Решение от 21 августа 2014 года №А29-4205/2013

 
 
 
 
 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
 
ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982
 
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
      
 
    г. Сыктывкар                                                                     
 
    21 августа 2014 годаДело № А29-4205/2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 18 августа 2014 года, полный текст решения изготовлен 21 августа 2014 года.
 
 
 
    Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Авфероновой О.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сухоруковым А.И.,
 
    рассмотрев в судебном заседании 13.08.2014 и 18.08.2014 дело  по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью «Север»
 
    (ИНН: 1103002428, ОГРН: 1101103000680)
 
    к ответчикам:
 
    муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице
 
    Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»
 
    (ИНН: 1103023523, ОГРН: 1021100807716),
 
    Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута»
 
    (ИНН: 1103007560, ОГРН: 1131103000214),
 
    Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута»
 
    (ИНН: 1103043696, ОГРН:1091103000010),
 
    Финансового управления администрации муниципального образования городского округа «Воркута»
 
    (ИНН: 1103044587, ОГРН:1091103000988),
 
    о взыскании задолженности,
 
    без участия представителей сторон в судебном заседании,
 
    установил:
 
 
    общество   с   ограниченной   ответственностью   «Север»  (далее – ООО «Север», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»  (далее – Администрация МО ГО «Воркута», ответчик) о  взыскании задолженности за период с 01.10.2012 по 31.12.2012 в сумме  2 841 176,27 руб., в том числе за содержание и ремонт общего имущества квартирных домов – в сумме 915 349,76 руб., за отопление – в сумме 1 925 826,51 руб.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Коми от 14.06.2013 исковое заявление ООО «Север» принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 04.07.2013.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Коми от 04.07.2013 дело назначено к судебному разбирательству на 07.08.2013.
 
    Определениями Арбитражного суда Республики Коми рассмотрение дела неоднократно откладывалось с целью уточнения истцом размера исковых требований к ответчику, а также с целью проведения сторонами сверки списков пустующего муниципального жилищного фонда.
 
    Определением арбитражного суда от 19.05.2014 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены представители муниципального образования городского округа «Воркута»: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – КУМИ АМО ГО «Воркута), Управление городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – УГХиБ АМО ГО «Воркута»), Финансовое управление администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – ФУ АМО ГО «Воркута»).
 
    Определением арбитражного суда от 24.07.2014 рассмотрение дела отложено на 13.08.2014.
 
    Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неоднократно уточнял размер исковых требований и в итоге в заявлении от 12.08.2014 № 1-9/210 (л.д. 104-106, т.д. 9) просил взыскать с МО ГО «Воркута» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2012 по 31.12.2012 в сумме 1 919 838,07 руб., в том числе 539 140, 89 руб. (октябрь 2012 г. -                  179 446,15 руб., ноябрь 2012 г. - 178 707, 36 руб., декабрь 2012 г. -               180 987,38 руб.) – задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, 1 380 697,18 руб. (октябрь 2012 г. - 454 575,91 руб., ноябрь 2012 г. - 456 564,09 руб., декабрь 2012 г. - 469 557,18 руб.) – задолженность по оплате услуг по отоплению жилых помещений.
 
    К заявлению истец приложил подробный расчет исковых требований (л.д. 105-106, т.д. 9).
 
    АМО ГО «Воркута» в отзыве на иск (л.д. 95-98, т.д. 5) просила отказать истцу в иске, ссылаясь на то, что в материалы дела им не представлены доказательства оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов, а именно,  отчеты о выполнении договоров, паспорта готовности домов к эксплуатации в зимних условиях, акты общих обследований состояния жилищного фонда, информация о помесячных объёмах потреблённых коммунальных ресурсов, и другое.
 
