Решение от 24 октября 2014 года №А28-9600/2014

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело № А28-9600/2014
 
    г. Киров                   
 
    24 октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шилоносовой В.А.,
 
    рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению
 
    общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нововятского района г.Кирова»­ (ИНН:4345207476, ОГРН:1074345051175,  юридический адрес: 610008, Россия, Кировская область, г.Киров, р-он Нововятский, ул.Советская, д.50; 610008, Россия, Кировская область, г.Киров, р-он Нововятский, ул.Красноармейская, д. 3)
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью «Фуршет»­  (ИНН: 4345124974, ОГРН: 1064345009630, юридический адрес: 610008, Россия, Кировская область, г.Киров, Нововятский район, ул. Советская, д. 73)
 
    о взыскании 177 882 рублей 53 копеек­
 
 
    установил:
 
    общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нововятского района г.Кирова» (далее – истец, ООО «УК Нововятского района г.Кирова») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Фуршет» (далее – ответчик, ООО «Фуршет») о взыскании 177 882 рублей 53 копеек, в том числе задолженности за содержание и ремонт общего имущества в сумме 49 915 рублей 85 копеек, задолженности за тепловую энергию и холодное водоснабжение в сумме 111 280 рублей 41 копейка, за общедомовые нужды в размере 136 рублей 44 копейки, задолженности за капитальный ремонт в сумме 3217 рублей 26 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 13 332 рубля 57 копеек. Истец также просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты долга, исходя из ставки банковского процента Центрального Банка Российской Федерации на день вынесения судебного решения. 
 
    Определением Арбитражного суда Кировской области от 27.08.2014 исковое заявление принято к производству. Установлено, что в соответствии со статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон. Истец и ответчик извещены надлежащим образом о принятии арбитражным судом искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. 
 
    В срок до 19.09.2014 истцу предлагалось представить доказательства в обоснование своих требований, ответчику – мотивированный отзыв на исковое заявление с доказательствами в обоснование своих возражений; в срок до 13.10.2014 – дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.
 
    В установленный арбитражным судом срок от истца в материалы дела поступило ходатайство об увеличении суммы исковых требований, в связи с уточнением периода взыскания процентов, просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные по состоянию на 01.09.2014, в общей сумме 13 978 рублей 65 копеек. Увеличение размера исковых требований не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав третьих лиц, и принято судом на основании статьи 49 АПК РФ.
 
    В установленный в определении срок ответчик требование суда не выполнил, отзыв на исковое заявление не представил.
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.
 
    ООО «Фуршет» является собственником нежилого помещения общей площадью 187,30 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Киров, Нововятский район, ул. Советская, д. 73, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2010.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нововятского района г.Кирова» и общество с ограниченной ответственностью «Фуршет» заключили договор управления многоквартирным домом от 31.07.2008 №08/131  (далее - Договор), также дополнительное соглашение к нему от 27.01.2009. Предметом данного договора является оказание ООО «УК Нововятского района г.Кирова» за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.
 
    Согласно пункту 2.2.6 Договора пользователь помещения обязуется своевременно и полностью вносить управляющей организации плату за содержание и ремонт общего имущества соразмерно площади нежилого помещения. В соответствии с пунктом 4.1. Договора и внесенных к нему изменений дополнительным соглашением от 27.01.2009 - плату за содержание и ремонт общего имущества, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за услуги аварийной службы. Согласно  пункту 4.3 Договора обязательные платежи вносятся на расчетный счет управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем согласно предъявленному счету-фактуре.
 
    ООО «Фуршет» своевременно информировалось управляющей организацией об увеличении тарифов на содержание и ремонт общего имущества и аварийное обслуживание многоквартирного дома и соответственно об увеличении цены Договора, о чем свидетельствуют письма  ООО «УК Нововятского района г.Кирова» от 11.01.2011, 13.04.2012, 09.01.2013 с отметкой о вручении представителю ответчика.
 
