Определение от 21 октября 2014 года №А29-4857/2014

 
 
 
 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
 
ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982
 
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  
 
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об установлении требований и включении их
 
в реестр требований кредиторов
 
      
 
    г. Сыктывкар
 
    21 октября 2014 годаДело № А29-4857/2014 (Т-64727/2014)
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 16 октября 2014 года. Полный текст определения изготовлен 22 октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Шишкина В.В.
 
    при ведении протокола  судебного заседания секретарем Конопко Е.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению кредитора - Чуфтаева Сергея Сергеевича
 
    к должнику - Обществу с ограниченной ответственностью «ЕК-СТРОЙ» (ИНН: 1101084873, ОГРН: 1111101000515)
 
    об установлении требований и включении их в реестр требований кредиторов,
 
    при участии:
 
    временного управляющего Танасова Р.А.,
 
    установил:
 
 
    Определением Арбитражного суда Республики Коми от 15.08.2014 по делу № А29-4857/2014 в отношении Общества с ограниченной ответственностью «ЕК-СТРОЙ» (далее - ООО «ЕК-СТРОЙ») введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Танасов Роман Александрович (отчет временного управляющего назначен к рассмотрению на 10.12.2014).
 
    Чуфтаев Сергей Сергеевич (далее – сокращенно, в т.ч. заявитель) в порядке статьи 71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» обратился в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением к ООО «ЕК-СТРОЙ» об установлении требований в общей сумме 1 650 000 руб. и включении их в реестр требований кредиторов должника.
 
    Должник и временный управляющий представили в суд отзывы, в которых не возражали против установления требований в сумме 1 650 000 руб.
 
    Временный управляющий Танасова Р.А. в судебном заседании  поддержал доводы отзыва. Вместе с тем, кредитор и представитель должника, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечили.
 
    Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть вопрос обоснованности заявленных кредитором требований в данном судебном заседании, в отсутствие представителей кредитора и должника. 
 
    Заслушав временного управляющего, исследовав материалы дела, суд установил следующее.                   
 
    В соответствии со статьей 16 Закона о банкротстве, требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер.
 
    Статьей 4 Закона о банкротстве определено, что состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей определяется на дату подачи в арбитражный суд заявления о признании должника банкротом, если иное не предусмотрено данным Федеральным законом.
 
    Состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления и до принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату введения каждой процедуры, применяемой в деле о банкротстве и следующей после наступления срока исполнения соответствующего обязательства.
 
    Из материалов дела усматривается, что  01 марта 2012 года и 01 марта 2013 года между Чуфтаевым С.С.(арендодатель)и ООО «ЕК-СТРОЙ» (арендатор) заключены договоры аренды нежилого помещения.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    На основании статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    В соответствии договорами аренды нежилого помещения, арендодательобязуется предоставить во временное пользование, а арендатор принять, оплатить пользование и своевременно возвратить нежилое здание – столярный цех, расположенное по адресу -    г. Сыктывкар, м. Дырнос, д. 3/35.
 
    По актам приема–передачи от 01.02.2012 и от 01.02.2013 арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование нежилые помещения здания столярного цеха, находящегося по адресу г. Сыктывкар, м. Дырнос, д. 3/35, то есть в соответствии с договором.
 
    Согласно пункту 3.1 договора договоры аренды нежилого помещения от 01.03.2012 за пользование помещениями, являющимися предметом договора, арендатор уплачивает ежемесячную арендную плату в размере 15 000 руб.
 
    08 января 2013 года сторонами договора подписано дополнительное соглашение, согласно которому изменена редакция пункта 3.1 договора аренды нежилого помещения от 01.03.2012 и ежемесячная арендная плата  установлена в размере 100 000 руб.
 
    Пунктом 3.1 договора арендынежилого помещенияот 01.02.2013 также установлено, что арендатор уплачивает арендную плату в размере 100 000 руб.
 
    В соответствии с пунктами 3.2. договоров аренды от 01.03.2012 и от 01.03.2013 арендатор вносит арендную плату не позднее 10 числа текущего месяца аренды.
 
    Должник в период с марта 2012 по март 2014 года ненадлежащим образом исполнил свои обязательствапо оплате арендной платы, в результате чего перед кредитором образовалась задолженность в размере 1 650 000 руб. 00 коп., подтвержденная договорами арендынежилого помещенияот 01.02.2012 и от 01.02.2013.
 
 
    Данный факт подтверждается актом сверки на 30.09.2014 (л.д. 22), актами приемо–передачи выполненных работ (оказанных услуг) (л.д.13-21).
 
    Должник в период с марта 2012 по март 2014 года ненадлежащим образом исполнил свои обязательствапо оплате арендной платы за владение и пользование нежилыми помещениями, в результате чего перед кредитором образовалась задолженность в размере 1 650 000 руб. Других требований при этом, кроме фактической задолженности  по договорам кредитор не заявляет.  
 
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий.
 
    Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В соответствии с указанной нормой закона должником доказательства оплаты арендной платы в заявленном размере не представлены, кроме того, требования кредитора должником и временным управляющим признаются в полном объеме.
 
    Должник и арбитражный управляющий не оспаривают факт пользования помещениями в указанный период.   
 
    Проанализировав представленные кредитором доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что следует признать обоснованными требования Чуфтаева С.С. к обществу с ограниченной ответственностью «ЕК-СТРОЙ»  в сумме 1 650 000 руб. (долг по аренде).
 
    В соответствии с очередностью, установленной статьей 134 Закона о банкротстве, данные требования подлежат включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 12 Закона о банкротстве конкурсный кредитор, уполномоченный орган обладают на собрании кредиторов числом голосов, пропорциональным размеру их требований к общей сумме требований по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, включенных в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов в соответствии с настоящим Федеральным законом.
 
    Руководствуясь статьями 4, 5, 16, 71, 134 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса  Российской  Федерации, суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    Признать обоснованным и включить требование Чуфтаева Сергея Сергеевича в сумме 1 650 000 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «ЕК-СТРОЙ» (ОГРН: 1111101000515).
 
    Определение вступает в силу немедленно и может быть обжаловано в десятидневный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Коми.
 
 
 
Судья                                                                                    В.В. Шишкин