    В дальнейшем, после поступления в материалы дела дополнительных доказательств от истца (копий поквартирных карточек в отношении спорных жилых помещений) (л.д. 22-212, т.д. 7; л.д. 52-53, т.д. 8), а также сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о зарегистрированных правах на часть спорных жилых квартир (л.д. 1-36, т.д. 8) и из ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о регистрации права на спорные жилые помещения по состоянию до 10.11.1999 (л.д. 38-42, т.д. 8), АМО ГО «Воркута» представила в материалы дела контррасчет исковых требований, из которого следует, что по расчетам администрации стоимость услуг истца за заявленный период составляет  1 885 251,99 руб., в том числе, по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов – 522 605,24 руб. (175 701,22 руб. + 171 319,47 руб. + 175 584,55 руб.), по отоплению – 1 362 646,75 руб. (453 735,62 руб. + 448 175,88 руб. + 460 735,25 руб.) (л.д. 21-28, т.д. 9).
 
    КУМИ АМО ГО «Воркута» 16.06.2014 представил в материалы дела отзыв на иск, в котором указал, что, по его мнению,  надлежащим ответчиком по делу является УГХиБ АМО ГО «Воркута», которое  является отраслевым органом администрации МО ГО «Воркута» и в пределах своей компетенции осуществляет управление жилищно-коммунальной отраслью (л.д. 4-5, т.д. 9).
 
    УГХиБ АМО ГО «Воркута» в отзыве на иск от 04.08.2014 № 05-06/3329  указало, что субсидии на компенсацию выпадающих доходов организациям, осуществляющим расходы по содержанию и центральному отоплению пустующего муниципального жилищного фонда в 2012 году управлению не выделялись, а потому оно не может нести ответственность за ненадлежащее исполнение администрацией МО ГО «Воркута» своих обязательств по оплате услуг по содержанию пустующего муниципального жилья в соответствии с договором управления  многоквартирными домами 2012 года; полномочия по содержанию жилых и нежилых помещений были возложены на управление лишь в июне 2013 года (л.д. 93-94, т.д. 9).
 
    Финансовое управление АМО ГО «Воркута» в отзыве на иск от 25.06.2014 № 580 (л.д. 70-71, т.д. 9) указало, что обязательств  в отношении заявленных требований истца управление не имеет и ответственность по обязательствам МО ГО «Воркута» нести не может. УГХиБ АМО ГО «Воркута» является главным распорядителем бюджетных средств, осуществляет полномочия по представлению интересов собственника – муниципального образования городского округа «Воркута» при управлении многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципальной собственности.
 
 
    Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
 
    В судебном заседании 13.08.2014 на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 18.08.2014, информация о котором была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Коми в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. По окончании перерыва судебное заседание продолжено.
 
    На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным  рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в нём доказательствам.
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
 
    По результатам проведенных администрацией МО ГО «Воркута» открытых конкурсов  по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами МО ГО «Воркута», ООО «Север» в период с 01.10.2012 по 31.12.2012 осуществляло функции управления многоквартирными домами (далее – МКД), расположенными на территории МО ГО «Воркута», а именно:
 
 
Адрес многоквартирного дома
 
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, руб./кв.м  в месяц
 
    пгт. Северный, ул. Юго-Западная, д. 8
 
    13,17 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, пер. Солнечный, д. 3
 
    13,17 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. Банная, д. 4
 
    13,39 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. Крупской, д. 14
 
    13,17 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. Крупской, д. 16
 
    13,17 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. К.Маркса, д. 10
 
    13,17 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. К.Маркса, д. 12
 
    13,17 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. К.Маркса, д. 1
 
    13,17 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. Крупской, д. 12
 
    13,17 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Елецкий, ул. Советская, д. 27
 
    20,93 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Елецкий, ул. Школьная, д. 14
 
    20,93 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Елецкий, ул. Советская, д. 12А
 
    20,93 руб. ? 1 кв.м
 
    г. Воркута, ул. Автозаводская, д. 14/2
 
    27,71 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Елецкий, ул. Тундровая, д. 7
 
    20,93 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Елецкий, ул. Советская, д. 13
 
    20,93 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Елецкий, ул. Строителей, д. 5
 
    20,93 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Елецкий, ул. Строителей, д. 7
 
