Дата принятия: 22 августа 2014г.
Номер документа: А29-5469/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
22 августа 2014 годаДело № А29-5469/2014
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Тугарева С.В.
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 1102012053, ОГРН: 1021100730606)
к индивидуальному предпринимателю Есевой Татьяне Владимировне (ИНН: 110202870077, ОГРН: 310110225200036)
о взыскании задолженности и пени
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Есевой Татьяне Владимировне (далее – Предприниматель, ответчик) о взыскании 2 255 руб. 11 коп. задолженности по арендной плате за период с 21.01.2014г. по 31.03.2014г. и 5 764 руб. 41 коп. пени договору аренды недвижимого имущества № 31 от 13.12.2011г.
Определением суда от 08.07.2014 исковое заявление было принято к производству в порядке упрощенного производства.
Заявление с приложенными документами размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.
Стороны в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещены о возможности рассмотрения данного дела в порядке упрощенного производства.
В силу изложенного дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.
Решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается на основании доказательств, представленных в течение установленных арбитражным судом сроков.
Ответчик мотивированного отзыва на исковое заявление не представил.
Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 13.12.2011 между сторонами по делу заключен договор аренды недвижимого имущества № 31 – нежилого помещения № 1.002 (номера на поэтажном плане 3-4) на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу: г. Ухта, ст. Ветлосян, д. 26. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составила 22,3 кв.м.
Срок аренды определен с 20.12.2011 по 19.12.2021. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми 10.02.2012.
В подтверждение правомочий на передачу имущества в аренду истцом представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности от 23.06.2009.
Помещение передано арендатору по акту от 23.12.2011.
Согласно исковому заявлению истец просит взыскать с ответчика 2 255 руб. 11 коп. задолженности по арендной плате за период с 21.01.2014 по 31.03.2014 и 5 764 руб. 41 коп. пени по состоянию на 24.06.2014.
Сроки и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 3 договора. Арендная плата составила 11 596 руб. 00 коп. в год без учета НДС, 966 руб. 33 коп. в месяц без учета НДС. Оплата производится ежемесячно до 3-го числа месяца, следующего за отчетным.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу статей 611, 614 Гражданского кодекса РФ обязанность арендатора по отношению к арендодателю состоит во внесении платежей за пользование этим имуществом.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статья 310 настоящего кодекса предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик не представил доказательств, свидетельствующих о внесении платы за пользование помещением в спорный период.
С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию 2 255 руб. 11 коп. долга.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 4.1. договора аренды установлено, что в случае нарушения арендатором сроков внесения арендных платежей предусмотрена неустойка в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
В связи с просрочкой внесения арендной платы истцом ответчику предъявлена пеня за период с 04.02.2013 по 24.06.2014 в размере 5 764 руб. 41 коп. Расчет пени признается судом обоснованным.
Ходатайства об уменьшении размера подлежащей взысканию пени ответчиком не заявлено.
С учетом изложенных обстоятельств, суд признает обоснованными заявленные требования истца и удовлетворяет их в полном объеме.
Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются судом на ответчика в полном объеме, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать синдивидуального предпринимателя Есевой Татьяны Владимировны (ИНН: 110202870077, ОГРН: 310110225200036) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 1102012053, ОГРН: 1021100730606) 2 255 руб. 11 коп. задолженности и 5 764 руб. 41 коп. пени.
Взыскать синдивидуального предпринимателя Есевой Татьяны Владимировны (ИНН: 110202870077, ОГРН: 310110225200036) в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.
Выдать исполнительные листы.
Разъяснить, что решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий десять дней со дня его принятия.
Судья С.В. Тугарев
