Решение от 13 октября 2010 года №А28-7531/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru/
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-7531/2010
 
225/11
 
    14 октября 2010 года
 
    г.Киров
 
    Резолютивная часть решения объявлена  11 октября 2010 года
 
    В полном объеме решение изготовлено  14 октября 2010 года
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Двинских С.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Двинских С.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    администрации Свечинского района Кировской области
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Свеча-Лес»
 
    о взыскании  189501 рубля 93  копеек
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца – Некрасова Д.Н., доверенность от 16.09.2010 ,
 
    от ответчика – Фукаловой Е.В., доверенность от 11.10.2010,
 
 
    установил:
 
 
    муниципальное образование Свечинский муниципальный район Кировской области в лице администрации Свечинского района Кировской области обратилось в  арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Свеча-Лес» о взыскании, с учетом уточнения от 07.10.2010,  181 138 рублей 20 копеек неосновательного обогащения за  фактическое использование земельных участков в период с 19.11.2009 по 30.04.2010.
 
    Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований с учетом уточнения настаивает в полном объеме.
 
    Ответчик с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзыве. Согласился с арифметикой расчета долга, произведенного истцом в уточнении исковых требований от 07.10.2010.
 
 
    Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, установил следующее.
 
    Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.04.2010 ответчику на праве собственности с 19.11.2009 принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:
 
    здание лесопильного цеха кадастровый номер 43:29:030113:0031:1199/39/Е, расположенное по адресу Кировская область Свечинский район, пос.Свеча, ул.Тотмянина;
 
    здание столярного цеха кадастровый номер 43:29:030113:0031:1197/30/3, расположенное по адресу Кировская область Свечинский район, пос.Свеча, ул.Тотмянина;
 
    здание сушильного цеха кадастровый номер 43:29:030113:0031:1191/30/М, расположенное по адресу Кировская область Свечинский район, пос.Свеча, ул.Тотмянина;
 
    здание кочегарки (котельной) кадастровый номер 43:29:030113:0031:1195/30/К, расположенное по адресу Кировская область Свечинский район, пос.Свеча, ул.Тотмянина;
 
    здание мехмастерской кадастровый номер 43:29:030113:0031:1139/30/А, расположенное по адресу Кировская область Свечинский район, пос.Свеча, ул.Тотмянина;
 
    здание материального склада кадастровый номер 43:29:030113:0031:1196/30/Л, расположенное по адресу Кировская область Свечинский район, пос.Свеча, ул.Тотмянина;
 
    здание гаража кадастровый номер 43:29:030113:0031:1142/30/В, расположенное по адресу Кировская область Свечинский район, пос.Свеча, ул.Тотмянина;
 
    здание пристроя лесопильного цеха кадастровый номер 43:29:030113:0031:1198/30/Д, расположенное по адресу Кировская область Свечинский район, пос.Свеча, ул.Тотмянина.
 
    Согласно справки Свечинского сектора Котельничского отдела Управления Росреестра по Кировской области от 20.07.2010 № 333 на кадастром учете по адресу пгт.Свеча ул.Тотмянина, д.41б состоят два земельных участка с кадастровыми номерами 43:29:030113:0031 и 43:29:030113:0032; и на основании материалов инвентаризации, материалов филиала КОГУП «БТИ» Свечинское БТИ на них располагаются здания, принадлежащие а праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Свеча-Лес», соответственно: здания лесопильного цеха, пристроя лесопильного цеха и столярного цеха расположены на земельном участке с кадастровым номером 43:29:030113:0032.
 
    Площадь земельных участков подтверждается выписками из кадастровых планов земельных участков от 11.04.2001 кадастровый номер 43:29:030113:0032 – 17300 кв.м, от 25.08.2003 кадастровый номер 43:29:030113:0031 – 25 800 кв.м.
 
    Сведения о правах на земельные участки отсутствуют.
 
    Договора аренды на указанные земельные участки с собственником зданий не заключались.
 
    Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, посчитав, что ответчик необоснованно, без оформления прав на землю и без оплаты, пользовался  земельными участками, занятыми принадлежащими ему на праве собственности объектами недвижимости в период с 19.11.2009 по 30.04.2010.
 
    Фактическое пользование земельными участками со стороны ответчика и невнесение платы за пользование земельными участками расценивается истцом как неосновательное обогащение.
 
    Согласно представленному в материалы дела расчету истца за ответчиком образовалась задолженность в размере  181 138 рублей 20 копеек.
 
    Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к следующим выводам.
 
    В силу части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
 
    В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
 
    Из статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Лицо, обратившееся с требованием о взыскании неосновательного обогащения, должно доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком за счет истца без установленных законом или договором оснований в определенном периоде и размере (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    В силу части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    Согласно расчету истца задолженность ответчика за период фактического пользования земельным участком (с 19.11.2009 по 30.04.2010) составила 181 138 рублей 20 копеек. Расчет выполнен в соответствии с постановлением Правительства Кировской области от 04.05.2008 № 130/149 «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Кировской области».
 
    Доказательства погашения задолженности ответчиком суду не представлены.
 
    Учитывая, что факт пользования ответчиком земельными участками подтверждается материалами дела, исковые требования заявлены обоснованно и в силу статей 309, 310, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
 
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 2 пункта 2 статьи 333.17, подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика.
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    требование администрации Свечинского района Кировской области удовлетворить: взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Свеча-Лес» в пользу администрации Свечинского района Кировской области 181 138 (сто восемьдесят одна тысяча сто тридцать восемь) рублей 20 копеек  неосновательного обогащения за  фактическое занятие земельных участков за период с 19.11.2009 по 30.04.2010,
 
    а также взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Свеча-Лес» в доход федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 6434 (шесть тысяч четыреста тридцать четыре) рубля 15 копеек.
 
    В остальной части производство по делу прекратить.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                        С.А.Двинских