    33,33 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Елецкий, ул. Строителей, д. 10
 
    33,33 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Елецкий, ул. Строителей, д. 11
 
    33,33 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. Пролетарская, д. 3
 
    24,87 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 19
 
    24,87 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 21
 
    24,87 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 1А
 
    29,20 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. Цементозаводская, д. 8
 
    28,71 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. Солнечная, д. 7А
 
    24,87 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. Солнечная, д. 9А
 
    24,87 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, пер. Родниковый, д. 10
 
    22,77 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. Цементозаводская, д. 7
 
    24,87 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. Цементозаводская, д. 11
 
    24,87 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. Цементозаводская, д. 9
 
    24,87 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, ул. Крупской, д. 21
 
    24,87 руб. ? 1 кв.м
 
    пгт. Северный, пер. Родниковый, д. 8
 
    22,77 руб. ? 1 кв.м
 
    г. Воркута, ул. Гагарина, д. 8А/1
 
    27,63 руб. ? 1 кв.м
 
    г. Воркута, ул. Ленина,  д. 68
 
    37,25 руб. ? 1 кв.м
 
    г. Воркута, ул. Матвеева, д. 43
 
    13,86 руб. ? 1 кв.м
 
    г. Воркута, ул. Стадионная, д. 18
 
    14,93 руб. ? 1 кв.м
 
    г. Воркута, ул. Суворова, д. 26
 
    14,93 руб. ? 1 кв.м
 
    г. Воркута, ул. Пирогова, д. 1Б
 
    27,71 руб. ? 1 кв.м
 
    г. Воркута, ул. Ленинградская, д. 28
 
    14,93 руб. ? 1 кв.м
 
    г. Воркута, ул. Ленинградская, д. 48
 
    13,86 руб. ? 1 кв.м
 
    г. Воркута, ул. Ленинградская, д. 44
 
    13,86 руб. ? 1 кв.м
 
    Между  собственниками  помещений  указанных МКД, в лице представителя УГХиБ АМО ГО «Воркута,  с одной стороны, и ООО «Север», с другой стороны (далее – управляющая организация), были заключены договоры управления многоквартирными домами:
 
    - от 06.12.2010  № СЕВ-2010/7 управления многоквартирным домом по адресу: г. Воркута, птг. Северный, ул. Юго-Западная, д. 8 (л.д. 1-12, т.д. 2),
 
    - от 06.12.2010 № СЕВ-2010/11 управления многоквартирным домом по адресу: г. Воркута, птг. Северный, пер. Солнечный, д. 3 (л.д. 13-24, т.д. 2),
 
    - от  06.12.2010 № СЕВ-2010/3 управления многоквартирным домом по  адресу: г. Воркута, птг. Северный, ул. Банная, д. 4 (л.д. 25-36, т.д. 2),
 
    - от  06.12.2010  № СЕВ-2010/9 управления многоквартирным домом по  адресу:  г. Воркута, птг. Северный, ул. Крупской, д. 14 (л.д. 37-48, т.д. 2),
 
    - от  06.12.2010  № СЕВ-2010/10 управления многоквартирным домом по  адресу:  г. Воркута, птг. Северный, ул. Крупской, д. 16 (л.д. 49-60, т.д. 2),
 
    - от  06.12.2010  № СЕВ-2010/1 управления многоквартирным домом по  адресу: г. Воркута, птг. Северный, ул. К. Маркса, д. 10 (л.д. 61-72, т.д. 2),
 
    - от  06.12.2010  № СЕВ-2010/2 управления многоквартирным домом по  адресу:  г. Воркута, птг. Северный, ул. К.Маркса, д. 12 (л.д. 73-84, т.д. 2),
 
    - от 06.12.2010 № СЕВ-2010/5 управления многоквартирным домом по адресу: г. Воркута, птг. Северный, ул. К.Маркса, д. 1 (л.д. 85-96, т.д. 2),
 
