Решение от 23 декабря 2010 года №А28-9874/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
    http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-9874/2010
 
389/2
 
    г. Киров                                                                                                                       23 декабря 2010 года
 
 
    Резолютивная часть объявлена 22 декабря 2010 года
 
    Решение в полном объеме изготовлено 23 декабря 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шубиной Н.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Прозоровым А.В.,
 
    рассмотрев в судебном  заседании в помещении арбитражного суда по адресу: г. Киров, ул. К. Либкнехта, 102
 
    дело по исковому заявлению
 
    индивидуального предпринимателя Балыбердиной Александры Ивановны
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Кубанские вина»
 
    третье лицо-общество с ограниченной ответственностью «Торговый ряд»
 
    о взыскании 19 536 рублей 17 копеек
 
 
    с участием представителей сторон:
 
    истца – Балыбердиной А.И., на основании паспорта
 
    ответчика- не явились, извещены надлежащим образом,
 
    третьего лица - не явились, извещены надлежащим образом
 
 
    установил:
 
    индивидуальный предприниматель Балыбердина Александра Ивановна (далее - истец, ИП Балыбердина А.И.) обратилась с иском в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Кубанские вина» (далее – ООО «Компания Кубанские вина», ответчик) о взыскании  19 536 рублей 17  копеек задолженности за потребленную ответчиком  тепловую энергию за период с февраля по апрель 2010 года.
 
    В силу статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с объявлением перерыва с 17.12.2010 по 22.12.2010.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в представленном ранее отзыве исковые требования не признает, указывает, что арендуемое помещение, в спорный период было передано им в субаренду ООО «Торговый ряд», которое и должно произвести оплату потребленных коммунальных услуг истцу, в том числе и отопления.
 
    Третье лицо общество с ограниченной ответственностью «Торговый ряд» (далее - третье лицо, ООО «Торговый ряд»), привлеченное к участию в деле, в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представили. 
 
    В соответствии со статьей 123, пунктами 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии представителей  ответчика, третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
 
    Между истцом (Арендодатель) и ООО «Компания Кубанские вина» (Арендатор) 25 июля 2007 года подписан договор аренды нежилого помещения общей площадью 300 кв.м., в том числе торговой - 82, 7 кв.м. по адресу: г. Киров, ул. Северная Набережная, 9. В соответствии с условиями договора в размер арендной платы не входят: коммунальные услуги, в том числе теплопотребление. Оплата указанных платежей производится арендатором на основании отдельно выставляемых счетов и на основании показаний приборов учета (пункты 3.4., 3.5. договора). Указанное помещение передано ответчику по акту 25.07.2007 года.
 
    В соответствии с соглашением к  договору от 24 марта 2010 года, в связи с переходом права собственности на арендованное имущество от истца к ООО «ЛЕНАЛ», произведена смена арендодателя. Договор аренды с новым собственником  помещения заключен с ответчиком 15 мая 2010 года, помещение передано по акту 15 мая 2010 года  
 
    Между ОАО «Кировская теплоснабжающая компания» и ЖСК «Северный» 01.06.2005 года подписан договор теплоснабжения объектов согласованных в приложении № 1 – жилого дома и магазина по ул. Северная Набережная, 9.
 
    В соответствии с договором, заключенным между ЖСК «Северный» и Балыбердиной А.И. от 09.06.2003 истец обязуется самостоятельно из своих средств рассчитываться с ОАО «Кировэнерго» за потребленную встроенно-пристроечной частью помещения в жилом доме по ул. Северной Набережной , 9  тепловую энергию .
 
    Количество переданной ОАО «КТК» тепловой энергии на объект «магазин» отражено в актах теплопотребления за февраль-апрель 2010 года и  составляет в денежном выражении 33 844 рубля 76 копеек.
 
    Часть тепловой энергии оплачено истцом за ЖСК «Северный», что подтверждается  платежным поручением от 12.05.2010 № 3 на сумму 22 563 рубля 17 копеек.
 
    Ответчиком компенсирована часть денежных средств истцу в сумме 14 281 рублей 59 копеек, что подтверждается расходными кассовыми ордерами ответчика на выдачу денежных средств истцу от 21.04.2010 № 732, от 10.06.2010 № 1023 и приходным кассовым ордером на принятие истцом от ответчика денежных средств от 30.08.2010 № 13 с указанием назначения платежа в документах «отопление за февраль, март, апрель 2010 года».   
 
    Оставшаяся часть денежных средств не перечислена истцу.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается.
 
    Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически потребленное количество энергии.
 
    В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.
 
    Представленные истцом доказательства ответчиком не опровергнуты, доказательства исполнения обязательств по договору аренды в части оплаты отопления в спорный период ответчиком не представлены.
 
    В силу пункта 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации риск наступлении последствий несовершения процессуальных действий возлагается на стороны.
 
    Учитывая изложенное, требования истца являются обоснованными,  соответствующими указанным положениям закона в силу чего подлежат удовлетворению.
 
    Доводы ответчика о том, что указанная задолженность возникла в результате невнесения платежей субарендатором помещения ООО «Торговый ряд», не могут быть приняты судом во внимание, поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у третьего лица перед ответчиком, что соответствует положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 3.5. договора субаренды нежилого помещения от 07.11.2007, заключенного между ответчиком и третьим лицом.
 
    На основании  статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы государственной пошлине, понесенные истцом при обращении в суд, подлежат отнесению на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Кубанские вина» в пользу индивидуального предпринимателя Балыбердиной Александры Ивановны задолженность в сумме 19 563 (девятнадцать тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля 17 копеек и 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек расходов по государственной пошлине.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                Н.М. Шубина