    В период с 31.01.2012 по 30.05.2014 ООО «Фуршет» не вносило плату по Договору, в связи с чем у него образовалась задолженность за содержание и ремонт общедомового имущества в размере 49 915 рублей 85 копеек. ООО «УК Нововятского района г.Кирова» ежемесячно в адрес ООО «Фуршет» направлялись счета-фактуры за содержание и ремонт общедомового имущества, однако оплата счетов не была произведена.
 
    Также в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее - Правила), утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, управляющей компанией в адрес ООО «Фуршет» было направлено уведомление и были выставлены счета-фактуры за общедомовые нужды.
 
    В соответствии с частью 3 приложения №2 Правил был сделан расчет платы за коммунальные услуги, предоставляемые за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме по адресу: г. Киров, Нововятский район, ул. Советская, д.73.
 
    Все счета-фактуры за общедомовые нужды направлялись ответчику, но оплата по ним не была произведена, в результате чего образовалась задолженность в размере 136 рублей 44 копейки.
 
    07.03.2013 года  ООО «УК Нововятского района г.Кирова» направило в адрес ООО «Фуршет» договор №13/37 на предоставление коммунальных услуг в целях его рассмотрения и подписания, однако данный договор возвращен не был.
 
    Фактически тепловая энергия и холодное водоснабжение за период с января 2013 по май 2014 поставлялась, что подтверждается выставленными ООО «УК Нововятского района г.Кирова» в адрес ответчика счетами-фактурами.
 
    За период с января 2013 по май 2014 оплата счетов не была произведена, в связи с чем образовалась задолженность за тепловую энергию и холодное водоснабжение в размере 111 280 рублей 41 копейка.
 
    Кроме того, согласно протоколам собраний от 24.01.2012  №4-ФП, №4/3-ФП, от 17.12.2012 №4/4-ФП собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, Нововятский район, ул. Советская, д.73, было принято решение о проведении капитального ремонта. Ремонт был выполнен. ООО «Фуршет» не вносил плату за проведение данных работ, в связи с чем образовалась задолженность в размере 3217 рублей 26 копеек.
 
    Неисполнение ответчиком обязательств по оплате явилось основанием для обращения истца в суд с иском, являющимся предметом настоящего спора.
 
    Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
     В силу пунктам 1,3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
 
    Согласно статьям 44, 189 ЖК РФ капитальный ремонт в жилом доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений, принимаемого большинством не менее двух третей от общего числа голосов.
 
     В силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
       Истец, являясь управляющей организацией, оказывал ответчику услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества, выставленные истцом счета-фактуры  за период с 31.01.2012 по 30.05.2014 ООО «Фуршет» не были оплачены. В связи с чем, на день рассмотрения дела истцом числится долг в сумме 49 915 рублей 85 копеек.
 
    На момент рассмотрения настоящего спора договор №13/37 на предоставление коммунальных услуг между сторонами настоящего спора не заключен, что сторонами не оспаривается. Вместе с тем, фактически тепловая энергия и холодное водоснабжение за период с января 2013 по май 2014 поставлялась, что подтверждается выставленными ООО «УК Нововятского района г.Кирова» в адрес ответчика счетами-фактурами.
 
    В соответствии со статьей 544 гражданского кодекса Российской Федерации отпущенная тепловая энергия и холодное водоснабжение подлежит оплате независимо от наличия либо отсутствия договора.
 
    Факт оказания истцом услуг и расчет объема переданной в период с января 2013 года по май 2014 года тепловой энергии и холодное водоснабжение, подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспорены.
 
    Обязанность по оплате оказанных в спорный период услуг по отпуску тепловой энергии и холодное водоснабжение ответчик не исполнил, в связи с чем, на день рассмотрения дела истцом числится долг в сумме 111 280 рублей 41 копейка. Доказательств его оплаты ответчик  суду не представил.
 