    - от  06.12.2010  № СЕВ-2010/8 управления многоквартирным домом по  адресу:  г. Воркута, птг. Северный, ул. Крупской, д. 12 (л.д. 97-108, т.д. 2),
 
    - от 08.09.2011 № СМ 2011/70 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута, птг. Елецкий, ул. Советская, д. 27 (л.д. 95-100, т.д. 3),
 
    - от 08.09.2011 № СМ 2011/80 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута, птг. Елецкий, ул. Школьная, д. 14 (л.д. 101-106, т.д. 3),
 
    - от 08.09.2011 № СМ 2011/67 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута, птг. Елецкий, ул. Советская, д. 12А (л.д. 107-112, т.д. 3),
 
    - от 08.09.2011№ СМ 2011/92 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута, ул. Автозаводская, д. 14/2 (л.д. 113-118, т.д. 3),
 
    - от 08.09.2011 № СМ 2011/47 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута, птг. Елецкий, ул. Тундровая, д. 7 (л.д. 119-124, т.д. 3),
 
    - от 08.09.2011 № СМ 2011/68 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута, птг. Елецкий, ул. Советская, д. 13 (л.д. 125-130, т.д. 3),
 
    - от 08.09.2011 № СМ 2011/39 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута, птг. Елецкий, ул. Строителей, д. 5 (л.д. 131-136, т.д. 3),
 
    - от 08.09.2011 № СМ 2011/41 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута. птг. Елецкий ул. Строителей, д. 7 (л.д. 137-142, т.д. 3),
 
    - от  08.09.2011 № СМ 2011/44 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута, птг. Елецкий, ул. Строителей, д. 10 (л.д. 143-148, т.д. 3),
 
    - от 08.09.2011 № СМ 2011/45 управления многоквартирным домом по  адресу: г. Воркута, птг. Елецкий, ул. Строителей, д. 11 (л.д. 149-154, т.д. 3),
 
    - от 20.12.2011 № СЕВ-2011/2 управления многоквартирным домом по адресу: г. Воркута, птг. Северный, ул. Пролетарская, д. 3 (л.д. 119-128, т.д. 2),
 
    - от 20.12.2011 № СЕВ-2011/3 управления многоквартирным домом по адресу: г. Воркута, птг. Северный, ул. Нагорная, д. 19 (л.д. 129-138, т.д. 2),
 
    - от 20.12.2011 № СЕВ-2011/4 управления многоквартирным домом по адресу: г. Воркута, птг. Северный, ул. Нагорная, д. 21 (л.д. 139-148, т.д. 2),
 
    - от 20.12.2011 № СЕВ-2011/5 управления многоквартирным домом   по  адресу: г. Воркута,  птг. Северный, ул. Нагорная, д. 1 А (л.д. 11-20, т.д. 3),
 
    - от 20.12.2011 № СЕВ-2011/6 управления многоквартирным домом   по    адресу: г. Воркута, птг. Северный, ул. Цементнозаводская, д. 8 (л.д. 21-30, т.д. 3),
 
    - от 20.12.2011 № СЕВ-2011/1 управления многоквартирным домом   по адресу: г. Воркута, птг. Северный, ул. Солнечная, д. 7А (л.д. 31-39, т.д. 3),
 
    - от 20.12.2011 № СЕВ-2011/9 управления многоквартирным домом   по адресу: г. Воркута, птг. Северный, ул. Солнечная, д. 9А (л.д. 40-49, т.д. 3),
 
    - от 22.12.2011 № СЕВ-2011/8 управления многоквартирным домом по адресу: г. Воркута, птг. Северный, пер. Родниковый, д. 10 (л.д. 109-118,               т.д. 2),
 
    - от 22.12.2011 № СЕВ-2011/11 управления многоквартирным домом по адресу: г.  Воркута,   птг. Северный, ул. Цементнозаводская, д. 7 (л.д. 149-158, т.д. 2),
 
    - от 22.12.2011 № СЕВ-2011/13 управления многоквартирным домом по     адресу:  г. Воркута,   птг. Северный, ул. Цементнозаводская, д. 11 (л.д. 159-168, т.д. 2),
 
