Решение от 10 ноября 2010 года №А28-9148/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-9148/2010
 
268/15
 
    г. Киров
 
    10 ноября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 01 ноября 2010 года
 
    Решение изготовлено в полном объеме 10 ноября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Едоминой С.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мышкиной Л.А.,
 
    рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению
 
    Муниципального образования Юрьянский район Кировской области в лице администрации муниципального образования Юрьянский район Кировской области
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Юрьянский лесопромышленный комбинат»
 
    о взыскании 54 274,68 руб.,
 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    истца – Казаковой А.П., по доверенности от 25.05.2009,
 
 
    установил:
 
 
    муниципальное образование Юрьянский район Кировской области в лице администрации муниципального образования Юрьянский район Кировской области (далее – заявитель, МО Юрьянский район) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Юрьянский лесопромышленный комбинат» (далее – ответчик, ООО «Юрьянский ЛПК») о взыскании  задолженности по арендной плате в сумме 45 953, 35 руб. за период с 01.07.2009 по 31.08.2010 по договору аренды от 11.09.2008 №675 земельного участка с кадастровым номером 43:38:280109:0067, общей площадью 10992 кв.м., расположенного в районе ул. Калинина и ул. Труда пгт. Юрья Кировской области, и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 25.07.2009 по 31.08.2010 в сумме 8321,33 руб., всего 54 274,68 руб. В судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку своего полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил, письменный отзыв на иск не представил, о рассмотрении дела без участия своего представителя не заявил.
 
    Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодека Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика и при непредставлении отзыва на иск.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.
 
    11.09.2008 между МО Юрьянский район (арендодатель) и ООО «Юрьянский ЛПК» (арендатор) заключен договор аренды №675 (далее – Договор), согласно условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает  в  аренду  земельный  участок с кадастровым номером 43:38:280109:0067 площадью 10992,0 кв.м, местоположением: в северной части кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Калинина, далее по  безымянному ручью, далее по проезду, далее по внешней стороне опор ограды нефтебазы, далее по железнодорожному полотну, далее по проезду, далее по ул. Труда (пгт. Юрья), для производственных  целей.
 
    Стороны определили, что Договор заключен на срок 49 лет и  действует до 11.09.2057, вступает в силу с момента подписания сторонами акта приема-передачи земельного участка (пункт 4.1).
 
    11.09.2008 по акту приема - передачи, названный выше земельный участок арендатору передан.
 
    Согласно пункту 2.1 Договора арендатор обязуется выплачивать арендную плату за период пользования земельным участком  в соответствии с прилагаемым «Расчетом арендной платы» (Приложение №2),  который является неотъемлемой частью Договора, в размере 82 909,16 руб. за 2008 год (6 909,10 руб. за месяц).
 
    Плата вносится арендатором самостоятельно ежемесячно равными долями до 25 числа каждого месяца текущего года. Арендатор считается надлежащим образом исполнившим свою обязанность по внесению арендной платы с момента поступления денежных средств на соответствующий счет получателя (пункт 2.2).
 
    В соответствии с пунктом 3.2.7 Договора арендатор обязан своевременно производить платежи за земельный участок.
 
    В порядке досудебного урегулирования спора МО Юрьянский район обратилось  к ответчику с предупреждениями от 12.03.2010 №1162, от 08.06.2010 №3243, от 13.07.2010 №3656, от 20.08.2010 №4054 о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате.
 
    В связи с неисполнением арендатором обязанности по внесению арендной платы, истец обратился в суд с исковым заявлением.
 
    Вышеприведенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.
 
    В силу пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается плата.
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.
 
    В силу части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Наличие за период с 01.07.2009 по 31.08.2010 задолженности по арендной плате в сумме 45 953,35 руб. подтверждается представленными суду доказательствами и не оспорено ответчиком, не представлены доказательства погашения долга. Учитывая изложенное, суд считает данное требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с пунктом 5.3 Договора в случае несвоевременного внесения арендной платы, арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.
 
    Поскольку факт неуплаты ответчиком арендной платы в сумме 45 953,35 руб. судом установлен, требование истца о взыскании с ответчика пени за период с 25.07.2009 по 31.08.2010 в сумме 8 321,33 руб. соответствует условиям договора и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ и статьями 333.17, 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юрьянский лесопромышленный комбинат» в пользу Муниципального образования Юрьянский район Кировской области 54274 (пятьдесят четыре тысячи двести семьдесят четыре) рубля 68 копеек, в том  числе задолженность по арендной плате в сумме 45953 (сорок пять тысяч девятьсот пятьдесят три) рубля 35 копеек и пени в сумме 8321 (восемь тысяч триста двадцать один) рубль 33 копейки.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юрьянский лесопромышленный комбинат» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  2170 (две тысячи сто семьдесят) рублей 99 копеек.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                                    С.А. Едомина