    Счет-фактура за общедомовые нужды, направленная ответчику, также оплачена не была, в связи с чем, на день рассмотрения дела истцом числится долг в сумме 136 рублей 44 копейки. Доказательств его оплаты ответчик суду не представил.
 
    Протоколами собраний от 24.01.2012 №4-ФП, №4/3-ФП, от 17.12.2012 №4/4-ФП собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, Нововятский район, ул. Советская, д.73, было принято решение о проведении капитального ремонта. ООО «Фуршет» не внес плату за проведение капитального ремонта, в связи с чем образовалась задолженность в размере 3217 рублей 26 копеек.
 
    С учетом изложенного и принимая во внимание доказанность истцом факта оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, капитальному ремонту, по отпуску тепловой энергии, холодному водоснабжению, в том числе поставки коммунальных ресурсов на общедомовые нужды в заявленный период, а также наличие задолженности и неисполненного ответчиком денежного обязательства, суд находит требование истца о взыскании 164 549 рублей 96 копеек задолженности за фактически оказанные услуги подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    В связи с несвоевременной оплатой ответчиком долга за фактически оказанные услуги истцом предъявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом принятого судом увеличения исковых требований), начисленных по состоянию на 01.09.2014 в общей сумме 13 978 рублей 65 копеек.
 
    Период начисления и расчет процентов ответчиком не оспорены.
 
    В соответствии со статьей 395 ГК РФ  за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
 
    Учитывая, что сумма процентов, подлежащая взысканию с ответчика, подтверждена представленным суду расчетом, который соответствует требованиям действующего законодательства, ответчиком не оспорена, контррасчет процентов не представлен, оснований для освобождения ответчика от мер гражданско-правовой ответственности либо уменьшения ее размера судом не установлено, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга по состоянию на 01.09.2014 в общем размере  13 978 рублей 65 копеек, подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты долга, исходя из ставки банковского процента ЦБ РФ на день вынесения судебного решения.
 
    Согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты должником денежных средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
 
    Исходя из изложенного, суд считает требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга (164 549 рублей 96 копеек) начиная с 02.09.2014 (по завершению периода взыскания процентов в фиксированной сумме) по день фактической уплаты из расчета ставки рефинансирования в размере 8,25% годовых, подлежащим удовлетворению.
 
    При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, размер которой с учетом увеличения размера исковых требований, принятых судом на основании статьи 49 АПК РФ, составляет  6355  рублей 86 копеек. По правилам статьи 110 АПК РФ госпошлина при удовлетворении иска в полном объеме взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фуршет» (ИНН: 4345124974, ОГРН: 1064345009630, юридический адрес: 610008, Россия, Кировская область, г.Киров, Нововятский район, ул. Советская, д. 73) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нововятского района г.Кирова» (ИНН: 4345207476, ОГРН: 1074345051175, юридический адрес: 610008, Россия, Кировская область, г.Киров, р-он Нововятский, ул.Советская, д.50; 610008, Россия, Кировская область, г.Киров, р-он Нововятский, ул.Красноармейская, д. 3) 164 549 (сто шестьдесят четыре тысячи пятьсот сорок девять) рублей 96 копеек долга, 13 978 (тринадцать тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 65 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисленные с суммы основного долга (164 549 рублей 96 копеек) по день фактической уплаты долга, исходя из ставки банковского процента Центрального Банка Российской Федерации на день вынесения судебного решения (24.10.2014) - 8,25%. 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фуршет»  (ИНН: 4345124974, ОГРН: 1064345009630, юридический адрес: 610008, Россия, Кировская область, г.Киров, Нововятский район, ул. Советская, д. 73)  в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 6355 (шесть тысяч триста пятьдесят пять) рублей 86 копеек.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению.
 
    Исполнительные листы подлежат выдаче после вступления решения суда в законную силу по правилам раздела VII АПК РФ. До вступления решения в законную силу исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя.
 
    Решение по делу вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Решение арбитражного суда первой инстанции, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
    Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации
 
 
    Судья                                                                       В.А. Шилоносова