    - от 22.12.2011 № СЕВ-2011/12 управления многоквартирным домом по     адресу:  г.  Воркута,  птг.  Северный, ул. Цементнозаводская, д. 9 (л.д. 1-10, т.д. 3),
 
    - от 22.12.2011 № СЕВ-2011/10 управления многоквартирным домом по адресу: г. Воркута, птг. Северный, ул. Крупской, д. 21 (л.д. 50-59, т.д. 3),
 
    - от 22.12.2011 № СЕВ-2011/7 управления многоквартирным домом   по адресу: г. Воркута, птг. Северный, пер. Родниковый, д. 8 (л.д. 60-69, т.д. 3),
 
    - от 27.12.2011 № Гор-2011/11 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута, ул. Гагарина, д. 8А/1 (л.д. 70-74, т.д. 3),
 
    -  от 27.12.2011 № Гор-2011/14 управления многоквартирным домом по  адресу: г. Воркута, ул. Ленина, д. 68 (л.д. 75-79, т.д. 3),
 
    - от 27.12.2011 № Гор-2011/19 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута, ул. Матвеева, д. 43 (л.д. 80-84, т.д. 3),
 
    - от 27.12.2011 № Гор-2011/8 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута, ул. Стадионная, д. 18 (л.д. 85-89, т.д. 3),
 
    - от 27.12.2011 № Гор-2011/10 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута, ул. Суворова, д. 26 (л.д. 70-74, т.д. 3),
 
    - от 27.12.2011 № Гор-2011/9 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута, ул. Пирогова, д. 1Б (л.д. 75-79, т.д. 3),
 
    - от 30.08.2011 № Гор-2011/2 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута, ул. Ленинградская, д. 28 (л.д. 80-84, т.д. 3),
 
    - от 27.12.2011 № Гор-2011/16 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута, ул. Ленинградская, д. 48 (л.д. 85-89, т.д. 3),
 
    - от 27.12.2011 № Гор-2011/15 управления многоквартирным домом  по адресу: г. Воркута, ул. Ленинградская, д. 44 (л.д. 90-94, т.д. 3).
 
    Истец в иске указал, что ООО «Север» в период с 01.10.2012 по 31.12.2012 выполнило комплекс работ и услуг по надлежащему ремонту и содержанию общего имущества  управляемых многоквартирных домов, а также предоставило услуги по отоплению муниципального жилищного фонда.
 
    В подробном расчете исковых требований (л.д. 105-106, т.д. 9) истцом указаны конкретные квартиры (206 квартир) в спорных МКД, которые относятся к муниципальной собственности МО ГО «Воркута» и в спорный период не были заселены.
 
    В обоснование заявленных исковых требований  по взысканию задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту свободных (незаселенных) жилых помещений муниципального жилищного фонда и их центральному отоплению истцом в материалы дела представлены следующие доказательства:
 
    - решение Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 22.12.2009 № 436 «Об установлении нормативов потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений на территории муниципального  образования  городского  округа   «Воркута» (л.д. 78-79, т.д. 1),
 
    - приказ Службы Республики Коми по тарифам от 05.12.2011 № 108/7 «О тарифах на тепловую энергию и теплоноситель,  поставляемые                       ООО «Тепловые сети Воркуты» потребителям Республики Коми» (л.д. 80-84, т.д. 1),
 
    - решение Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 26.01.2012 № 129 «О плате населения поселков Елецкого, Заполярного, Сивомаскинского и микрорайона Советского за услуги по централизованному отоплению в 2012 году» (л.д. 85, т.д. 1),
 
    - договоры энергоснабжения (тепловая энергия и теплоноситель) от 01.01.2010 № 40 650 и от 28.10.2011 № 40649, заключенные ООО «Север» с ООО «Тепловые сети Воркуты», с приложениями и дополнительными соглашениями от 28.04.2012 к договору энергоснабжения от 01.12.2010           № 40650,  от 23.02.2012 № 1  и от  02.07.2012 № 1 к договору энергоснабжения от 28.10.2011 № 40649 (л.д. 1-20, 36-59, т.д. 4),
 
