Решение от 06 ноября 2014 года №А28-8888/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело № А28-8888/2014
 
 
    г. Киров                   
 
    06 ноября 2014 года
 
    Резолютивная часть решения оглашена 5 ноября 2014 года
 
    Решение изготовлено в полном объеме 6 ноября 2014 года        
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Агалаковой Н.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания cиспользованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Тумашик Е.Г.,
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова
 
    (ОГРН 1034316546978, ИНН 4348010693, место нахождения: Кировская область, г.Киров, ул. Воровского, д. 39)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Дэнеб» (ОГРН 1034316554359, ИНН 4346018538, место нахождения: 610004, Кировская область, г. Киров,                              пер. Химический, д. 3)
 
    о взыскании 44 549 рублей 14 копеек,
 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    истца – Царюка М.В. по доверенности от 08.09.2014,
 
    установил:
 
    Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Дэнеб» 44549 рублей 14 копеек, в том числе: платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером  43:40:000193:5 в период с 01.04.2013 по 31.12.2013 в размере 42583 рубля 12 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 13.03.2014 в размере 1966 рублей 02 копейки. Представитель истца в судебном заседании настаивает на удовлетворении требования.
 
    Ответчик считает извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке, установленном статьями 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил.
 
    Руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика и при непредставлении отзыва на заявление.
 
    Выслушав представителя истца, изучив представленные документы, суд установил следующее.
 
    24.06.1999 в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером  43:40:000193:5 площадью 3632 кв.м, расположенном по адресу: г. Киров, пер.Химический, д.52, с разрешенным использованием: для размещения складских помещений.
 
    С 02.10.2000 ответчик является правообладателем здания административно-хозяйственного корпуса, расположенного по адресу: г. Киров, пер. Химический, д.3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.04.2013 № 14/348/2013-3195. Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000193:5.
 
    Договор аренды истцом и ответчиком не заключен.
 
    Решением Арбитражного суда Кировской области от 30.10.2012 по делу №А28-6882/2012 с ответчика взыскана задолженность за пользование земельным участком за период с 01.07.2010 по 30.06.2012 и проценты за пользование чужими денежными средствами. Решением Арбитражного суда Кировской области от 17.10.2013 по делу №А28-8318/2013 с ответчика взыскана задолженность за пользование земельным участком за период с 01.07.2010 по 31.03.2013 и проценты за пользование чужими денежными средствами.
 
    В период с 01.04.2013 по 31.12.2013 ответчик фактически пользовался земельным участком с кадастровым номером 43:40:000193:5 без внесения платы за его использование.
 
    14.10.2013 истцом в адрес ответчика направлено письмо-предупреждение о необходимости оплаты задолженности за пользование земельным участком в десятидневный срок с момента получения данного письма, ответа на которое не последовало.
 
    Поскольку ответчик не внес плату за пользование земельным участком за период с 01.04.2013 по 31.12.2013,  истец обратился в Арбитражный суд Кировской области с иском о взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за землю, и процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    На момент рассмотрения дела стороны не представили доказательств погашения задолженности за фактическое использование земельного участка за данный период.
 
    Изложенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.
 
    Частью 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    В силу части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
 
    В спорный период ответчик не являлся плательщиком земельного налога (часть 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации),  поскольку не обладал земельным участком на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, а потому должен оплачивать использование земельного участка исходя из размера арендной платы.
 
    Отсутствие заключенного договора аренды земельного участка в спорный период не освобождает фактического землепользователя от обязанности вносить плату за пользование землей и не лишает лицо, имуществом которого пользовался ответчик, права предъявить требование о взыскании стоимости такого пользования.
 
    В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В силу части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    Таким образом, формой возмещения стоимости пользования земельным участком является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование.
 
    Из статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В подтверждение объема сбереженного истцом представлен расчет платы за пользование земельным участком, исходя из базовых ставок арендной платы, действующих на территории Кировской области. Согласно расчету сумма задолженности за период с 01.04.2013 по 31.12.2013 составила 42583 руб. 12 коп.
 
    В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    При рассмотрении дела ответчик возражений по иску не представил, факт пользования земельным участком и размер начисленной платы  не оспорил.
 
    При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности за фактическое пользование земельным участком подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    По правилам части 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    В соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет средств другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Согласно расчету сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 13.03.2014 составила 1966 руб. 02 коп.
 
    Учитывая, что размер исчисленных истцом процентов соответствует периоду образования задолженности, сумме задолженности, ответчиком не оспорен, суд считает требование о взыскании процентов в указанной сумме обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Госпошлина при подаче искового заявления в суд истцом в силу указаний пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивалась, в соответствии со статьей 110 АПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ОГРН 1034316546978, ИНН 4348010693, место нахождения: Кировская область, г. Киров, ул. Воровского, д. 39) удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дэнеб» (ОГРН 1034316554359, ИНН 4346018538, место нахождения: 610004, Кировская область, г. Киров, пер. Химический, д. 3) в пользу Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ОГРН 1034316546978, ИНН 4348010693, место нахождения: Кировская область,  г. Киров, ул. Воровского, д. 39) 44549 (сорок четыре тысячи пятьсот сорок девять) рублей 14 копеек, в том числе задолженность по оплате пользования земельным участком с кадастровым номером 43:40:000193:5 за период с 01.04.2013 по 31.12.2013 в размере 42583 (сорок две тысячи пятьсот восемьдесят три) рубля 12 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1966 (одна тысяча девятьсот шестьдесят шесть) рублей 02 копейки.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дэнеб» (ОГРН 1034316554359, ИНН 4346018538, место нахождения: 610004, Кировская область, г. Киров, пер. Химический, д. 3) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек.
 
    Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
    Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.
 
 
    Судья                                                                                               Н.В. Агалакова