Решение от 16 ноября 2010 года №А28-8721/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-8721/2010
 
244/21
 
 
    город Киров
 
    16 ноября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2010 года
 
    Полный текст решения изготовлен 16 ноября 2010 года
 
 
    Судья Арбитражного суда Кировской области Кулдышев О.Л.
 
    при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Шиховым А.Л.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью «Хлыновсантехстрой»
 
    к индивидуальному предпринимателю Пегушину Константину Алексеевичу
 
    о взыскании 23 291 рубля 60 копеек
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца – Стрельникова О.В., по доверенности от 30.08.2010 № 3,
 
    от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,
 
 
    установил
 
 
    общество с ограниченной ответственностью «Хлыновсантехстрой» обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Пегушину Константину Алексеевичу о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 01.03.2010 в сумме 21 120 рублей 70 копеек и пени в сумме 2 171 рубль 90 копеек.
 
    Представитель истца поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассматривает дело без участия ответчика и при непредставлении им отзыва на иск.
 
 
    Из представленных материалов усматривается, что 01.03.2010 между истцом (Арендодателем) и ответчиком (Арендатором) был заключен договор аренды нежилого помещения, согласно которого арендодатель представляет, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение № 15, общей площадью 17,9 кв.м. под офис на территории базы по адресу: г.Киров, ул. Северное кольцо, 26.
 
    Договор действует с 01.03.2010 по 31.12.2010 (1.3 договора).
 
    Факт передачи помещения от арендодателя к арендатору подтверждается актом приема-передачи.
 
    Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора арендатор обязан своевременно производить арендные платежи в размере 200 руб. за 1 кв.м в месяц, что составляет сумму 3580 руб. 00 коп., не позднее 5 числа текущего месяца, а также ежемесячно производить переменную плату за коммунальные платежи.
 
    Согласно пункту 3.3 договора арендатор оплачивает коммунальные услуги по существующим тарифам и фактическому потреблению в размере, оговоренном в приложениях № 3,4 согласно счету, предъявленному арендодателем. По истечении 10 дней со дня предъявления счета с арендатора взыскивается пеня в размере 0,1 % от суммы предъявленных услуг за каждый день просрочки платежа.
 
    Согласно расчету истца за ответчиком образовалась задолженность по состоянию на 30.08.2010 в сумме 21 120 руб. 70 коп.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском.
 
    Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются.
 
    В силу ч.1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается договором аренды нежилого помещения от 01.03.2010, актом приема-передачи.
 
    В спорный период договор, не расторгнут, помещение по акту приемки-передачи не возращено, доказательств обратного в материалы дела не представлены.
 
    Обязательства по внесению платежей по договору аренды надлежащим образом ответчик не исполнил. Согласно расчету истца за ответчиком образовалась задолженность в размере 21 120 руб. 70 коп.
 
    Расчет истца ответчиком не оспорен. Сроки оплаты истекли.
 
    Доказательства оплаты долга в материалы дела не представлены.
 
    Учитывая, что наличие задолженности за пользование нежилым помещением подтверждено документально, ответчиком не оспорено, требование истца о взыскании долга по договору аренды в размере 21 120 руб. 70 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статей 307, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В силу статьи 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
 
    Согласно пункту 3.3 договора по истечении 10 дней со дня предъявления счета с арендатора взыскивается пеня в размере 0,1 % от суммы предъявленных услуг за каждый день просрочки платежа.
 
    Факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по внесению платежей по договору аренды судом установлен.
 
    Доказательств того, что ответчик не может нести ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства (части 2 статьи 330 ГК РФ), ответчик не представил.
 
    Расчет суммы пени, произведенный истцом, ответчиком не оспорен.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании пени в сумме 2 171 руб. 90  коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Истец обратился с требованием о взыскании с ответчика судебных издержек в виде оплаты услуг юриста в размере 5 000 рублей 00 копеек, в подтверждение понесенных расходов истец представил договор на оказание юридических услуг от 06.08.2010 и расходный кассовый ордер от 20.09.2010 № 26.
 
    В соответствии со статьями 101, 106, 110, 112, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы в размере 5 000 руб. 00 коп. относятся на ответчика.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    взыскать с индивидуального предпринимателя Пегушина Константина Алексеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хлыновсантехстрой» 21 120 (двадцать одна тысяча сто двадцать) рублей 70 копеек долга по договору аренды, 2171 (две тысячи сто семьдесят один) рубль 90 копеек пени за просрочку платежа, 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек судебных издержек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек.
 
 
    Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.
 
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
 
    Судья                                                                                   О.Л.Кулдышев