    -  договор  теплоснабжения  от  01.01.2012  №  815, заключенный ООО «Север» с ООО «Воркутинские котельные», на отпуск тепловой энергии и горячей воды через присоединенную сеть (с приложениями) (л.д. 71-96,                   т.д. 4),
 
    -  договор  на  оказание транспортных услуг от 01.01.2012 № 604, заключенный ООО «Север» с ООО «Тепловые сети Воркуты» (на предоставление автомобилей и механизмов) (л.д. 97-101, т.д. 4),
 
    -  договор  на  оказание  транспортных  услуг от 08.09.2011 № 19, заключенный ООО «Север»  с ОАО «РЖД» (на оказание услуг  на                         ст. Елецкая для эксплуатации котельных),   с актами оказания услуг (л.д. 102-115, т.д. 4),
 
    -  договор  на  оказание  транспортных  услуг  от  01.11.2012 № 2, заключенный ООО «Север»  с ООО «Единая эксплуатационная компания» (услуги автотранспорта), (с приложениями) на предоставление транспорта и механизмов, с актами выполненных работ /оказанных услуг  (л.д. 116-134, т.д. 4),
 
    -  договор  на  оказание  транспортных услуг от 18.11.2011 № 8-т, заключенный ООО «Север» с МУП «Воргашорское транспортное управление» МО ГО «Воркута» (с приложением) (л.д. 123-134, т.д. 4),
 
    - договор подряда от 05.12.2010 № 37, заключенный ООО «Север»  с ООО «Горняцкое»,  на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту внутридомовых инженерных сетей и оборудования центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения и канализации, общего имущества МКД, общей площадью 52 043,7 кв.м (с приложениями) (л.д. 135-159, т.д. 4),
 
    - договор подряда от 07.09.2011 № 43, заключенный ООО «Север»  с ООО «Горняцкое», на выполнение работ по содержанию общего имущества МКД, обще    й площадью 2 293 кв.м (с приложениями) (л.д. 160-187, т.д. 4),
 
    -   договор   на  оказание транспортных услуг от 05.12.2010 № 54, заключенный ООО «Север»  с ООО «Центральное», (с приложением), с актами выполненных работ  (л.д. 1-11, т.д. 5),
 
    - договор подряда от 05.12.2010 № 4, заключенный ООО «Север»  с ООО «Центральное» (с приложением), на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, общей площадью 52 051,40 кв.м (л.д. 12-28, т.д. 5),
 
    - договор подряда от 03.10.2011 № 47, заключенный ООО «Север»  с ООО «Центральное» (с приложением), на выполнение работ (оказание услуг) по аварийно-диспетчерскому обслуживанию внутридомовых инженерных сетей и оборудования центрального отопления, холодного  и горячего водоснабжения, электроснабжения и канализации, содержанию и текущему ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, общего имущества МКД, общей площадью 4 885,8 кв.м (л.д. 29-58, т.д. 5),
 
    - договор подряда от 31.01.2012 № 18, заключенный ООО «Север»  с ООО «Центральное» (с приложением), на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию (кроме работ по уборке лестничных клеток) и текущему ремонту общего имущества МКД, общей площадью 8 131 кв.м (л.д. 59-81, т.д. 5),
 
    - договор подряда от 09.04.2012 № 22, заключенный ООО «Север»  с ООО «Горняцкое» (с приложением), на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД пгт. Елецкий, общей площадью 10 759,60 кв.м ( (л.д. 82-88, т.д. 5).
 
    Истец в материалы дела также представил акты выполненных работ по содержанию и текущему ремонту обслуживаемых им МКД и их центральному отоплению в отношении свободных (незаселенных) жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью:
 
    - акт выполненных работ от 31.10.2012 № 316 на сумму 697 295, 94 руб. (л.д. 71, т.д. 1),
 
    -   акт  выполненных  работ  от  30.11.2012  № 387   на   сумму 1 430 405, 19 руб. (л.д. 74, т.д. 1),
 
    - акт выполненных работ от 31.12.2012 № 393 на сумму 713 475, 14 руб. (л.д. 77, т.д. 1).
 
