Решение от 27 октября 2014 года №А29-6490/2014

 
 
 
 
 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
 
ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982
 
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    
 
    г. Сыктывкар                                                                     
 
    27 октября 2014 годаДело № А29-6490/2014
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2014 года, полный текст решения изготовлен 27 октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Маклаковой С.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Савельевой Т.В.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета лесов Республики Коми (ИНН: 1101462123, ОГРН: 1071101000233)
 
    к Обществу с  ограниченной ответственностью «Печорская энергетическая компания» (ИНН: 1105011643; ОГРН: 1021100877049)
 
    о взыскании задолженности и пени,
 
    при участии: от истца: Ковалевой А.В. по доверенности от 13.01.2014
 
    установил:
 
    Комитет лесов Республики Коми (далее по тексту Комитет, арендодатель, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Обществу с  ограниченной ответственностью «Печорская энергетическая компания» (далее по тексту арендатор, ответчик, Общество) о  взыскании  7232,32 руб. из них 6887,92 руб. задолженность по договору № С0990507/9/08-АЗ аренды лесного участка от 27.06.2008 и 344,40 руб. пени.
 
    Истец исковые требования поддерживает
 
    Ответчик явку  своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.
 
    Стороны извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении истцу и ответчику копии определения арбитражного суда (л.д. 47-48).
 
    В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при отсутствии возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание.
 
    В силу пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Учитывая изложенное, арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие сторон.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно п. 1 ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации, по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 71 данного Кодекса к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), если иное не установлено этим Кодексом.
 
    Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    27 июня 2008 года между Комитетом лесов Республики Коми (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор № С0990507/9/08-АЗ аренды лесного участка (далее – договор) (л.д.6-11), площадью 2,70 га, расположенного в Республике Коми, Печорский район, Каджеромское лесничество, Каджеромское участковое лесничество, квартала 254, 323, с целью строительства и эксплуатации куста эксплуатационных скважин №№ 319-322 на Лузском нефтяном месторождении.
 
    Срок действия договора установлен в п.3.1. с 24.12.2007 года до 30.01.2014 года, зарегистрирован в установленном законом порядке. Дополнительным соглашением от 17.01.2014 стороны продлили срок действия договора до 31.12.2033 года (л.д.13).
 
    Лесной участок передан ответчику по акту от 27.06.2008.
 
    В силу п. 5.2. договора  арендатор вносит арендную плату в соответствии с Приложением № 5 (л.д.11 оборотная сторона) к договору ежеквартально, не позднее 20 числа последнего месяца квартала с предоставлением копии платежного документа, подтверждающего факт оплаты арендной платы.
 
    В соответствии с Приложением № 5 к договору арендная плата в 2014 году вносится по срокам уплаты до 20 марта в размере 4698,87 руб., до 20 июня в размере 6887,92 руб., до 20 сентября в размере 6887,92 руб., до 20 декабря в размере 6887,92 руб. (л.д.14).
 
    Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по арендной плате по сроку оплаты на  20 июня 2014  в размере 6887,92 руб.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Разделом 5 договора установлено, что арендная плата вносится в соответствии с Приложением № 5 договора. Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается факт невнесения  платежей по договору.
 
    С учетом изложенного  6887,92 руб. арендной платы по сроку оплаты на 20 июня 2014 года подлежат взысканию с ответчика.
 
    Согласно разделу 9 указанного договора стороны договорились, что спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, подлежат урегулированию в досудебном (претензионном) порядке. Срок рассмотрения претензии 15 дней с момента ее получения. В случае если согласие по спорным вопросам не достигнуто, спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Республики Коми.
 
    Материалами дела подтверждается факт вручения ответчику претензии от 25 июня 2014 года (л.д.15-17) с предложением погасить задолженность.
 
    В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей в указанный период или наличия обстоятельств, позволяющих освободить его от данных платежей.
 
    В силу изложенного требования истца в сумме 6887,92 руб.  являются правомерными и подлежат удовлетворению.
 
    В связи с просрочкой уплаты платежей по договору аренды истец просит взыскать с арендатора неустойку в соответствии с пунктом 7.8. договора в сумме 344,40 руб. за период с 21.06.2014 года по 25.06.2014 года (л.д.53).
 
    В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
 
    В силу пункта 7.8. договора невнесение или внесение в неполном объеме арендных платежей является основанием для выставления неустойки в размере 1 % от суммы просроченного или несвоевременно внесенного платежа за каждый день просрочки.
 
    Сумма неустойки рассчитана истцом за период с 21.06.2014  по 25.06.2014 года и ответчиком не оспорена.
 
    Данный расчет признается судом обоснованным и правомерным.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии с правилами, установленными статьями 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    В силу изложенного, руководствуясь статьями 110, 150, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд                                                                     
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с Общества с  ограниченной ответственностью «Печорская энергетическая компания» (ИНН: 1105011643;  ОГРН: 1021100877049) в пользу Комитета лесов Республики Коми (ИНН: 1101462123, ОГРН: 1071101000233) 7232,32 руб., в том числе 6887,92 руб. долга и 344,40 руб. неустойки.
 
    Взыскать сОбщества с  ограниченной ответственностью «Печорская энергетическая компания» (ИНН: 1105011643;  ОГРН: 1021100877049) в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
 
 
 
 
Судья                                                                            С.В. Маклакова