.02.2013г. соглашением №3 внесены изменения в пункт 3.7. договора: начиная с 2013 года и далее установлен повышающий коэффициент в размере 40% к арендной плате, исчисленной по ставкам арендной платы за единицу объема лесных ресурсов.
 
    Истец считает, что у ответчика имеется задолженность по внесению арендной платы по сроку оплаты на 15.06.2014г. в размере 138 471 руб. 12 коп., из них 115 392 руб. 60 коп. с зачислением в федеральный бюджет и 23 078 руб. 50 коп. - в бюджет Республики Коми. Одновременно в связи с отсутствием своевременной уплаты суммы долга за период с 16 июня по 19 июня 2014 года истец потребовал от ответчика уплаты неустойки, начисленной в соответствии с пунктом 5.2. договора аренды, в сумме 41 руб. 54 коп.
 
    Претензионным письмом от 19.06.2014г. Истец направил Ответчику требование об уплате долга и неустойки за просрочку внесения арендной платы. Ответчик на претензию не ответил, оплату не произвел, что послужило основанием для обращения Истца в суд с настоящим иском.
 
    Судом установлено, что в деле А29-201/2014 рассмотрены требования Истца по спорному договору за период февраль- март 2014 года, в деле А29-5392/2014 заявлены требования по апрелю 2014 года, в деле А29-5811/2014 – по маю 2014 года и в настоящем деле – по июню 2014 года.
 
    Вступившим в законную силу судебным актом по делу А29-201/2014 установлено наличие переплаты Ответчика по арендным платежам в сумме 1 326 483 руб. 46 коп.
 
    Решением Арбитражного суда Республики Коми от 23.10.2014г. в деле А29-5811/2014 отражена переплата в сумме 1 278 516 руб. 40 коп.
 
    Наличие переплаты в указанных делах Ответчик обосновывал тем, что Истец неверно, начиная с 2008 года, определял размер арендной платы по причине неправильного применения разряда такс к арендованным участкам лесного фонда.
 
    Суд в указанных выше делах подтвердил неверное определение Истцом разрядов такс и размера подлежащей внесению арендной платы.
 
    При этом суд исходил из следующего.
 
    В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, и из договоров. На основании пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы, ее размер определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.
 
    В силу пункта 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.
 
    Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.
 
    Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.
 
    Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно пункту 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы определяется на основании минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с пунктами 2 и 4 данной статьи. Пунктом 2 статьи 73 указанного Кодекса предусмотрено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    Пунктом 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ставки платы для аренды лесов, находящихся в федеральной собственности, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    Таким образом, арендная плата по данным договорам определяется на основании регулируемых цен.
 
    Правительством Российской Федерации 22.05.2007г. принято Постановление № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».
 
    В соответствии с пунктом 4 вышеуказанного постановления, выбор разряда такс производится для каждого лесного квартала исходя из расстояния от центра лесного квартала до ближайшего пункта, откуда возможна погрузка и перевозка древесины железнодорожным транспортом, водным транспортом или сплав древесины (далее - погрузочный пункт).
 
    При расположении погрузочного пункта на расстоянии свыше 100 километров при выборе разряда такс учитывается расстояние от центра лесного квартала до автомобильной дороги с твердым покрытием, а ставки платы понижаются на один разряд такс.
 
    Поскольку арендуемые ответчиком кварталы лесного фонда расположены на расстоянии свыше 100 километров от ближайшего погрузочного пункта, откуда возможна погрузка и перевозка древесины железнодорожным транспортом (станция Мураши Кировской области), при определении размера арендной платы по договору аренды на 2009-2013 годы в силу прямого указания Постановления № 310 истцу при выборе разряда такс следовало учитывать расстояние от центра лесного квартала до автомобильной дороги с твердым покрытием.
 
    В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О внесении дополнений в Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" N 13 от 25.01.2013 (далее - Постановление N 13), судам следует учитывать, что по смыслу пункта 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если размер арендной платы определяется по результатам проведения торгов. Исходя из этого, в тех случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически (торги на повышение ставки арендной платы), регулируемая арендная плата не применяется. Согласно пункту 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации размер арендной платы в договоре аренды может быть установлен, в частности, в виде платежей, вносимых периодически или единовременно, а также может предусматриваться сочетание различных способов определения арендной платы. В связи с этим допускается установление арендной платы таким образом, когда государственное регулирование относится лишь к одному или нескольким элементам предусмотренного в договоре порядка определения размера арендной платы, при этом другие элементы платы определяются по результатам торгов, если это не противоречит порядку проведения торгов, установленному в соответствии с федеральным законом. Так, не является регулируемой та часть арендной платы, которая в соответствии с условиями торгов на право заключения договора аренды подлежит внесению дополнительно к периодическим платежам и размер которой определяется по результатам этих торгов (например, пункт 7 статьи 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации). При этом размер другой части арендной платы, которая согласно договору аренды, заключенному по результатам таких торгов, подлежит внесению периодически, может определяться по правилам о регулируемой арендной плате.
 
    В тех случаях, когда в соответствии с законом торги на право заключения договора аренды не проводились, условия договоров аренды государственного или муниципального имущества, предусматривающие взимание с арендатора дополнительно к регулируемой арендной плате платы за право на заключение договора аренды, являются ничтожными (статьи 168, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Из буквального толкования указанных выше норм следует, что размер арендной платы по договору аренды лесных участков не может быть ниже минимального размера, который определяется по ставкам, утвержденным Правительством Российской Федерации, однако, установление размера арендной платы за пользование участком лесного фонда выше минимальных ставок арендной платы может иметь место лишь при заключении договоров аренды на торгах, когда начальная цена за единицу формируется на основе минимальных ставок арендной платы, а конечная - по результатам торгов.
 
    Из Протокола о результатах лесного конкурса от 12.12.2006 N 42-8 следует, что цена не являлась предметом торгов, соответственно, плата по спорному договору аренды, является регулируемой.
 
    Таким образом, арендная плата за пользование лесными участками является регулируемой и подлежат применению нормы действующего законодательства о порядке расчета размера арендной платы, вне зависимости от того размера, который согласован сторонами при подписании договора.
 
    В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости и допустимости доказательств.
 
    С учетом всех составляющих расчета арендной платы, принимая во внимание средневзвешенный лесотаксовый разряд -  4,33, размер ежегодной арендной платы (по расчету суда в ранее состоявшихся судебных актах) составил 1 065 735 руб. 90 коп. против 1 385 365 руб. 50 коп., предусмотренных договором.
 
    С учетом изложенного, вступившим в законную силу судебным актом по делу А29-201/2014 установлено наличие переплаты Ответчика по арендным платежам в сумме 1 326 483 руб. 46 коп. Данное обстоятельство Истцом не оспорено.
 
    При указанных обстоятельствах, суд не усматривает наличия задолженности по арендной плате по сроку уплаты 15.06.2014г. в сумме 138 47 руб. 12 коп. и оснований для взыскания указанной суммы.
 
    Соответственно, не имеется оснований и для удовлетворения иска о взыскании неустойки по причине отсутствия просрочки оплаты.
 
    На основании изложенного, суд отказывает Истцу в удовлетворении исковых требований. Государственная пошлина взысканию с истца не подлежит по причине освобождения от ее уплаты.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    В удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Разъяснить, что решение суда подлежит немедленному исполнению иможет быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий десять дней со дня его принятия.
 
 
Судья                                                                            Е.С. Скрипина