    Данные акты подписаны истцом в одностороннем порядке и вместе со счетами-фактурами (от 31.10.2012  № 327  на  сумму 697 295, 94 руб.,  от 30.11.2012 № 387 на сумму  1 430 405, 19 руб.,  от  31.12.2012 № 414 на сумму 713 475, 14 руб.)  направлены в АМО ГО «Воркута»  для принятия работ и их оплаты,  о чем свидетельствуют сопроводительные письма истца   от 14.11.2012 № 1-5/858, от 12.12.2012 № 1-5/956, от 10.01.2013 № 1-5/04                         (л.д. 69-70, 72-73, 75-76, т.д. 1).
 
    Не оплата выполненных истцом работ (оказанных услуг) послужила основанием для направления в АМО ГО «Воркута» претензии от 13.02.2013                № 1-9/100 с требованием погасить задолженность, образовавшуюся за период с 01.10.2012 по 31.12.2012  (л.д. 66-68, т.д. 1); данная претензия не была удовлетворена   АМО ГО «Воркута.
 
    Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Расчёт стоимости работ и услуг произведён истцом исходя из тарифов, установленных договорами управления многоквартирными домами, и площади жилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию.
 
    Контррасчет стоимости работ и оказанных истцом услуг (л.д. 22-28, т.д. 9) произведен АМО ГО «Воркута» аналогично расчету истца, однако общая стоимость работ и услуг определена администрацией в сумме 1 885 251,99 руб., в том числе стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов – 522 605,24 руб., стоимость услуг по  отоплению – 1 362 646,75 руб.
 
    При этом, в контррасчете исковых требований АМО ГО «Воркута» не были учтены пустующие (незаселенные) в спорный период квартиры, расположенные по адресам:
 
    - г. Воркута, ул. Гагарина, д. 8А/1, в отношении которых услуги оказывались до 24.10.2012 (с 24.10.2012 квартиры третьего подъезда данного дома отключены от системы отопления, горячего и холодного водоснабжения; л.д. 69, т.д. 6),
 
    - г. Воркута, ул. Крупской, д. 12, кв. 10, общей площадью 65,70 кв.м, которая согласно поквартирной карточке (л.д. 109, т.д. 9) в спорный период была не заселена,
 
    - г. Воркута, ул. Крупской, д. 14, кв. 8, общей площадью 68,30 кв.м, которая согласно поквартирной карточке (л.д. 50, т.д. 7) в спорный период была не заселена,
 
    - г. Воркута, пгт. Северный, пер. Родниковый, д. 10, кв. 25, общей площадью 43,50 кв.м, которая согласно поквартирной карточке (л.д. 146,               т.д. 7) в спорный период была не заселена.
 
    Необходимо отметить, что истцом учтены возражения АМО ГО «Воркута» по включению части квартир, которые в спорный период находились во владении других лиц, либо полностью были не пригодны для проживания и фактически не обслуживались, что явилось основанием для  уточнения истцом исковых требований и исключения из списка пустующего муниципального жилищного фонда квартир, расположенных в домах по следующим адресам: г. Воркута, ул. Автозаводская, д. 14/2;  пгт. Елецкий,            ул. Советская, д. 13, ул. Суворова, д. 26.  Истец также не включил в расчет и стоимость работ и услуг, оказанных в отношении жилых помещений МКД, расположенного по адресу: г. Воркута, пгт. Елецкий, ул. Советская, д. 27.
 
    В остальном, расчет исковых требований ООО «Север» и контрасчет исковых требований, произведенный АМО ГО «Воркута», явных противоречий не имеют.
 
    Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему
 
    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.
 
    Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
 
    Статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что структура платы за жилье включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, плату за коммунальные услуги.
 
