Решение от 01 сентября 2014 года №А29-5376/2014

 
 
 
 
 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
 
ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982
 
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
      
 
    г. Сыктывкар                                                                     
 
    01 сентября 2014 годаДело № А29-5376/2014
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2014 года, полный текст решения изготовлен 01 сентября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Юркиной Л.Ю.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зембецкой М.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Государственного профессионального образовательного учреждения "Коми республиканский  агропромышленный техникум" (ИНН: 1109000096, ОГРН: 1021100971682)
 
    к индивидуальному предпринимателю Шапагатяну Вадиму Юрьевичу (ИНН: 112100003199, ОГРН: 304110117000010)
 
    третье лицо: Агентство Республики Коми по управлению имуществом
 
    о взыскании задолженности, судебных расходов
 
    при участии:
 
    от истца: Яранова Н.Б.- по доверенности от 30.04.2014г.
 
    установил:
 
    Государственное профессиональное образовательное учреждение "Коми республиканский  агропромышленный техникум" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя Шапагатян Вадима Юрьевича 284 625,95 руб. долга по оплате коммунальных услуг.
 
    Ответчик отзыв на иск не предоставил.
 
    Агентство Республики Коми  по управлению имуществом, привлеченное определением арбитражного суда от 09.07.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика, поддержало исковые требования, указав, что ответчик является арендатором нежилого помещения, расположенного по адресу: РК, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, ул. Темирязева, д. 35 по договору аренды от 18.08.2009 №2792, в соответствии с которым (п. 2.2.5 договора аренды) заключить договор на коммунальные, эксплуатационные услуги с предприятиями, предоставляющими эти услуги, заключив договоры на возмещение расходов по содержанию арендуемого помещения с истцом, добровольно взял на себя обязательства по оплате предоставляемых им  коммунальных услуг.
 
    Как видно из дела, между Агентством Республики Коми  по управлению имуществом и ответчиком заключен договор аренды №2792 от 18.08.2009 года, в соответствии с п.1.1. которого арендодатель (третье лицо) передает, а арендатор (ответчик) принимает во временное пользование нежилые помещения №№25, 26, 27, 28, 29, 45, 46 на первом этаже здания столовой, расположенной по адресу: РК, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, ул. Темирязева, д. 35 общей площадью 133,6 кв.м.
 
    Согласно п.2.2.6 договора арендатор (ответчик) обязан самостоятельно заключать договоры на коммунальные, эксплуатационные и необходимые административно-хозяйственные услуги с предприятиями, предоставляющими вышеперечисленные услуги.
 
    Арендованное ответчиком помещение передано ему арендодателем по акту приемо-передачи от 18.08.2009 года.
 
    Сторонами по спору 01.01.2012 года, 01.01.2013 года, 01.01.2014 года заключены договоры на возмещение расходов по содержанию помещений, согласно пунктов 1, 2, 3 ответчик возмещает истцу расходы по электроэнергии, отоплению, холодному водоснабжению и канализации исходя из фактических расходов в соответствии с произведенными расчетами, а расходы по электроэнергии по показаниям приборов учета ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за расчетным на основании счетов-фактур и актов выполненных работ.
 
    Из содержания искового заявления усматривается, что  ответчиком не в полном объеме оплачены счета-фактуры, предъявленные истцом к оплате за электроэнергию, отопление, водоснабжение и канализацию за 3, 4 кварталы 2012 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2013 года, 1 квартал 2014 года, как-то:
 
    №135 от 22.10.2012 на сумму 51117,67 руб. (оплачен в сумме 9288,06 руб.); №2 от 31.01.2013 на сумму 35080,69 руб.; №495 от 18.04.2013 на сумму 46751,75 руб.; №164 от 05.08.2013 на сумму 42288,38 руб.; №207 от 07.10.2013 на сумму 31297 руб.; №3 от 27.01.2014 на сумму 40842,82 руб.; №71 от 14.04.2014 на сумму 46535,70 руб., в связи с чем, сложилась задолженность в сумме 284625 руб. 95 коп.
 
    В связи с этим, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Оценив представленные по делу доказательства, правовые позиции сторон по спору, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в силу следующих обстоятельств.
 
    В силу п.1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 
 
    Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации,  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    Представление коммунальных услуг истцом в спорный период ответчику подтверждается подписанными сторонами по спору без возражений актами на выполнение работ-услуг №135 от 22.10.2012; №2 от 30.01.2013; №495 от 18.04.2013; №164 от 05.08.2013; №207 от 07.10.2013; №3 от 27.01.2014; №71 от 14.04.2014, актами сверок сторон.
 
    Ответчиком не оспаривается правильность определения истцом объемов оказанных коммунальных услуг.
 
    Стоимость коммунальных услуг правомерно определена истцом по тарифам, утвержденным приказами Службы Республики Коми по тарифам №107/1 от 17.12.2012 года (теплоснабжение), №99/4 от 30.11.2012, №101/3 от 22.11.2011 (теплоснабжение и водоотведение), №103/19 от 19.12.2013 (электроснабжение).
 
    В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены надлежащие доказательства погашения взыскиваемой суммы долга по оплате коммунальных услуг. 
 
    В силу п. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 284625 руб. 95 коп.  следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Шапагатян Вадима Юрьевича (ИНН: 112100003199, ОГРН: 304110117000010) в пользу Государственного профессионального образовательного учреждения "Коми республиканский  агропромышленный техникум" (ИНН: 1109000096, ОГРН: 1021100971682) 284625 руб. 95 коп. долга, 8692 руб. 52 коп. расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
 
 
Судья                                                                            Л.Ю. Юркина