Решение от 17 сентября 2010 года №А28-7226/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
 
http://kirov.arbitr.ru/
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Дело № А28-7226/2010
 
219/11
 
 
    17 сентября 2010 года
 
    г.Киров
 
    Резолютивная часть решения объявлена  15 сентября 2010 года
 
    В полном объеме решение изготовлено  17 сентября 2010 года
 
    Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Двинских С.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Двинских С.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    управления имуществом и земельными ресурсами Лузского района
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Лальская бумажная фабрика»
 
    о взыскании задолженности по арендной плате и пени в сумме 58819 рублей 19 копеек
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    стороны не явились, извещены надлежащим образом,
 
 
    установил:
 
 
    управление имуществом и земельными ресурсами Лузского района (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Лальская бумажная фабрика» (далее – ответчик) задолженности по арендной плате в сумме 54817 рублей 52  копейки  по договору от 22.07.2009 № 2018 аренды земельного участка и пени в сумме 4001 рубль 67 копеек.
 
    Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
 
    Истец обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.
 
    Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.
 
    Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассматривает дело без участия представителей сторон и при не представлении ответчиком отзыва на исковое заявление.
 
    Из представленных материалов усматривается, что между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор от 22.07.2009 № 2018 аренды земельного участка (далее – договор), в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 43:16:310118:0028, расположенный в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по железному полотну, далее по ул. Гагарина, далее по ул.Боровицкая, далее по р.Луза (г.Луза), площадью: 10871,0 кв.м., для размещения складов и железнодорожного тупика.
 
    Факт передачи земельного участка от арендодателя к арендатору подтвержден актом приема передачи от 22.07.2009.
 
    Договор заключен на неопределенный срок (пункт 4.1 договора).
 
    Арендатор обязуется выплачивать арендную плату за период пользования земельным участком в соответствии с прилагаемым расчетом арендной платы. Арендная плата вноситься ежеквартально равными долями в срок до 15 марта, до 15 июня, до 15 сентября, до 15 ноября текущего года (пункты 2.1, 2.2 договора).
 
    В соответствии с пунктом 5.2 договора за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском.
 
    Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются.
 
    В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.
 
    Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается договором аренды 22.07.2009 № 2018, актом приема-передачи.
 
    Обязательства по внесению арендной платы ответчик за 2010 год надлежащим образом не исполнил. Согласно расчету истца за ответчиком образовалась задолженность в размере 54817 рублей 52  копейки.
 
    Ответчик расчёт истца не оспорил. Сроки оплаты истекли.
 
    Доказательства оплаты долга в материалы дела не представлены.
 
    Учитывая, что наличие задолженности по арендной плате за пользование земельным участком подтверждено документально, требование истца о взыскании арендной платы в размере 54817 рублей 52  копейки  является обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статей 307, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В силу статьи 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
 
    В соответствии с пунктом 5.2 договора за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.
 
    Факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору судом установлен.
 
    Доказательств того, что ответчик не может нести ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства (части 2 статьи 330 Гражданского кодекса  Российской Федерации), ответчик не представил.
 
    Расчет суммы пени, произведенный истцом, ответчиком не оспорен.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение арендной платы в сумме  4001 рубль 67 копеек является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ, подпунктом 2 пункта 2 статьи 333.17, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лальская бумажная фабрика» в пользу управления имуществом и земельными ресурсами Лузского района 54817 (пятьдесят четыре тысячи восемьсот семнадцать) рублей 52  копейки долга и 4001 (четыре тысячи один) рубль 67 копеек  пени за просрочку арендных платежей.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лальская бумажная фабрика» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере  2352 (две тысячи триста пятьдесят два) рубля 77 копеек.
 
    Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
 
 
    Судья                                                                                      Двинских С.А.