Дата принятия: 25 августа 2014г.
Номер документа: А29-4978/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
25 августа 2014 годаДело № А29-4978/2014
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вакулинской М.В.
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Открытого акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 1101205461, ОГРН: 1041100412682), г. Сыктывкар
к Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальник» (ИНН: 1108019016, ОГРН: 1091108000477), пгт. Троицко-Печорск
о взыскании долга
установил:
Открытое акционерное общество «Коми тепловая компания» (далее – ОАО ««Коми тепловая компания») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальник» (далее – ООО «Коммунальник») о взыскании 2 852 руб. 00 коп. долга по договору аренды земельного участка от 01.01.2012 г. за период с января по апрель 2014 года. Данное требование выделено в отдельное производство в рамках дела № А29-4777/2014.
В силу пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц триста тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей сто тысяч рублей.
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 23.06.2014 г. исковое заявление принято с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.
Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства и необходимости представления документов в указанные в определении сроки.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
Материалы дела размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.
Согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Предварительное судебное заседание по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства, не проводится. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.
Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
Как следует из материалов дела, 01 января 2012 г. между Троицко-Печорским филиалом ОАО «Коми тепловая компания) (в дальнейшем, в результате реорганизации в форме присоединения, - ОАО ««Коми тепловая компания») (арендодатель) и ООО «Коммунальник» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 97 кв.м, расположенный по адресу: Республика Коми, пгт. Троицко-Печорск, ул. Мира, участок № 27 для хранения материалов (пункт 1.1 договора), (л.д. 10).
Земельный участок принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 11 АА № 390262 от 05.10.2006 г.
Передача земельного участка оформлена актом приема-передачи от 01.01.2012 г.
Срок действия договора установлен до 30.12.2012 г. (пункт 1.5 договора). Дополнительным соглашением № 1/2013 от 01.01.2013 г. стороны согласовали, что если за месяц до истечения срока договора ни одна из сторон не заявит об его изменении ли прекращении, то договор считается пролонгированным на следующий срок (л.д. 12).
В соответствии с пунктом 2.1 договора размер ежемесячной арендной платы за арендованный земельный участок составляет 713 руб.
Арендная плата вносится арендатором не позднее 10 числа каждого месяца путем перечисления указанной суммы на расчетный счет арендодателя (пункт 2.2 договора).
Истец предъявил ответчику счета-фактуры № 331000353/6 от 31.03.2014 г. (арендная плата за январь-март 2014 года) на сумму 2 139 руб. 00 коп. (л.д. 13) и № 430000374/6 от 30.04.2014 г. (арендная плата за апрель 2014 года) на сумму 713 руб. (л.д. 15).
Как указал истец, арендная плата за период с января по апрель 2014 года ответчиком не внесена, в результате чего образовалась задолженность в размере 2 852 руб. 00 коп.
Неисполнение обязательства по внесению арендной платы послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства (часть 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Заявленные истцом требования подтверждаются материалами дела.
Ответчик каких-либо возражений или доказательств оплаты взыскиваемой суммы арендной платы не представил.
На основании изложенного, с ответчика в пользу истца взыскивается 2 852 руб. 00 коп. долга.
Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» (ИНН: 1108019016, ОГРН: 1091108000477) в пользу Открытого акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 1101205461, ОГРН: 1041100412682) 2 852 руб. 00 коп. долга. Выдать исполнительный лист.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» (ИНН: 1108019016, ОГРН: 1091108000477) в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины. Выдать исполнительный лист.
Разъяснить, что решение суда подлежит немедленному исполнению иможет быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий десять дней со дня его принятия.
Судья М.В. Вакулинская
