Дата принятия: 13 октября 2014г.
Номер документа: А29-6990/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
13 октября 2014 годаДело № А29-6990/2014
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Тугарева С.В.
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
Агентства Республики Коми по управлению имуществом (ИНН: 1101481535, ОГРН: 1021100533607)
к индивидуальному предпринимателю Джамалову Джамполаду Джамал Оглы (ИНН: 112105017702, ОГРН: 311112114700010)
о взыскании задолженности
без вызова сторон
установил:
Агентство Республики Коми по управлению имуществом (далее – истец, Агентство) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Джамалову Джамполаду Джамал Оглы (далее – ответчик, Предприниматель) о взыскании 14 115 руб. 00 коп. долга по арендной плате и 562 руб. 05 коп. неустойки по договору о передаче в аренду недвижимого имущества от 11.01.2012.
Определением суда от 27.08.2014 исковое заявление было принято к производству в порядке упрощенного производства.
Заявление с приложенными документами размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.
Стороны в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещены о возможности рассмотрения данного дела в порядке упрощенного производства.
В силу изложенного дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.
Решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается на основании доказательств, представленных в течение установленных арбитражным судом сроков.
Ответчик мотивированного отзыва на исковое заявление не представил.
Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
11.01.2012 Агентство (арендодатель) и Предприниматель (арендатор) заключили договор № 3082 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося республиканской собственностью (л.д. 11-18, далее - договор).
В силу п. 1.1. договора истец передал ответчику по акту (л.д. 19) во временное пользование недвижимое имущество: нежилое помещение № 12 на первом этаже в корпусе № 3 (Лит. Е) (согласно техническому паспорту от 27.04.2009) здания, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, Ухтинское шоссе, д. 2, для использования под лепную мастерскую. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений 25 кв.м.
Договор заключен на срок с 11.01.2012 по 10.01.2017 (п. 1.3. договора), зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 4.1. договора оплата производится арендатором до 25-го числа текущего месяца, в сумме 1 147 руб. в месяц.
В силу п. 4.3. договора размер арендной платы с 01.01.2014 составил 1 418 руб. в месяц, о чем ответчик был уведомлен письмом от 24.01.2014 (л.д. 23).
Из искового заявления следует, что ответчик арендную плату за период с 01.07.2013 по 31.05.2014 не внес, в результате чего у него образовалась перед истцом задолженность в размере 14 115 руб. 00 коп.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Обоснованность требований истца о взыскании долга подтверждается материалами дела. Ответчик ни доказательств оплаты долга, ни обоснованных возражений не представил.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 5.2. договора аренды стороны предусмотрели, что в случае просрочки или неуплаты арендатором платежей в установленные договором сроки, начисляются пени в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования ЦБРФ с просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки.
За просрочку оплаты истец предъявляет к взысканию с ответчика пеню в сумме 562 руб. 05 коп., рассчитанную за период с 26.07.2013 по 03.06.2014, с учетом сроков оплаты, установленных договором.
Расчет истца судом проверен, ответчиком не оспорен.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования истца о взыскании долга и пени в заявленном размере.
Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в полном объеме, в соответствии с требованиями, установленными статьями 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Джамалова Джамполада Джамал Оглы (ИНН: 112105017702, ОГРН: 311112114700010) в пользу Агентства Республики Коми по управлению имуществом (ИНН: 1101481535, ОГРН: 1021100533607) 14 115 руб. 00 коп. задолженности и 562 руб. 05 коп. пени.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Джамалова Джамполада Джамал Оглы (ИНН: 112105017702, ОГРН: 311112114700010) в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.
Выдать исполнительные листы.
Разъяснить, что решение суда подлежит немедленному исполнению иможет быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий десять дней со дня его принятия.
Судья С.В. Тугарев