    Как разъяснено в Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010                     № 4910/10 по делу № А71-9485/2009-ГЗ, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.
 
    Согласно пункту 1 приложения 3 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы, Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» к объектам муниципальной собственности относятся жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В силу характера правоотношений по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10 по делу № А71-9485/               2009-ГЗ).
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждены (далее – Правила изменения размера платы).
 
    Согласно пунктам 7, 8, 15, 16 Правил изменения размера платы собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу.
 
    Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.
 
    Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
 
    Акты о ненадлежащем выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества и предоставлению услуг по отоплению спорных многоквартирных домов, а равно как и доказательства расторжения договоров управления с истцом, в материалах дела отсутствуют и ответчиками  не представлены.
 
    Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В силу требований статьи 71 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.
 
    Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, оценив доводы сторон и учитывая фактические обстоятельства дела, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования                       ООО «Север» к муниципальному образованию городского округа «Воркута» о взыскании задолженности  в сумме 1 919 838,07 руб., в том числе            539 140, 89 руб. (октябрь 2012 г. - 179 446,15 руб., ноябрь 2012 г. -                                     178 707, 36 руб., декабрь 2012 г. - 180 987,38 руб.) – задолженность по оплате работ/услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, 1 380 697,18 руб. (октябрь 2012 г. - 454 575,91 руб., ноябрь 2012 г. - 456 564,09 руб., декабрь 2012 г. - 469 557,18 руб.) – задолженность по оплате услуг по отоплению жилых помещений, следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Арбитражным судом установлено, что согласно Положению о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута», утвержденному Решением Совета МОГО «Воркута» от 01.06.2013 № 270 (подпункт 1 пункта 4 статьи 6),  Управление городского хозяйства и благоустройства администрации МО ГО «Воркута» осуществляет функции администрации МО ГО «Воркута» по содержанию жилых и нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома, находящихся в казне муниципального образования.
 
    С учетом изложенного,  задолженность подлежит взысканию с МОГО «Воркута» в лице УГХиБ АМО ГО «Воркута», как органа,  осуществляющего функции по содержанию нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома, находящихся в казне муниципального образования.
 
    При определении органа, в лице которого действует МОГО «Воркута» в спорных правоотношениях,  суд исходит из того на какой орган возложены данные функции в момент рассмотрения дела, а потому не имеет значения тот факт, что взыскивается задолженность за период, когда УГХиБ АМО ГО «Воркута» не было наделено соответствующими полномочиями.
 
    Арбитражный суд также учитывает, что в рассматриваемом случае ответственным лицом является само публично-правовое образование – МО ГО «Воркута».
 
    Учитывая вышеизложенное, с МО ГО «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства АМО ГО «Воркута» за счет казны МО ГО «Воркута» в пользу ООО  «Север» следует взыскать задолженность в сумме 1 919 838,07 руб.
 
    Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    В силу пункта 1.1. части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины при рассмотрении дела в арбитражном суде.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», в случае если ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, а истцу, в пользу которого принят судебный акт, которым заканчивается рассмотрение спора по существу, была предоставлена отсрочка ее уплаты и государственная пошлина истцом не уплачена, государственная пошлина не взыскивается с ответчика, поскольку отсутствуют основания для ее взыскания в федеральный бюджет.
 
    Поскольку истец не уплачивал государственную пошлину при подаче иска, ему была предоставлена отсрочка по ее уплате до рассмотрения дела по существу, то государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
 
    Исковые требования  общества с ограниченной ответственностью «Север» (ИНН: 1103002428, ОГРН: 1101103000680) к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 1103043696, ОГРН:1091103000010)  удовлетворить.
 
    Взыскать с муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 1103043696; ОГРН: 1091103000010) за счет казны муниципального образования городского округа «Воркута» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Север» (ИНН: 1103002428, ОГРН: 1101103000680) задолженность в сумме 1 919 838 рублей 07 копеек.
 
    Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
 
 
 
Судья                                                                            О.В. Авферонова