Решение от 21 сентября 2010 года №А28-7710/2010

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КИРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
610017 г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-7710/2010
 
248/34
 
 
    г. Киров
 
    16 сентября 2010 года          
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 9 сентября 2010 года
 
    Решение изготовлено в полном объеме 16 сентября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Агалаковой Н. В. 
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Агалаковой Н. В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Полимаш»
 
    третье лицо: Йошкар-Олинская квартирно-эксплуатационная часть МО РФ
 
    о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку исполнения обязательств по договору от 02.04.2007 № 23-в в сумме 118647,17 руб.,
 
    без участия в судебном заседании представителей сторон,
 
 
    установил:
 
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл (далее – истец, Территориальное управление) обратилось в суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Полимаш» (далее ответчик, общество, ООО «Полимаш») задолженности в федеральный бюджет в размере 118647,17 руб., из них задолженность по арендной плате за период с 01.09.2007 по 31.01.2008 в сумме 70346,95 руб. и 48300,22 руб. пени за просрочку исполнения обязательств по договору аренды государственного нежилого помещения от 2.04.2007.
 
    Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя.
 
    Ответчик, который считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку своего уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на заявление не представил.
 
    Третье лицо извещено о времени и месте рассмотрения дела, явка уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечена.
 
    Руководствуясьположениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей сторон и третьего лица.
 
    Исследовав материалы дела, судустановил следующие фактические обстоятельства.
 
    2.04.2007 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Республике Марий Эл (Арендодатель), Йошкар-Олинской квартирно-эксплуатационной частью района МО РФ (Балансодержатель) и ООО «Ромб» (Арендатором) заключен договор аренды государственного нежилого помещения № 23-в (далее - договор), согласно которому Арендодатель совместно с Балансодержателем предоставляет Арендатору во временное пользование нежилое помещение - комната на 1 этаже в здании: Встроенное помещение 1, литер А, общей площадью 90,8 кв.м., расположенном по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Лебедева, 41, с целью использования помещения Арендатором под торговлю продовольственными товарами, склад. Нежилое помещение, передаваемое в аренду, является объектом государственной собственности (пункт 2 раздела 1 договора). Передача указного помещения осуществляется по приемо-сдаточному акту с указанием технического состояния и типовой характеристики помещения (пункт 3 раздела 1 договора). Срок аренды устанавливается с 1 апреля 2007 до продажи помещения с торгов (пункт 5 раздела 1 договора).
 
    Согласно абзацу 3 пункта 2 раздела 2 договора Арендатор обязан своевременно осуществлять платежи по договору и представлять в день оплаты копию платежного поручения в Территориальное управление Росимущества по Республике Марий Эл. Платежи по договору составляют 168833,34 руб. в год без НДС, осуществляются за текущий месяц с оплатой до десятого числа каждого месяца и перечисляются в размере 100% платы в федеральный бюджет (пункты 1, 3 раздела 3 договора).
 
    Договор аренды расторгнут арендодателем с 1.02.2008 в связи с ликвидацией ООО «Ромб», согласно выписке из Единого государственного реестра от 01.12.2009 ООО «Ромб» прекратило деятельность путем реорганизации в форме слияния, правопреемником ООО «Ромб» является ООО «Полимаш».
 
    Территориальное управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Республике Марий Эл реорганизовано в форме преобразования на основании приказа от 27.02.2009 № 49, правопреемником является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл.
 
    Арендная плата за период с 01.09.2007 по 31.01.2008 в сумме 70346,95 руб. ответчиком не уплачена, в связи с чем истец обратился в суд с требованием о ее взыскании, а также с требованием о взыскании пени в соответствии с пунктом 2  раздела 4 договора в сумме 48300,22 руб.
 
    Изложенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    В соответствии со статьями 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности в том числе Российской Федерации (федеральная собственность).
 
    Согласно пункту 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
 
    Представленными в материалы дела документами подтверждается, что переданное по договору аренды имущество является объектом федеральной собственности, истец наделен в установленном порядке полномочиями по его распоряжению и в рамках своей компетенции имеет право на предъявление иска в арбитражный суд в связи с неисполнением договорных обязательств.
 
    Доказательств исполнения обязательства по внесению арендной платы за период с 01.09.2007 по 31.01.2008 ответчиком в материалы дела не представлено, задолженность по арендной плате за указанный период составляет 70346,95 руб.
 
    Учитывая, что наличие задолженности подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорено, доказательств оплаты долга не представлено, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
 
    В соответствии с пунктом 2 раздела 4 договора установлена ответственность за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению арендных платежей в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа. Истцом представлен расчет пени в сумме 48300,22 руб.
 
    Учитывая, что факт несвоевременной уплаты арендных платежей установлен судом, возражения по расчету пени не представлены, требование о взыскании пени в сумме 48300,22 руб. также является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Госпошлина при подаче искового заявления в суд истцом в силу указаний пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивалась, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 4559,42 руб.
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд
 
 
 
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    исковые требования Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Полимаш» (ОГРН 1081215002329, адрес: 610002, г. Киров, ул. Ленина, д. 89) задолженность в федеральный бюджет в размере 118647 (сто восемнадцать тысяч шестьсот сорок семь) рублей 17 копеек, из них задолженность по арендной плате за период с 01.09.2007 по 31.01.2008 в сумме 70346 (семьдесят тысяч триста сорок шесть) рублей 95 копеек и пени за просрочку исполнения обязательств по договору аренды государственного нежилого помещения от 2.04.2007 в сумме 48300 (сорок восемь тысяч триста) рублей 22 копейки,
 
    а также в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4559 (четыре тысячи пятьсот пятьдесят девять) рублей 42 копейки.
 
    Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                   Н В. Агалакова