Решение от 05 октября 2010 года №А28-7469/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-7469/201010
 
218/29
 
    г. Киров                   
 
    05 октября 2010 года       
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2010 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 05октября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Вылегжаниной С.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
 
    муниципального учреждения «Управление по вопросам муниципальной собственности и жизнеобеспечения администрации Унинского муниципального района Кировской области»
 
    к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Кедр»
 
    о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 72 546 рублей 08 копеек,
 
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца – не явился,
 
    от ответчика – не явился,
 
 
    установил:
 
 
    муниципальное учреждение «Управление по вопросам муниципальной собственности и жизнеобеспечения администрации Унинского муниципального района Кировской области» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с сельскохозяйственного производственного кооператива «Кедр» (далее по тексту – ответчик) задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 02.06.2008 № 18 за период с 01.01.2008 по 01.07.2010 в сумме 72 546 рублей 08 копеек.
 
    Исковые требования основаны на положениях статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), статей 8, 309, 310, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по договору.
 
    Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, заявленные требования не оспорил, отзыв на заявление, запрашиваемый определением суда от 28.07.2010 и повторно определением суда от 03.09.2010, не представил. Определение направлялось ответчику по последнему известному суду адресу его места нахождения (регистрации), однако почтовое уведомление не вручено в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд, таким образом, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), лицо, участвующее в деле считается извещенным надлежащим образом.
 
    Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителей сторон и при непредставлении отзыва на заявление.
 
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
 
    02.06.2008 между муниципальным учреждением «Управление по вопросам муниципальной собственности и жизнеобеспечения администрации Унинского муниципального района Кировской области» (далее - арендодатель) и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Кедр» (далее - арендатор) заключен  договор № 18 аренды земельного участка с кадастровым номером            № 43:34:320115:0084, расположенного по адресу: Кировская область, пгт. Уни, ул. Красноармейская, площадью 7332 кв.м для размещения производственной базы.
 
    Срок действия договора определен с 01.01.2008 по 01.12.2008 (пункт 4.1 договора). По истечении срока аренды арендатор продолжал пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя. При данных обстоятельствах в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
 
    Акт приема-передачи, подписанный сторонами, подтверждает факт передачи ответчику земельного участка со 02 июня 2008 года.
 
    Согласно пункту 2.1 договора арендатор обязуется выплачивать арендную плату за период пользования земельным участком в соответствии с прилагаемым «Расчетом арендной платы» (приложение 2), который является неотъемлемой частью Договора.
 
    Срок внесения платежей: - для юридических лиц – 15 марта, 15 июня,               15 сентября, 15 ноября (пункт 2.3 договора).
 
    Ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, пришел к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В силу части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно пункту 3 статьи 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
    В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом. Факт надлежащего исполнения истцом своих обязанностей ответчиком не оспорен.
 
    Из материалов дела следует, что в период с 01.01.2008 по 01.07.2010 за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в сумме 72 546 рублей  08 копеек. Факт наличия задолженности и ее размер подтверждается договором аренды, расчетом долга. Доказательства оплаты задолженности в материалах дела отсутствуют, ответчиком не представлены.
 
    Учитывая, что задолженность по арендной плате подтверждена документально, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в сумме                        72 546 рублей  08 копеек на основании статей 307, 309, 310, 606, 614 ГК РФ.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ и статьями 333.17, 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина по делу подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета в сумме 2901 рубль 84 копейки.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Кедр»в пользу муниципального учреждения «Управление по вопросам муниципальной собственности и жизнеобеспечения администрации Унинского муниципального района Кировской области»задолженность по договору аренды земельного участка от 02.06.2008 № 18 за период с 01.01.2008 по 01.07.2010 в сумме 72 546 (семьдесят две тысячи пятьсот сорок шесть) рублей 08 копеек.
 
    Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Кедр»в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2901 (две тысячи девятьсот один) рубль 84 копейки.
 
    Выдать исполнительные листы после вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                               С.В. Вылегжанина