Решение от 13 января 2011 года №А28-9106/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-9106/2010
 
236/33
 
    г. Киров                   
 
    13 января 2011 года                     
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 12 января 2011 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 13 января2011 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лысовой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
 
    общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Лесмаш»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Столовая Придорожная»
 
    о взыскании 4238 рублей 49 копеек
 
 
    при участии в судебном заседании представителей сторон:
 
    от истца – Журавлева К.В., представителя, действующего на основании доверенности от 05.10.2010,
 
    от ответчика – не явились,
 
 
    установил:
 
    общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Лесмаш»обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Столовая Придорожная»задолженности по арендной плате за период с 01.06.2010 по 20.06.2010 по договору аренды нежилого помещения от 01.07.2009 № 6-1/59-2009 в сумме 4088 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.06.2010 по 08.12.2010 в сумме 150 рублей 49 копеек.
 
    Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 АПК РФ, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.
 
    Суд в соответствии с пунктом 3 статьи 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
 
    Суд,  выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, установил следующее.
 
    01.07.2009 между обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Лесмаш» (Арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «Столовая Придорожная» (Арендатором) заключен договор аренды нежилого помещения № 6-1/59-2009, согласно которому ответчику  переданы во временное владение и пользование нежилые помещения № 2, 4, 4а, 6, 6а, 29а, 31, 39, 53 общей площадью 51,1 кв.м на первом этаже, находящиеся в здании заводоуправления, гаража по адресу: г. Киров, ул. Производственная, 29, для использования под столовую, бар (кафе).
 
    Акт приема-передачи нежилых помещений, определенных договором, подписан сторонами 01.07.2009. Обратного акта приема-передачи помещений в материалы дела не представлено.
 
    Договор аренды заключен на срок с 01.07.2009 по 01.06.2010 (пункт 5.1 договора).
 
    Согласно пункту 3.1 договора стоимость арендной платы по настоящему договору устанавливается в размере 120 рублей 00 копеек без НДС в месяц за 1 кв.м арендуемого помещения.
 
    Арендатор производит расчет по договору ежемесячно до 10 числа текущего месяца. Расчет производится на основании счета Арендодателя путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя или наличными денежными средствами в кассу Арендодателя (пункт 3.2 договора).
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы и платы за фактическое использование арендуемого имущества по истечении срока действия договора аренды послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
    Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам.
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.
 
    В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.
 
    Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    Согласно абзацам 2, 3 статьи 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
 
    Обязательства по внесению арендной платы за период с 01.06.2010 по 20.06.2010 ответчик не исполнил, задолженность по арендной плате за указанный период составляет 4088 рублей.
 
    Учитывая, что наличие задолженности подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорено, доказательств оплаты долга не представлено, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в силу статей 309, 310, 606, 614 ГК РФ.
 
    Истцом заявлено требование об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 150 рублей 49 копеек за период с 21.06.2010 по 08.12.2010.
 
    В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    Расчет размера процентов произведен истцом в соответствии с учетной ставкой банковского процента - 7,75 %. Представленный истцом расчет процентов ответчиком не оспорен.
 
    Учитывая, что ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды от 01.07.2009 подтверждено материалами дела, суд считает обоснованным взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 150 рублей 49 копеек. Суд признает данную меру ответственности соразмерной последствиям неисполнения обязательства и соответствующей требованиям статьи 395 ГК РФ.
 
    При указанных обстоятельствах  требования истца о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами соответствуют статьям 309, 310, 330, 331, 395, 606, 614  ГК РФ, условиям договора и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца в сумме 2000 рублей.
 
    Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    РЕШИЛ:
 
    требования истца удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Столовая Придорожная»в пользу общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Лесмаш»6238 (шесть тысяч двести тридцать восемь) рублей 49 копеек, в том числе задолженность по договору аренды нежилого помещения от 01.07.2009 № 6-1/59-2009 в сумме 4088 (четыре тысячи восемьдесят восемь) рублей 00 копеек за период с 01.06.2010 по 20.06.2010, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей 49 копеек за период с 21.06.2010 по 08.12.2010 и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию (Второй арбитражный апелляционный суд) в порядке и сроки, предусмотренные статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в порядке и сроки, предусмотренные  статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                                С.М. Вихарева